Ta prenovljena mestna hiša se nahaja v Cútarju, v notranjosti province Málaga. Objekt ponuja 214 m² bivalnega prostora s štirimi spalnicami in enim kopalnim prostorom. Zgrajena leta 1970 je bila nedavno prenovljena, vključno s kuhinjo in opremo. Hiša vključuje zasebni bazen in panoramski pogled na hribovito pokrajino. Lastnina je situirana v vasici v vznožju gore, kar zagotavlja mirno okolje oddaljeno od obalnega vrveža.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Cútarju pomeni bivanje v tradicionalnem andaluzijskem vase, obdanem z naravo. Objekt ni neposredno ob morju, ampak v zaledju Axarquíe. Oddaljenost od obale vpliva na dnevni ritem, ki je bolj usmerjen v lokalno skupnost in naravo kot v turistično promenadno življenje.
Z 214 m² bivalne površine hiša zadostuje potrebam večjih družin ali tistim, ki potrebujejo več spalnic za goste. Objekt nudi potencial za nadgradnjo in dodajanje dodatnih kopalnic. Terasa in zasebni bazen podpirajo življenje na prostem, medtem ko prizidek gostinskega stanovanja nudi prilagodljivost za obiske.
Hiša je bila prvotno zgrajena leta 1970, vendar je trenutno v fazi dokončane prenove. Status 'Gereed' pomeni, da je objekt takoj naseljiv. Prenova obsega kuhinjo in splošno stanje, strukturni elementi pa ostajajo originalni, kar zahteva pozornost na vzdrževanje starejše gradnje.
Objekt ne sodi med novejše razvojne projekte in nima enakih skupnih objektov kot nova stanovanjska kompleksa. Razmerje med štirimi spalnicami in enim kopalnim prostorom predstavlja funkcionalno omejitev za večje skupine. Uporaba lastnega prevoza je nujna zaradi oddaljenosti od glavnih obalnih središč in javnega prometa.
Ref: VL119172
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo več prostora za svoj denar kot v obalnih mestih, in ki jih ne moti potreba po avtu za vsakodnevno mobilnost. Ustreza tistim, ki delajo od doma in potrebujejo mirno okolje, ali družinam, ki želijo več sob za otroke in obiskovalce. Prav tako je zanimiva za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino s potencialom za nadgradnjo, saj je trenutna razporeditev kopalnic pod standardom sodobnih zahtev.
Pri nedavni prenovi so uporabili moderne materiale v kuhinji in kopalnici. Ohranjene so lesene prečke na stropih, ki dodajo značaj, vendar zahtevajo redno vzdrževanje zaradi suhega podnebja. Tla so klasična keramika, primerna za hladnejše zimske mesece in enostavno za čiščenje. Bazen je zasebna objekt, ki zahteva vzdrževanje lastnika.
Cena se začna pri €299.000. V razmerju z velikostjo 214 m² je to konkurenčna ponudba v primerjavi z obalnimi območji, kjer cene na kvadratni meter bistveno presegajo to vrednost. Razpoložljivost vključuje obstoječo opremo, kar zmanjšuje začetne investicijske stroške za kupca. Pri tej ponudbi ni velikih cenovnih razponov, saj gre za posamezen objekt.
Dnevno življenje v Cútarju poteka v počasnejšem ritmu, značilnem za andaluzijske vasi, kjer je lokalna skupnost tesno povezana. Zjutraj so prebivalci odvisni od lokalnih trgovin za osnovne potrebščine, saj je lekarna le kratek spod od hiše. Popoldne so običajno namenjeni sprostitvi na zasebni terasi s pogledom na hribe ali socializaciji v senčnih vrtovih. Zaradi višje lege so večeri v poletnih mesecih prijetnejši in omogočajo spanje z odprtimi okni brez prekomerne vlage. To okolje je primerno za tiste, ki iščejo avtentično izkušnjo in oddaljenost od hrupa obalnih letovišč.
Infrastruktura v vasi pokriva osnovne potrebe, saj je lekarna oddaljena le 22 metrov od vhoda. Večje nakupovanje in specializirane storitve so dosegljive v Vélez-Málaga, približno 20 minut vožnje stran. Cestno omrežje je razčlenjeno in vzpenjajoče se, kar vpliva na hitrost potovanja do obalnih mest, kot so Torre del Mar in Rincón de la Victoria.
Zemljevid prikazuje lokacijo v notranjosti, vzdolž ceste A-356. Jasno je vidna razdalja do obalnega pasu in sosednjih vasic, kot so Benamargosa. Teren je hribovit z ozkimi ulicami, ki so značilne za te kraje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cútar je del pokrajine Axarquía, znane po svojem podeželskem značaju. Nahaja se med obalnim pasom in naravnim parkom Sierras de Tejeda. To pozicioniranje omogoča hitre izlete tako na obalo kot v planinsko naravo, ne da bi bival v središču turističnih con.
Letališče Málaga je oddaljeno 29 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje z avtomobilom. Najbližji plaži sta Playa de Benajarafe in Playa Los Rubios, obe na razdalji 13 km, kar zahteva organiziran prevoz. Igralci golfa imajo dostop do večjih klubov v okolici Málage, vendar so ti oddaljeni okoli 30 km in zahtevajo enurno potovanje.
Lega v notranjosti prinaša celoletno sonce, vendar z več temperaturnimi ekstremi kot obala. Poletja so vroča, noči pa hladnejše zaradi višine, kar zmanjšuje potrebo po klimatizaciji. Zimski meseci so milejši kot v severni Evropi, vendar lahko nočne temperature padejo pod 10°C, kar zahteva aktivno ogrevanje hiše.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Rekreacija na prostem je osredotočena na naravo in zasebni bazen. Dostop do morja ni peš, ampak zahteva uporabo avtomobila. Okolica ponuja možnosti za hojo in pohodništvo v hribih Axarquíe. Plavanje v morju je mogoče na plažah z modro zastavo v Benajarafeju, ki so izhodišče za enodnevne izlete.
Vir: OpenStreetMap
Cútar je del pokrajine Axarquía, znane po svojem podeželskem značaju. Nahaja se med obalnim pasom in naravnim parkom Sierras de Tejeda. To pozicioniranje omogoča hitre izlete tako na obalo kot v planinsko naravo, ne da bi bival v središču turističnih con.
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki stane od €269.950 za manjše enote, ponuja ta hiša bistveno več notranjega prostora (214 m²), vendar zahteva kompromis glede lokacije stran od morja. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponuja novejše stanovanjske enote, vendar z manj zasebnosti in manjšim zemljiščem. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je novogradnja z modernejšimi energetskimi standardi, toda Cútar ponuja edinstven značaj starejše vasi in bolj prostorni tloris za podobno investicijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID