Tento řadový dům se nachází v obci Cútar ve vnitrozemí regionu Axarquía. Nemovitost, původně postavená v roce 1970 a nedávno zrekonstruovaná, nabízí 214 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 119 m². Dispozice zahrnuje čtyři ložnice, jednu koupelnu a soukromý bazén. Lokalita poskytuje panoramatické výhledy na okolní hory a krajinu. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 13 km, zatímco letiště Málaga je vzdáleno 29 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v horské vesnici Cútar, která je součástí provincie Málaga. Zástavba je urbanizovaná a nachází se v mírném svahu. Lékárna je dostupná na dosah ruky (22 metrů), zatímco běžné nákupy vyžadují přepravu do supermarktu vzdáleného 2,5 km. Geograficky se jedná o vnitrozemskou polohu v blízkosti přírodního parku Sierras de Tejeda.
Dispoziční řešení se čtyřmi ložnicemi a obytnou plochou 214 m² vyhovuje větším rodinám nebo osobám vyžadujícím pracovní prostor. Přítomnost apartmánu pro hosty a soukromého bazénu rozšiřuje možnosti využití nemovitosti během horkých měsíců. Terasa umožňuje venkovní posezení s výhledem na okolní krajinu.
Projekt je kategorizován jako zrekonstruovaná nemovitost z roku 1970. Stav je uveden jako dokončený (Gereed), což znamená, že je ihned k nastěhování. Není novostavbou, ale prošel modernizací včetně kuchyně a sanárních zařízení. Očekává se standardní údržba pro budovy tohoto stáří.
Nemovitost neobsahuje garáž; parkování je řešeno na ulici nebo na otevřených komunálních plochách. Počet koupelen (jedna) je pod poměrem pro čtyři ložnice, což může vyžadovat další úpravy. Objekt nenabízí přímý přístup k pláži nebo golfovému hřišti. Není situován v uzavřeném rezidenčním komplexu.
Ref: VL119172
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří upřednostňují větší obytný prostor před přímou polohou u moře. Je to vhodná volba pro rodiny nebo jednotlivce s vyšším rozpočtem na údržbu bazénu a domu. Vhodné také pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v menší obci s komunitním charakterem. Není vhodné pro osoby s omezenou mobilitou kvůli schodům a kopcovitému terénu.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala plně vybavenou kuchyň a modernizaci koupelny s bílou dlaždicí a vanou. Interiér zachovává tradiční prvky, jako jsou dřevěné trámy, v kombinaci s moderním dekorem. Podlahy jsou pravděpodobně keramické nebo dlaždicové. Soukromý bazén je vybudován na pozemku. Fasáda odpovídá stylu místní architektury.
Cena je stanovena od €299,000. Při obytné ploše 214 m² odpovídá cena přibližně €1,397 za m². Tato hodnota je nižší než průměr v pobřežních oblastech Costa del Sol, což odráží vnitrozemskou polohu. Kategorie 'Bargain' naznačuje konkurenceschopnou cenu vzhledem k velikosti pozemku a domu. Nedávná renovace zvyšuje hodnotu oproti nezrekonstruovaným objektům v regionu.
Cútar představuje tradiční andaluskou vesnici s klidným denním rytmem. Život v této lokalitě je orientován na místní komunitu a přírodu. Místní infrastruktura pokrývá základní potřeby, ale pro specializované služby a nákupy je nutné vycestovat do nedalekého Vélez-Málaga. Večery jsou tiché a rušeno je především v době místních svátků. Poloha v nadmořské výšce zajišťuje čistší vzduch a mírnější teploty v letních měsících compared to pobřeží. Cestování do kampusových oblastí vyžaduje plánování vzhledem k horským silnicím.
Infrastruktura v Cútaru pokrývá denní potřeby s lékárnou v bezprostřední blízkosti. Nejbližší větší město Vélez-Málaga (8,6 km) nabízí komplexní služby včetně nemocnic a obchodních center. Oblast je spojena silnicemi vedoucími k pobřeží A-7. Veřejná doprava je omezená, což činí automobil nezbytným pro běžný život. Vesnice má základní občanskou vybavenost typickou pro tuto velikost osady.
Mapa ukazuje polohu Cútaru vzhledem k hlavní silnici A-356 a dálnici A-7. Zvýrazněna je vzdálenost k pobřeží a horský charakter terénu. Je vidět izolace od mořského pobřeží a blízkost přírodních parků.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cútar je jednou z vesnic na 'Ruta de la Pasa' (Cesta rozinkami), severně od Vélez-Málaga. Tato poloha nabízí autentičtější venkovský život v kontrastu s turistickými centry. Je strategicky umístěn mezi pobřežním pásmem a horami, což umožňuje snadný přístup do obou oblastí. Je to zóna známá produkcí hroznového vína a fíků.
Nejbližší pláže (Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios) jsou ve vzdálenosti 13 km (vzdušnou čarou), což představuje cca 20 minut jízdy autem. Luchthaven Málaga se nachází 29 km daleko. Golfová hřiště (Club de Golf Málaga Parador, Guadalhorce) jsou situována přibližně 29-30 km severně a západně. Nejbližší EV-nabíjecí stanice je 14 km od objektu.
Oblast Cútar se nachází v nadmořské výšce kolem 300-400 metrů. To zajišťuje mírnější klima než v přímořských oblastech s nižší vlhkostí v létě a chladnějšími zimami. Počet slunečných dnů je vysoký, typický pro Axarquíu. Terén je kopcovitý, což ovlivňuje rostlinstvo typické pro suché oblasti Středomoří (olivové háje, mandle).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Rekreace v bezprostředním okolí je zaměřena na přírodu a volný čas u bazénu. Pobřeží nabízí možnosti vodních sportů a plážování, ale vyžaduje cestování. V okolí vesnice jsou možnosti pro turistiku v horském terénu. Golfová aktivita je dostupná vzdálenějšími cestami do Málaga nebo Torre del Mar. Sportovní zařízení v samotné obci jsou omezena na veřejná prostranství.
Zdroj: OpenStreetMap
Cútar je jednou z vesnic na 'Ruta de la Pasa' (Cesta rozinkami), severně od Vélez-Málaga. Tato poloha nabízí autentičtější venkovský život v kontrastu s turistickými centry. Je strategicky umístěn mezi pobřežním pásmem a horami, což umožňuje snadný přístup do obou oblastí. Je to zóna známá produkcí hroznového vína a fíků.
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí tento řadový dům výrazně větší obytnou plochu, ale postrádá bezprostřední blízkost moře. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je cenově dostupnější, ale nachází se v jiné části provincie s vyšší hustotou osídlení. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představuje moderní novostavbu s hotelovými službami, zatímco dům v Cútaru je samostatná nemovitost v historické vesnici. Hlavním rozdílem je cena za metr čtvereční, která je v Cútaru nízká (cca €1,400/m²) oproti cenám nad €3,000/m² v přímořských zónách. To umožňuje nákup většího domu za nižší celkovou investici, avšak s nutností kompromisu v dopravní dostupnosti k pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID