Colmenare mieste, Malagoje, esantis didelis namas su kiemu ir sandėliu. Statytas 1960 metais, jis užima apie 165 m² gyvenamosios ploto ir 80 m² sklypo. Nors jis reikalauja renovacijos, objektas turi didelį potencialą tapti erdvia šeimos namu su charakteriu. Jame yra 4 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Namą sudaro atviras gyvenamosios erdvės pirmame aukšte, papildomi kambariai, virtuvė ir prieiga prie kiemo, o antrame aukšte – keturi miegamieji. Objektas yra centrinėje Colmenare, netoli mokyklų, parduotuvių ir kitų paslaugų, Malaga miestas pasiekiamas per 35 minutes automobiliu.
Palyginti su kitais regiono objektais, Colmenaro namas siūlo žymiai platesnę erdvę už žemesnę kainą. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kaina prasideda nuo €269,950 už panašaus dydžio būstą, o tai yra daugiau nei dvigubai daugiau. Skirtumas tas, kad Colmenaro namas yra toliau nuo pakrantės ir reikalauja renovacijos, o tai paaiškina žemesnę kainą. Tačiau dėl savo padėties aukštumose, objektas siūlo švelnesnį klimatą vasarą ir mažesnę drėgmę, o tai yra privalumas tiems, kurie nemėgsta pernelyg karštų ir drėgnų pajūrio vasarų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Colmenare, Malagoje, 674 m aukštyje virš jūros lygio. Tai vidinės dalies gyvenvietė su visais pagrindiniais miesto patogumais, pasiekiamais pėsčiomis. Objektas yra tik 129 metrų atstumu nuo vaistinės ir 266 metrų atstumu nuo prekybos centro, o Malaga oro uostas yra 29 km atstumu.
Erdvus namas su keturiais miegamaisiais kambariais yra tinkamas didesnei šeimai ar tiems, kurie ieško papildomo gyvenamojo ploto. Dviem vonios kambariais, atvira gyvenamąja erdve ir kiemu, objektas siūlo praktišką gyvenimo būdą su pakankamai vietos šeimos poreikiams. Namo struktūra leidžia lankstiai pritaikyti erdves pagal individualius poreikius.
Namas yra pilnai pastatytas ir prieinamas perimimui, tačiau jis reikalauja renovacijos. Statytas 1960 metais, objektas turi autentiškų elementų, kurie gali būti išsaugoti arba atnaujinti priklausomai nuo naujų savininkų pageidavimų. Dėl savo amžiaus ir būklės, namas siūlo galimybę įgyvendinti asmeninį renovacijos projektą.
Objektas neturi baseino, terasos ar vaizdo į jūrą, būdingų pakrantės objektams. Nors miesto paslaugos yra prieinamos, didesnės prekybos centrai, gydymo įstaigos ir pramogų vietos reikalauja nuvažiavimo. Atokialesnė pakrantės padėtis reiškia, kad paplūdimiai pasiekiami tik automobiliu, o golfo aikštynai yra 28-33 km atstumu.
Šis objektas tiktų šeimoms, ieškančioms erdvės ir tradicinio andalūzietiško gyvenimo būdo toliau nuo turistų kamšlių pajūryje. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie turi patirties su namų remontu arba ieško investicinio objekto, kurio vertę galima padidinti atlikus kvalifikuotą renovaciją. Namą turėtų įsigyti žmonės, kurie mėgsta ramų, autentišką gyvenimą miestelyje, bet vis tiek nori būti arti pagrindinių paslaugų.
Namas, pastatytas 1960 metais, turi tradicinės andalūzietiškos architektūros bruožų, tačiau jo būklė dabar reikalauja esminės renovacijos. Pastato konstrukcija yra tvirta, tačiau reikia atnaujinti vidaus apdailą, elektros instaliaciją, vamzdynus ir galbūt stogą. Dabartinėje būklėje objekte yra autentiški mediniai grindų elementai, arkiniai langai ir tradicinės architektūros detalės, kurias galima išsaugoti arba atnaujinti priklausomai nuo skonio.
Namo kaina yra €125,000, tai yra konkurencinga kaina palyginti su kitais panašaus ploto objektais regione. Pavyzdžiui, palyginimui, panašūs namai pakrantėje kaip Aquamar Torre del Mar prasideda nuo €269,950, o Etherna Homes 2 Esteponoje nuo €259,000. Žema kaina atspindi objekto būklę – jis reikalauja renovacijos. Tačiau dėl savo erdvumo, keturių miegamųjų kambarių ir centrinės padėties mieste, objektas siūlo gerą santykį tarp kainos ir galimybės.
