Denna townhouse i Colmenar, Málaga, erbjuder ett boende på 165 m² med fyra sovrum och två badrum. Belägen på 674 meters höjd i ett inlandssamhälle, har fastigheten en byggnadsyta från 1960 och kräver renovering. Med ett pris från €125,000 representerar det ett bostadsprojekt i en urbana miljö med nära tillgång till lokala tjänster.
Colmenar erbjuder ett markant lägre prisnivå jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000). Skillnaden reflekterar inlandsläget och renoveringsbehovet. Jämfört med Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) ger Colmenar större yta för lägre pris men kräver mer investering i renovering. Colmenar har ett starkare lokalsamhälle med närhet till grundläggande tjänster, medan kustområdena erbjuder direkt tillgång till strand och turistfaciliteter. Höjdläget på 674 meter ger ett märkbart svalare klimat under sommarmånaderna, vilket är en fördel jämfört med kustens fuktiga värme.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i Colmenar, ett inlandssamhälle på 674 meters höjd. Stadsbebyggelsen omger tomten och tillhandahåller grundläggande tjänster inom gångavstånd. Placeringen ger närhet till dagliga behov men kräver transport för kustnära aktiviteter.
Med fyra sovrum och två badrum på 165 m² möter fastigheten behovet för familjer eller de som kräver mer yta. Planlösningen möjliggör flexibla användningsområden, inklusive kontor eller bibliotek. Tomten på 80 m² med innergård ger utomhusutrymme.
Byggnaden uppfördes 1960 och klassificeras som färdigställd, men kräver komplett renovering för modern standard. Inga pågående byggnadsprojekt finns på plats. Eventuella förbättringar måste initieras av ägaren efter förvärv.
Fastigheten saknar anslutning till naturgas, har inget garage eller parkeringsplats på tomten. Köket är inte installerat och ingen möbler ingår. Avståndet till kusten kräver bil för strandbesök, och golfbanor ligger över 28 km bort.
Denna fastighet passar köpare som söker ett renoveringsprojekt med potential i en autentisk andalusisk bymiljö. Den är lämplig för familjer som behöver utrymme och är villiga att investera tid i renovering. Köpare med hantverkskunskaper eller intresse för att anpassa en bostad efter personlig smak kommer att uppskatta möjligheterna. De som prioriterar närhet till dagliga tjänster framför kustnära bekvämligheter kommer att trivas. Fastigheten passar också de som söker ett permanent boende i ett landsbygdssamhälle med tillgång till Málaga stad inom bilavstånd.
Byggnaden från 1960 visar tidstypiska konstruktionstekniker med solida väggar och trädetaljer. Fastigheten kräver komplett renovering inklusive elsystem, VVS och köksinstallation. Existerande element som trägolv och innergårdens stenläggning kan bevaras eller restaureras. Renoveringen måste prioritera fuktsäkring och isolering för att möta moderna energistandarder. Den ursprungliga arkitekturen erbjuder möjlighet till bevarande av autentiska drag kombinerat med modern funktionalitet.
Priset på €125,000 är en utgångspunkt för denna renoveringsobjekt i Colmenar. Kostnaden är lägre än kustnära alternativ, vilket återspeglar inlandsläget och renoveringsbehovet. Prisvariationer kan bero på omfattningen av renovering och valda material. Jämfört med liknande storlek i kustområden, representerar detta ett ekonomiskt alternativ med potential för värdeökning efter renovering.
Dagligen i Colmenar börjar med tillgång till lokala tjänster som apotek, banker och caféer inom några minuters gångavstånd. Medelhöjden på 674 meter ger svalare kvällar under sommarmånaderna. Det urbana läget möjliggör social interaktion i byns centrum, medan innergården erbjuder ett privat utomhusutrymme. Invånare kan förvänta sig ett livsförlopp som balanserar mellan praktiska ärenden till fots och bilresor för större inköp eller kustnära aktiviteter. Renoveringsbehovet innebär att tidiga månader kommer att fokusera på anpassning av bostaden till personliga behov.
Colmenar erbjuder ett stadsnära inlandsliv med 21 busshållplatser och 12 linjer för regionala förbindelser. Dagliga ärenden som apoteksbesök eller banker löses till fots inom 150 meter. För sjukvård krävs resa till Málaga, 17 km bort. Större shopping eller specialisttjänster finns i närmaste städer. Bilrekommendation för kustbesök (20 km) och flygplatsen (29 km). Samhället har 32 lokala högtider per år, vilket ger kulturella aktiviteter men kan påverka tillgängligheten för tjänster.
Kartan visar Colmenars position på 674 meters höjd, 20 km in från Medelhavskusten. Samhället ligger norr om Málaga stad med god vägförbindelse. Närmaste kuststäder (Torre del Mar, Rincón de la Victoria) nås via A-6103-vägen. Landskapet är kuperat med omgivande bergsområden som ger en naturlig avgränsning för samhället.
Colmenar är positionerat som ett inlandssamhälle i Málaga-provinsen, 20 km från Medelhavet. Det fungerar som en mellanstation mellan Málaga stad (35 minuter bil) och bergsbygder. Placeringen erbjuder tillgång till kustnära aktiviteter samtidigt som det behåller en traditionell bymiljö. Jämfört med kustnära projekt som Torre del Mar och Estepona, ger Colmenar ett mer prisvärt alternativ med autentiskt andalusiskt karaktär.
Stränderna Pedregalejo, las Acacias och los Baños del Carmen ligger 20 km bort och kräver bilresa (ca 30 minuter). Málaga-Costa del Sol flygplats nås på 29 km (cirka 35 minuter bil). Golfbanor ligger mellan 28-33 km bort, inklusive Club de Golf de Guadalhorce. Supermarkter finns inom 300 meter, medan specialbutiker kräver resa till närmaste stad. EV-laddning finns på 8,3 km avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en höjd av 674 meter erbjuder Colmenar ett svalare inlandsklimat jämfört med kusten. Medeltemperaturen varierar mellan 8°C (vinter) och 24°C (sommar). Årliga soltimmar uppgår till 3,837, vilket ger längre sommarperioder. Badperioden med vattentemperatur över 20°C varar i fyra månader. Höjdläget minskar fuktigheten och ger svalare nätter, vilket är fördelaktigt under sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder ligger 20 km bort och kräver biltransport. Inga Blue Flag-stränder finns direkt i närheten, men kuststräckan nära Málaga erbjuder flera alternativ. Golfentusiaster har tillgång till tre banor inom 28-33 km avstånd. Lokalt finns 8 sportfaciliteter i Colmenar-området, inklusive idrottsplatser och vandringsspår. Höjdläget på 674 meter gynnar friluftsliv med svalare temperaturer för vandring och cykling.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Colmenar är positionerat som ett inlandssamhälle i Málaga-provinsen, 20 km från Medelhavet. Det fungerar som en mellanstation mellan Málaga stad (35 minuter bil) och bergsbygder. Placeringen erbjuder tillgång till kustnära aktiviteter samtidigt som det behåller en traditionell bymiljö. Jämfört med kustnära projekt som Torre del Mar och Estepona, ger Colmenar ett mer prisvärt alternativ med autentiskt andalusiskt karaktär.
Colmenar may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 75 mm |
| Februari | 8.1°C | 78 mm |
| Mars | 10.7°C | 80 mm |
| April | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Juni | 20.1°C | 18 mm |
| Juli | 24.2°C | 1 mm |
| Augusti | 24.5°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 19 mm |
| Oktober | 15.9°C | 58 mm |
| November | 11.3°C | 95 mm |
| December | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL415210
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID