Nieruchomość położona jest w gminie Comares w prowincji Malaga, na wysokości około 703 metrów nad poziomem morza. Jest to dom typu townhouse z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 108 metrów kwadratowych. Działka ma 60 metrów kwadratowych. Cena nieruchomości zaczyna się od 85 000 euro. Lokalizacja znajduje się w głębi lądu, w górskim otoczeniu, a w najbliższym otoczeniu znajdują się udogodnienia takie jak apteka i restauracje w odległości krótkiego spaceru. Najbliższa plaża znajduje się w odległości około 15 kilometrów.
Ta nieruchomość jest znacznie tańsza niż nowe nadmorskie wille, takie jak Acqua Gardens (od €418,800) czy Aby Upper (od €320,000) w Esteponie. Comares oferuje większą powierzchnię mieszkalną i większą działkę za tę cenę, ale wymaga od właściciela aktywniejszego roli w planowaniu remontów. Jest to odpowiednie dla tych, którzy cenią tradycje, ciszę i górskie krajobrazy kosztem bliskości plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Comares w regionie Axarquía, prowincji Malaga. Jest częścią górskich wsi (Montes de Malaga) i znajduje się w odległości krótkiego spaceru od centrum miasta. Obszar ten jest znany z wysokiego położenia i widoków.
Nieruchomość oferuje 108 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i nadaje się dla rodzin lub par szukających większego domu. Działka ma 60 metrów kwadratowych, a tylny patio oferuje miejsce do wypoczynku na zewnątrz. Nie ma zbudowanego miejsca parkingowego, ale parking jest możliwy na ulicy.
Jest to dom z rynku wtórnego w dobrym stanie. Nieruchomość jest nadawana do zamieszkania od razu, ale kuchnia nie jest w pełni wyposażona ani umeblowana. Nabywca może ewentualnie przeprowadzić remonty według własnego uznania.
Ta nieruchomość nie nadaje się dla osób szukających widoku na morze lub bezpośredniego dostępu do plaży, ponieważ znajduje się w głębi lądu około 15 kilometrów od plaży. Nieruchomość nie oferuje również basenu ani wspólnych udogodnień, jak w nowszych osiedlach willowych. Mobilność wymaga użycia własnego samochodu, choć podstawowe usługi są blisko.
Ta nieruchomość nadaje się dla osoby ceniącej spokojny górski krajobraz i tradycyjne hiszpańskie życie wioskowe. Jest to realna opcja na dom wakacyjny lub inwestycję, jeśli szukasz przestronnego domu w rozsądnej cenie i jesteś gotów przeprowadzić remonty. Może to być również odpowiedni wybór dla tych, którzy nie potrzebują codziennego dostępu do plaży.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako w dobrym stanie. Strukturalnie nadaje się do zamieszkania od razu. Kuchnia nie jest w pełni wyposażona, co daje nabywcy wolność zaprojektowania jej według własnego gustu. Sposobem ogrzewania jest kominek, co jest powszechnym i skutecznym sposobem ogrzewania domu podczas chłodnych wieczorów w górach. Powierzchnie i struktury reprezentują tradycyjne hiszpańskie budownictwo z drewnianymi elementami.
Cena zaczynająca się od 85 000 € jest niska w porównaniu do obiektów nadmorskich. Odbija to lokalizację w głębi lądu i potrzebę ewentualnych dalszych prac remontowych. Cena obejmuje 108 m² powierzchni mieszkalnej i 60 m² działki. Oferuje to wejście na rynek mieszkaniowy z niższym progiem cenowym, ale nabywca musi zaplanować wyposażenie kuchni i meble osobno.
Comares jest historyczną górską wsią położoną na wysokości około 700 metrów. Życie tutaj oznacza życie w zielonym górskim otoczeniu, z dostępem do plaż na wybrzeżu, np. Torre del Mar, w około 35 minut. Codzienne życie w Comares może być spokojne; sklepy i usługi są blisko. Wysokość i odległość od wybrzeża wpływają na klimat, co może ochłodzić wiecory w porównaniu z nizinnym wybrzeżem.
Codzienne zakupy spożywcze można zrobić w pobliskim sklepie (supermarket jest około 27 metrów odległości). Apteka jest bardzo blisko (81 m). W okolicy znajduje się kilka restauracji. Czas na świeżym powietrzu i rekreacja koncentrują się na naturze: Comares ma blisko do punktów widokowych, a Montes de Malaga oferuje szlaki turystyczne. W okolicy znajdują się trzy obiekty sportowe.
Mapa pokazuje lokalizację Comares w prowincji Malaga, w regionie Axarquía. Obiekt znajduje się w wysokim krajobrazie górskim. Malaga znajduje się na południowy zachód, a wybrzeże na południowy wschód.
Comares jest częścią regionu Axarquía w prowincji Malaga. Znajduje się bardziej w głębi lądu w porównaniu do popularnych nadmorskich osad, takich jak Torre del Mar i Vélez-Malaga. Cały region Costa del Sol jest łatwo dostępny samochodem, ale to oferuje spokojniejszy styl życia z dala od zgiełku wybrzeża.
Lokalizacja znajduje się w górach, więc własny samochód jest praktyczny, ale nie jest konieczny do wszystkiego. Najbliższa plaża (np. Playa Victoria) znajduje się około 15 kilometrów stąd, co oznacza około 25–30 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze znajduje się około 29 kilometrów stąd. Pola golfowe znajdują się w pobliżu wybrzeża, około 30 kilometrów stąd (np. Club de Golf Malaga Parador). Przystanek autobusowy znajduje się w pobliżu, a w okolicy są połączenia transportem publicznym.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Comares znajduje się na wysokości około 724 metrów nad poziomem morza. Klimat jest łagodny, a średnia roczna temperatura wynosi około 17,8 °C. Rocznie występuje średnio 3894 godzin słonecznych. Wysokość wpływa na temperatury, więc noce mogą być chłodniejsze niż na wybrzeżu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody wynosi ponad 20 °C. Obszar jest zielony i kwitnący, otoczony górami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż obiekt znajduje się w górach, plaża jest osiągalna. Najbliższe plaże (Playa Victoria, Playa Los Rubios) znajdują się w odległości około 15 kilometrów. Pola golfowe znajdują się w promieniu około 30 kilometrów w pobliżu Malagi. W pobliżu Comares znajdują się punkty widokowe (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda) i możliwości wędrówek w regionie Montes de Malaga.
3 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Comares jest częścią regionu Axarquía w prowincji Malaga. Znajduje się bardziej w głębi lądu w porównaniu do popularnych nadmorskich osad, takich jak Torre del Mar i Vélez-Malaga. Cały region Costa del Sol jest łatwo dostępny samochodem, ale to oferuje spokojniejszy styl życia z dala od zgiełku wybrzeża.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Ref: VL683683
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert od nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i wygody życia, udzielając rzetelnych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