Colmenaras yra tradicinis andalūzietiškas miestelis, įsikūręs kalnuotoje vietovėje, o ne pakrantėje, todėl čia vyrauja kitoks gyvenimo ritmas nei pajūrio kurortuose. Vietovės aukštis (674 m) ir kalnų apsuptytė sąlygoja malonesnį klimatą vasarą, su daugiau švelnios oro pagalvos, o žiemą čia būna švelniau nei pakrantėje. Kasdieninis gyvenimas čia yra santykinai ramus, o ne turistų nuolat užpildytas. Vietinė bendruomenė yra artima, o miesto centre galima rasti visus pagrindinius reikmenis: maisto prekybos centrus, vaistines, kavinukus ir restoranus, visus pasiekiamus pėsčiomis.
Colmenare gyvenimas siūlo miesto patogumų ir miestelio ramybės derinį. Vietovėje yra 12 viešojo transporto maršrutų su 21 stotele, todėl be automobilio galima judėti, nors kelionės į didesnius miestus ar pakrantę bus sudėtingesnės. Pagrindinės paslaugos – parduotuvės, vaistinė, bankai, restoranai ir kavinių – yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Miestelyje yra 8 sporto objektai, įskaitant lauko aikštes ir sporto klubus, o sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos 17 km atstumu.
Žemėlapis rodo Colmenaro padėtį Malagos provincijoje, įsikūrusią aukštumose, apie 20 km į šiaurę nuo Malagos miesto ir Viduržemio jūros pakrantės. Miestelis yra kalnuotoje vietovėje, o tai žymiai paveikia jo klimatą ir gyvenimo sąlygas, palyginti su pajūrio regionais. Žemėlapis taip pat parodo artimiausią miestą Casabermeją ir pagrindinius kelius, jungiančius miestelį su Malaga ir kitais regiono centrais.
Colmenaras yra įsikūręs kalnuotoje Malagos provincijos dalyje, o ne pajūryje, ir tai suteikia jam unikalią padėtį regione. Miestelis yra apie 20 km į šiaurę nuo Malagos miesto ir pakrantės, o tai leidžia lengvai pasiekti pajūrio paslaugas, tačiau gyventi ramesnėje ir mažiau urbanizuotoje aplinkoje. Regione jis užima tarpinę padėtį tarp Malagos miesto ir aukštumų kaimų.
Pagrindinės paslaugos Colmenare yra labai prieinamos: vaistinė tik 129 m atstumu, maisto prekybos centras – 266 m, o kavinės ir restoranai – vos kelių minučių pėsčiomi atstumu. Svarbesnės medicinos paslaugos, įskaitant ligonines, pasiekiamos 17 km atstumu. Paklantės paplūdimiai yra apie 20 km atstumu, o į juos važiuojama truks maždaug 25-30 minučių. Artimiausias oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 29 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenaro klimatas yra kontinentinis, su vidutine metine temperatūra 15.7°C ir žiemą svyruojančia nuo 8°C vasarą iki 24°C. Vietovės aukštis (674 m virš jūros lygio) lemia švelnesnes vasaras ir šiltesnes žiemas palyginti su pakrante. Metinis saulės šviesos kiekis siekia 3,837 valandų, o tai užtikrina daug saulėtų dienų per metus. Vandens temperatūra pakrantėje siekia 20°C arba aukštesnę maždaug 4 mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ir Playa de los Baños del Carmen, yra apie 20 km atstumu nuo Colmenaro. Nors vietovė pati yra toli nuo jūros, paplūdimių pasiekiamumas leidžia mėgautis jūrine veikla be didelio nuvažiavimo. Golfo mėgėjai gali lankytis artimiausiose aikštynuose: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km).
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Colmenaras yra įsikūręs kalnuotoje Malagos provincijos dalyje, o ne pajūryje, ir tai suteikia jam unikalią padėtį regione. Miestelis yra apie 20 km į šiaurę nuo Malagos miesto ir pakrantės, o tai leidžia lengvai pasiekti pajūrio paslaugas, tačiau gyventi ramesnėje ir mažiau urbanizuotoje aplinkoje. Regione jis užima tarpinę padėtį tarp Malagos miesto ir aukštumų kaimų.
Colmenar may refer to:
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 7.7°C | 75 mm |
| Vasaris | 8.1°C | 78 mm |
| Kovas | 10.7°C | 80 mm |
| Balandis | 12.9°C | 62 mm |
| Gegužė | 15.3°C | 53 mm |
| Birželis | 20.1°C | 18 mm |
| Liepa | 24.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 20.5°C | 19 mm |
| Spalis | 15.9°C | 58 mm |
| Lapkritis | 11.3°C | 95 mm |
| Gruodis | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL415210
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID