Colmenar, Málaga'da bulunan bu kasaba evi, 165 m² yaşam alanı ve 80 m² arsa ile dört yatak odalı, iki banyolu bir müstakil konuttur. 1960 yılında inşa edilen bu yapı, merkezî konumu ve temel olanaklara yakınlığıyla öne çıkıyor. Güneybatı yönlü olan bu mülk, şehir manzarası sunuyor ve yenileme gerektiriyor. Proje, Málaga şehir merkezine yaklaşık 35 dakika uzaklıkta bulunuyor.
Colmenar'daki bu müstakil konut, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunuyor. Sahildeki tatil beldelerindeki projelerle karşılaştırıldığında, Aquamar in Torre del Mar (269.950 Euro'dan), Lantana Residencial in Mijas (205.000 Euro'dan) ve Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 Euro'dan) gibi projeler neredeyse iki kat daha yüksek fiyat etiketlerine sahip. Colmenar'ın iç bölgede konumlanması, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda turistik bölgelerin kalabalığından uzak bir ortam sağlıyor. Denize yakınlığı açısından dezavantaj gibi görünse de, arabayla 20 dakikada plajlara ulaşım mümkün. Bölgedeki benzer büyüklükteki mülklere kıyasla daha geniş yaşam alanı (165 m²) ve dört yatak odası sunmasıyla öne çıkıyor. Yenilenebilir olması, alıcının kendi zevkine göre özelleştirme imkanı tanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kasabanın merkezinde yer alan bu müstakil konut, temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanıyor. Market 266 metre, eczane ise 129 metre uzaklıkta. İnşaat 1960 yılında tamamlanmış olup, şu anda tadilat gerektiren bir durumda. Mülk, şehir manzaralı ve kiliseye yakın bir konumda bulunuyor.
Dört yatak odası ve iki banyolu bu yapı, geniş aileler için uygun bir yaşam alanı sunuyor. Alt katta açık yaşam alanı, iki ek oda, ofis veya kütüphane için uygun alan ve mutfak bulunuyor. Üst katta dört yatak odası mevcut olup, ek banyo ekleme imkanı sağlanıyor. Arka bahçe ve depo alanı pratik kullanım imkanları sunuyor.
1960 yılında inşa edilen bu müstakil konut, inşaat olarak tamamlanmış durumda. Yapı, yıllara bağlı olarak yenileme ve modernizasyon ihtiyacı duyuyor. Mülkün temel yapısı sağlam olup, mevcut durumda ikincil el konut olarak satışa sunuluyor. Herhangi bir yeni inşaat aşaması veya planlama süreci bulunmuyor.
Bu müstakil konut, hiçbir mobilya veya donanımlı mutfak ekipmanı içermiyor. Özel otopark alanı bulunmuyor; sokak park imkanına sahip. Mülk tadilat gerektiriyor, bu da alıcıların ek yatırım yapması gerektiği anlamına geliyor. Denize yakın konumda değil; en yakın plajlar 20 km uzaklıkta yer alıyor.
Bu müstakil konut, otantik bir İspanyol kasabasında yaşam deneyimi arayanlar için uygun bir seçenek. Evini kendi zevkine göre şekillendirmek isteyen ve tadilat projesi arayan bireylere hitap ediyor. Geniş ailesi olan ve ekonomik bir konut arayanlar için uygun. Sahibine ait bir ev hayali kuran ancak tatil köyü veya lüks bir site aramayanlar için uygun bir alternatif. Emekli olmakta olan ve sakin bir kasaba ortamında yaşamayı planlayanlar için de cazip bir seçenek. Yatırım amaçlı düşünenler için de bölgenin gelişim potansiyeli ve uygun fiyatı dikkat çekici.
1960 yılında inşa edilen bu müstakil konut, o dönemin tipik İspanyol mimari özelliklerini taşıyor. Yapının temel yapısı sağlam olmasına rağmen, iç mekanlar ve tesisat modernizasyon gerektiriyor. Doğal ahşap elemanlar ve geleneksel detaylar, evin karakteristik özellikleri arasında yer alıyor. Su ve elektrik altyapısı mevcut ancak modern standartlara güncellenmesi gerekebilir. Çatı ve dış cephenin kontrol edilmesi öneriliyor. Avlu alanı pratik kullanım için uygun durumda ve kolay bakım gerektiriyor. Evin orijinal karakterini koruyarak modernizasyon edilmesi, hem değer artışı sağlayacak hem de konforu artıracaktır.
Bu müstakil konut 125.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlara göre daha uygun fiyatlı bir seçenek olarak öne çıkıyor. Özellikle Aquamar in Torre del Mar (269.950 Euro'dan), Lantana Residencial in Mijas (205.000 Euro'dan) ve Etherna Homes 2 in Estepona (259.000 Euro'dan) gibi komşu bölge projelerine kıyasla önemli fiyat avantajı sunuyor. Mülkün tadilat gerektirmesi, fiyatlandırmasında etkili bir faktör olarak görülüyor.
