K prodeji řadový dům v obci Riogordo v provincii Málaga, s 3 ložnicemi a 1 koupelnou a obytnou plochou 140 m². Nachází se v centru obce v docházkové vzdálenosti od základních služeb. Oblast je součástí comarca Axarquía, asi 40 km východně od Málagy. Nejbližší pláže jsou ve vzdálenosti 22 km, letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v zastavěném území obce Riogordo, v nadmořské výšce 409 metrů. Poloha je vnitrozemská, obklopená horským terénem, ale zároveň v těsné blízkosti lokální infrastruktury obce.
Dispozice s dvěma podlažími a terasami vyhovuje zájemcům o vesnický styl bydlení. Exteriérové prostory včetně dvorku a terasy nabízejí soukromí a výhled do krajiny.
Jedná se o rekonstruovanou nemovitost. Při rekonstrukci bylo dbáno na zachování původních prvků charakteristických pro tuto oblast. Horní patro nabízí prostor pro další úpravu, například přeměnu obývacího pokoje na další ložnici.
Nemovitost se nenachází přímo u moře (vzdálenost 22 km). Nemá soukromý bazén. Vzhledem k poloze v centru vesnice se nelze vyhnout hluku z okolní komunikace.
Ref: VL890756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pro zájemce, kteří hledají 'authentic' španělskou atmosféru a nevyžadují bezprostřední přístup na pláž. Vhodné pro sezónní užívání i trvalé bydlení.
Byl proveden rozsáhlý rekonstrukční zásah. Dům disponuje novými dvojitými okny a klimatizací. Koupelna a kuchyně jsou renovovány s použitím keramických obkladů.
Cena začíná na 147 000 €. Tato částka je nižší než průměrné ceny nových projektů v pobřežních oblastech jako Estepona nebo Benalmádena.
Riogordo má přibližně 3000 obyvatel. Nabízí základní vybavenost včetně restaurací a bank. Dům je umístěn tak, že poskytuje přístup k pěším trasám v blízkém lese. Denní život se zde odehrává v klidnějším tempu ve srovnání s pobřežními letovisky.
V docházkové vzdálenosti je supermarket (123 m) a lékárna (166 m). Oblast má k dispozici 12 linek veřejné dopravy. Do nearest nemocnice je to 14 km.
Mapa ukazuje polohu v centru Riogordo. Zelené plochy v okolí reprezentují lesní oblasti a horský terén vhodný pro turistiku.
Riogordo leží v inland části provincie Málaga, zhruba uprostřed mezi Málaga a Vélez-Málaga. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí mít blízko k pobřeží, ale žít v klidnějším vnitrozemí.
Pohodlné spojení s Málaga (40 km) a Vélez-Málaga (30 km). Autem je dostupné letiště (32 km) a golfová hřiště v okruhu 31-36 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 409 m zajišťuje mírnější letní teploty a nižší vlhkost než na pobřeží. Průměrná roční teplota je 17,3 °C. Oblast je bohatá na sluneční svit (3891 hodin ročně).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Koupání je možné na plážích Playa Victoria a El Dedo (22 km). V regionu je registrováno 9 sportovních zařízení.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Riogordo leží v inland části provincie Málaga, zhruba uprostřed mezi Málaga a Vélez-Málaga. Je to strategická poloha pro ty, kteří chtějí mít blízko k pobřeží, ale žít v klidnějším vnitrozemí.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Zatímco v pobřežných oblastech jako Estepona (např. Acqua Gardens) se ceny za nové projekty pohybují od cca 418 800 €, tento dům v Riogordo nabízí cenově dostupnější alternativu (147 000 €). Rozdíl spočívá v absenci komunitního bazénu a větší vzdálenosti od pláže, avšak s výhodou autenticnějšího prostředí a nižší hustoty osídlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
