Tämä kiinteistö sijaitsee Comaresin kunnassa Málagan maakunnassa, noin 703 metrin korkeudella merenpinnasta. Kyseessä on kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen townhouse-kohde, jonka asuinpinta-ala on 108 neliömetriä. Tontti on 60 neliömetriä. Kohde on myynnissä alkaen 85 000 eurolla. Sijainti on sisämaassa vuoristoisessa ympäristössä, ja lähiympäristössä on palveluita kuten apteekki ja ravintolat lyhyen kävelymatkan päässä. Lähin ranta on noin 15 kilometrin päässä.
Tämä kiinteistö on huomattavasti edullisempi kuin uudet ranta-alueiden huvilat, kuten Acqua Gardens (€418,800+) tai Aby Upper (€320,000+) Esteponassa. Comares tarjoaa tilavamman asuinneliömäärän ja suuremman tontin tähän hintaan, mutta vaatii omistajalta aktiivisempaa roolia asumisen suunnittelussa. Se sopii niille, jotka arvostavat perinteitä, hiljaisuutta ja vuoristomaisemaa rannan läheisyyden kustannuksella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Comaresin kunnassa Axarquían alueella, Málagan maakunnassa. Se on osa vuoristokyliä (Montes de Málaga), ja kaupungin keskus on kävelyetäisyydellä. Alue on tunnettu korkeasta sijainnistaan ja näkymistään.
Kiinteistö tarjoaa 108 neliömetriä asuintilaa ja soveltuu perheille tai pariskunnille, jotka etsivät tilavampaa kotia. Tontti on 60 neliömetriä, ja takapiha tarjoaa tilaa oleskeluun ulkona. Autopaikkaa ei ole rakennettu, mutta pysäköinti on mahdollista kadulla.
Kyseessä on käytetty kiinteistö, jonka kunto on hyvä. Kohde on asuttavissa välittömästi, mutta keittiötä ei ole varusteltu täysin eikä huonekaluja sisälly hintaan. Ostajalla on mahdollisuus tehdä harkinnan mukaan remontteja oman mieltymyksen mukaan.
Tämä kiinteistö ei sovellu niille, jotka etsivät merinäköalaa tai suoraa pääsyä rannalle, sillä sijainti on sisämaassa noin 15 kilometrin päässä rannasta. Kohde ei myöskään tarjoa uima-allasta tai yhteisiä palveluita, kuten usein uudemmissa huvilakohteissa. Liikkuminen vaatii oman auton käyttöä, vaikka peruspalvelut ovat lähellä.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka arvostaa rauhallista vuoristomiljöötä ja perinteistä espanjalaista kyläelämää. Se on toimiva vaihtoehto vapaa-ajan asunnoksi tai sijoitukseksi, jos etsit tilavampaa kotia kohtuullisella hinnalla ja olet valmis tekemään remontteja. Tämä voi olla myös sopiva vaihtoehto niille, jotka eivät tarvitse päivittäistä pääsyä rannalle.
Kiinteistö on luokiteltu hyväkuntoiseksi. Rakenteellisesti se on asuttavissa heti. Keittiö ei ole varusteltu, mikä antaa ostajalle vapauden suunnitella se oman maun mukaan. Lämmitysmuotona on takka, mikä on yleinen ja tehokas tapa lämmittää talo viileinä iltoina vuoristossa. Pinnat ja rakenteet edustavat perinteistä espanjalaista rakentamista puurakenteineen.
Hinta alkaen 85 000 € on edullinen verrattuna rannikkokohteisiin. Tämä heijastaa kohteen sijaintia sisämaassa ja tarvetta mahdollisille jatkotöille. Hinta sisältää 108 m² asuinnelion ja 60 m² tontin. Se tarjoaa pääsyn asuntomarkkinoilla edullisemmalla kynnyksellä, mutta ostajan tulee budjetoida keittiön kalustus ja huonekalut erikseen.
Comares on historiallinen vuoristokylä, joka sijaitsee noin 700 metrin korkeudessa. Asuminen tässä tarkoittaa elämää vehreässä vuoristoympäristössä, jossa kulkuyhteydet viereisille ranta-alueille, kuten Torre del Mariin, vievät noin 35 minuuttia. Arki Comaresissa voi olla rauhallista; paikalliset kaupat ja palvelut ovat lähellä. Alueen korkeus ja etäisyys rannikosta vaikuttavat ilmastoon, mikä voi viilentää iltoja verrattuna rannikon tasankoon.
Päivittäiset elintarvikkeet on mahdollista hankkia läheisestä kaupasta (supermarkt on n. 27 metrin päässä). Apteekki on aivan lähellä (81 m). Ravintoloita on alueella muutama. Ulkona liikkuminen ja virkistysmahdollisuudet keskittyvät luontoon: Comaresista on matkaa läheisiin näköalapaikkoihin, ja Montes de Málaga tarjoaa maastoreittejä. Urheilufasiliteetteja on alueella kolme.
Kartta näyttää Comaresin sijainnin Málagan maakunnassa, Axarquían alueella. Kohde on korkeassa vuoristomaisemassa. Málaga sijaitsee lounaaseen ja rannikko kaakkoon.
Comares on osa Axarquían aluetta Málagan maakunnassa. Se sijaitsee pohjoisemmalla sisämaa-alueella suhteessa suosittuihin ranta-asutuksiin, kuten Torre del Mariin ja Vélez-Málagaan. Koko Costa del Solin alue on helposti saavutettavissa autolla, mutta tämä tarjoaa rauhallisemman elämäntyylin poissa rannikkoalueiden vilinästä.
Sijainti on vuoristossa, joten oma auto on käytännöllinen, mutta ei välttämätön kaikkeen. Lähin ranta (esim. Playa Victoria) on n. 15 kilometrin päässä, eli n. 25–30 minuutin ajomatka. Málagan lentokenttä on noin 29 kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat lähellä rantaa, n. 30 kilometrin päässä (esim. Club de Golf Málaga Parador). Bussipysäkki on läheisyydessä, ja alueella on julkisen liikenteen yhteyksiä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Comares sijaitsee noin 724 metrin korkeudessa merenpinnasta. Ilmasto on leuto, ja vuotuinen keskilämpötila on noin 17,8 °C. Aurinkotunteja on vuodessa keskimäärin 3 894. Korkeus vaikuttaa lämpötiloihin, joten yöt voivat olla viileämpiä kuin rannikolla. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 °C. Alue on vihreä ja kukkiva, ja sitä reunustavat vuoret.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on vuoristossa, matka rannalle on mahdollinen. Lähimmät uimarannat (Playa Victoria, Playa Los Rubios) ovat n. 15 kilometrin etäisyydellä. Golfareenoita on useita n. 30 kilometrin säteellä Málaga Estepona suunnalla. Comaresin lähialueella on näköalapaikkoja (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda) ja retkeilymahdollisuuksia Montes de Málagan alueella.
3 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Comares on osa Axarquían aluetta Málagan maakunnassa. Se sijaitsee pohjoisemmalla sisämaa-alueella suhteessa suosittuihin ranta-asutuksiin, kuten Torre del Mariin ja Vélez-Málagaan. Koko Costa del Solin alue on helposti saavutettavissa autolla, mutta tämä tarjoaa rauhallisemman elämäntyylin poissa rannikkoalueiden vilinästä.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Ref: VL683683
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
