Niniejszy projekt dotyczy wyremontowanego domu szeregowego w centrum Riogordo, w regionie Axarquía. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu miejskim, w pobliżu sklepów i usług. Budynek został odnowiony i oferuje przestrzeń na dwóch poziomach. Działka ma powierzchnię 133 m², a powierzchnia mieszkalna wynosi 140 m². Cena wynosi 147 000 €. Obiekt nadaje się na stałe zamieszkanie lub domek wakacyjny, z dogodnym dostępem do terenów wiejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Riogordo, w prowincji Malaga i wspólnocie autonomicznej Andaluzji. Obszar położony jest w głębi lądu, około 40 km na wschód od Malagi. Riogordo to typowa andaluzyjska "biała wieś", położona u podnóża gór. Działka mieści się w środowisku miejskim, w sąsiedztwie innych domów. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 123 m, a apteka – 166 m.
Rozkład pomieszczeń obejmuje dwie kondygnacje. Na parterze znajduje się pokój dzienny, kuchnia typu open plan, jedna sypialnia i łazienka. Z kuchni jest wyjście na mały dziedziniec. Na piętrze znajduje się drugi pokój dzienny (sypialnia) i duża sypialnia dwuosobowa. Układ pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni na piętrze. Łączna powierzchnia mieszkalna to 140 m².
Nie jest to nowa inwestycja, lecz budynek poddany generalnemu remontowi. W budynku zamontowano nowe podwójne szyby oraz klimatyzację. Zgodnie z ogłoszeniem budynek jest gotowy do wprowadzenia się. Podczas remontu wzięto pod uwagę współczesne wymagania, takie jak efektywność energetyczna, dzięki nowym oknom. Budynek zachował jednak swoje tradycyjne cechy.
Obiekt nie oferuje basenu ani wspólnych obszarów ogrodowych, typowych dla nowych inwestycji. Miejsca parkingowego nie wymieniono osobno, co oznacza parkowanie uliczne. Powierzchnia działki wynosi 133 m², co ogranicza rozmiar przestrzeni zewnętrznej. Budynek posiada jedną łazienkę, co może być ograniczeniem dla większej rodziny.
Ref: VL890756
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To rozwiązanie odpowiednie dla osób szukających taniego domu wakacyjnego lub stałego zamieszkania w spokojnym otoczeniu. Nadaje się dla osób, które nie potrzebują basenu ani bliskości plaży na co dzień. Może również służyć jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja jest idealna dla osób posiadających samochód, ponieważ lotnisko i plaże są nieco dalej. Nie nadaje się dla osób szukających nowoczesnej willi nad morzem.
Stan budynku został opisany jako "Recently Refurbished". Szczegółów materiałów nie podano, ale zdjęcia wskazują na nowoczesne wykończenie. Podłogi są wykończone płytkami. Kuchnia jest częściowo umeblowana. Zamontowano klimatyzację. Okna są nowe, co poprawia izolację. Łazienki posiadają glazurę i nowoczesne sanitariaty. Strukturalnie jest to tradycyjny hiszpański dom z odnowionymi wnętrzami.
Cena nieruchomości wynosi 147 000 €. Obejmuje ona 140 m² powierzchni mieszkalnej i 133 m² działki. Cena jest konkurencyjna na rynku wewnętrznym, biorąc pod uwagę stan po remoncie i lokalizację w centrum wsi. Cena nie zawiera podatków od nieruchomości ani kosztów transakcyjnych. Jest to najniższa cena w tym porównaniu, co odzwierciedla położenie w głębi lądu.
Riogordo to gmina licząca około 3000 mieszkańców. Życie tutaj jest spokojne, a usługi w zasięgu ręki. Centrum miasta z restauracjami i sklepami znajduje się na krótkim spacerze. Dom znajduje się w samym sercu wioski, co ułatwia codzienne sprawy. Możliwości rekreacyjne zaczynają się niemal od progu, z dostępem do szlaków turystycznych. Klimat jest łagodniejszy niż na wybrzeżu, z ciepłymi latami i chłodniejszymi nocami zimą.
Riogordo to miejsko-wiejska gmina. Usługi takie jak apteka, supermarket i bank znajdują się w promieniu 200 metrów. Jedzenie na świeżym powietrzu jest możliwe w pięciu pobliskich restauracjach. Poruszanie się zazwyczaj wymaga samochodu, ale w obrębie miasta można się poruszać pieszo. Najbliższa plaża znajduje się w odległości 22 km (około 25 minut jazdy). Najbliższe duże miasto to Vélez-Málaga, odległe o 30 km.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w centrum Riogordo. Najbliższe udogodnienia to supermarket i apteka. Teren jest górzysty, a wieś jest gęsto zabudowana. Wybrzeże znajduje się w pewnej odległości.
Riogordo znajduje się w regionie Axarquía, na wschód od Malagi. Jest położony dalej od wybrzeża niż wiele innych projektów w regionie. Lokalizacja jest strategiczna dla osób chcących połączyć dni na plaży z życiem na wsi. Jest w równej odległości od Malagi i Vélez-Málaga. Obszar to typowa hiszpańska wieś.
Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol (AGP), około 32 km stąd. Jest to około 30–40 minut jazdy. Na plażę jest najbliżej do Playa Victoria, 22 km. Plaży nie da się dojść pieszo. Najbliższe pole golfowe to Club de Golf de Guadalhorce, 31 km stąd. Transport publiczny jest dostępny, ale ze względu na górzysty teren samochód jest wygodniejszy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo znajduje się na wysokości 409 m n.p.m. Klimat jest kontynentalny i słoneczny, z około 3891 godzinami słońca rocznie. Latem temperatury są wysokie, ale wilgotność jest niższa niż na wybrzeżu. Sezon kąpieli trwa około 4 miesiące. Zimą temperatury nocą są niższe, co jest typowe dla wnętrza kraju. Położenie na zboczu gór zapewnia cień i wiatr.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże nie są w zasięgu spaceru. Najbliższą plażą jest Playa Victoria, odległa o 22 km. Inne plaże, takie jak Playa Canina Arroyo Totalán i Playa de El Dedo, są również oddalone o 22 km. Nie są to oficjalne plaże z Błękitną Flagą. Obszar oferuje więcej spokoju niż życie w kurorcie. Dla golfistów najbliższe pole to Guadalhorce, 31 km stąd. W okolicy znajdują się szlaki turystyczne.
9 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Riogordo znajduje się w regionie Axarquía, na wschód od Malagi. Jest położony dalej od wybrzeża niż wiele innych projektów w regionie. Lokalizacja jest strategiczna dla osób chcących połączyć dni na plaży z życiem na wsi. Jest w równej odległości od Malagi i Vélez-Málaga. Obszar to typowa hiszpańska wieś.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Porównując ten obiekt z nadmorskimi projektami, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie, cena jest znacznie niższa (147 000 € vs 418 800 €). Projekty nadmorskie często oferują wspólne baseny i usługi, podczas gdy tutaj chodzi o styl życia wsi. Odległość do plaży wynosi 22 km, podczas gdy w Esteponie wynosi zero. Ten obiekt jest odpowiedni dla Ciebie, jeśli cenisz autentyczny hiszpański klimat i ciszę zamiast życia w hotelu. Dobre usługi komunalne i słoneczny klimat pozostają zachowane.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i poziomu życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