Colmenar'daki bu müstakil konut, otantik Andalus kasaba yaşamını deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenek. Sabahları yerel pastanede kahve içip, akşamları evin avlusunda dinlenmek mümkün. Günlük ihtiyaçlar için markete yürüyerek gidebilir, eczaneye yakın olması sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlıyor. Konut, okullara yakın olmasıyla aileler için pratik bir konum sunuyor. Kasabanın merkezinde yer alması, sosyal olanaklara katılımı kolaylaştırıyor. Öğleden sonra evin avlusunda vakit geçirmek veya komşularla sohbet etmek, bu bölgedeki yaşamın tipik yönleri arasında yer alıyor.
Colmenar kasabası, Málaga'nın iç kesimlerinde yer alıyor ve 674 metre yükseklikte bulunuyor. Bölgede 32 adet yerel festival düzenleniyor, bu da sosyal yaşamın oldukça aktif olduğunu gösteriyor. Kasabada 6 restoran, 3 kafe, 2 banka, 1 eczane ve 1 diş hekimi bulunuyor. Sağlık hizmetleri için 17 km uzaklıktaki hastaneye ulaşım gerekiyor. Ulaşım açısından 12 farklı halk otobüsü hattı ve 21 durak bulunuyor. Málaga şehir merkezine arabayla yaklaşık 35 dakikada ulaşım mümkün. Bölgenin yıllık ortalama 3.837 saat güneş süresine sahip olması, açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunuyor.
Harita üzerinde Colmenar, Málaga'nın iç kesimlerinde, dağlık bir bölgede yer alıyor. Deniz seviyesinden 674 metre yükseklikte bulunan kasaba, yaklaşık 20 km uzaklıktaki Akdeniz kıyı şeridine ve Málaga şehir merkezine bağlantı konumunda. Mülk, kasabanın merkezî noktasında, temel hizmetlere yürüme mesafesinde yer alıyor.
Colmenar, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde yer alıyor ve komşu kasabalara göre daha yüksek rakımda bulunuyor. Bölge, sahil şeridinden içeri doğru yaklaşık 35 km uzaklıkta konumlanıyor. Málaga şehir merkezine kara yoluyla yaklaşık 35-40 dakikada ulaşım mümkün. Kıyı kesimindeki tatil beldelerine kıyasla daha otantik ve İspanyol yaşam tarzını koruyan bir atmosfere sahip. Komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, daha uygun fiyatlı gayrimenkul seçenekleri sunmasıyla dikkat çekiyor.
Bu müstakil konut, temel hizmetlere yakın bir konumda bulunuyor. En yakın market sadece 266 metre uzaklıkta yer alırken, eczane ise 129 metre mesafede bulunuyor. Plajlar ise yaklaşık 20 km uzaklıkta; Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ve Playa de los Baños del Carmen ana plaj seçenekleri arasında. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 29 km mesafede konumlanıyor. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km) gibi seçenekler mevcut. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 8.3 km uzaklıkta yer alıyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar, denizden 674 metre yükseklikte yer almasıyla ılıman bir iklim sunuyor. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 15.7°C olarak ölçülürken, kış aylarında 8°C, yaz aylarında ise 24°C sıcaklıklar görülüyor. Yıllık 3.837 saat güneş süresi, bölgenin oldukça güneşli olduğunu teyit ediyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme sezonu bulunuyor. Deniz seviyesinden yüksek konumu nedeniyle, sahile kıyasla daha serin yazlar ve biraz daha soğuk kışlar yaşanıyor. Bu yükseklik, nemin daha az olduğu bir ortam sunarak konforu artırıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Colmenar, iç bölgede yer almasına rağmen, Costa del Sol'un ünlü plajlarına yaklaşık 20 km uzaklıkta bulunuyor. Playa de Pedregalejo, Playa de las Acacias ve Playa de los Baños del Carmen, en yakın plaj seçenekleri arasında yer alıyor. Bölgede herhangi bir Blue Flag (Mavi Bayrak) plajı doğrudan erişilebilir durumda değil. Golf tutkunları için üç farklı golf sahası bulunuyor: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Kasabada 8 farklı spor tesisi bulunuyor, bu da yerel halkın spor ve rekreasyon aktivitelerine erişimini sağlıyor. Yürüyüş ve doğa aktiviteleri için çevredeki dağlık alanlar ideal fırsatlar sunuyor.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Colmenar, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde yer alıyor ve komşu kasabalara göre daha yüksek rakımda bulunuyor. Bölge, sahil şeridinden içeri doğru yaklaşık 35 km uzaklıkta konumlanıyor. Málaga şehir merkezine kara yoluyla yaklaşık 35-40 dakikada ulaşım mümkün. Kıyı kesimindeki tatil beldelerine kıyasla daha otantik ve İspanyol yaşam tarzını koruyan bir atmosfere sahip. Komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, daha uygun fiyatlı gayrimenkul seçenekleri sunmasıyla dikkat çekiyor.
Colmenar may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.7°C | 75 mm |
| Şubat | 8.1°C | 78 mm |
| Mart | 10.7°C | 80 mm |
| Nisan | 12.9°C | 62 mm |
| Mayıs | 15.3°C | 53 mm |
| Haziran | 20.1°C | 18 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.5°C | 2 mm |
| Eylül | 20.5°C | 19 mm |
| Ekim | 15.9°C | 58 mm |
| Kasım | 11.3°C | 95 mm |
| Aralık | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL415210
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID