Comares je majhno mesto v provinci Málaga, nahaja se 724 metrov nad morjem v vznožju Montes de Málaga. To je mestna hiša s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, s 108 m² bivalne površine in 60 m² zemljišča. Ceneje od podobnih nepremičnin v regiji, ta objekt ponuja osnovno stanovanjsko rešitev v avtentičnem andaluzijskem mestnem okolju, v bližini osnovnih storitev in mestnih sredisc.
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, ta mestna hiša v Comaresu ponuja bistveno drugačno izkušnjo in ceno. Objekti v obalnih mestih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) ali Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov), so v pravilu dražji in ponujajo drugačno življenjsko izkušnjo. Comares, kot notranje mesto, ponuja bolj avtentično špansko življenjsko izkušnjo z manj turističnih vplivov in nižjimi življenjskimi stroški. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), ki je nova razvojna hiša v obalnem mestu, ta hiša v Comaresu zahteva nekaj manjših posodobitev, vendar je bistveno cenejša.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta mestna hiša se nahaja v srcu Comaresa, mestu v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzije. Nahaja se 724 metrov nad morjem, kar ji zagotavlja sredozemsko klimo s prijetnimi temperaturami. Oddaljenost od plaž je 15 km, od letališča Malaga pa 29 km, kar ponuja uravnotežen dostop do celinskega in obalnega življenja.
Za tiste, ki iščejo preprosto, funkcionalno bivalno rešitev, ta hiša ponuja tri spalnice in dve kopalnici, kar je primerno za majhno družino ali par. Bivalna površina 108 m² zadostuje za osnovno vsakdanje življenje, s 60 m² zunanjega prostora za sprostitev. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do trgovin, restavracij in osnovnih storitev na peš dostop.
Ta objekt ni novogradnja, ampak obstoječa mestna hiša v dobrem stanju, ki je pripravljena za takojšnje nastanitev. Hiša ima jugozahodno orientacijo, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan. Zahteva manjše posodobitve, predvsem v kuhinji in opremi, vendar osnovna infrastruktura in konstrukcija so solidni in niso zahtevni obnovitveni posegi.
Ta hiša ne ponuja luksuznih dodatkov, kot so bazeni, vrtni prostori ali sodobna klimatska naprava. Nahaja se v mestu, ne ob obali, kar pomeni, da je potrebno uporabiti vozilo za dostop do plaž. Ni namenjena za tiste, ki iščjo izolirano podeželsko življenje, saj je del mestne skupnosti z omejenim zasebnim zunanjim prostorom.
Ta hiša v Comaresu je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo drugačno izkušnjo od tipičnega življenja na obali. Za tiste, ki uživajo v avtentičnem mestnem življenju in bližini z drugimi prebivalci, ta objekt ponuja priložnost za integracijo v majhno skupnost. Primerna je za tiste, ki želijo imeti osnovo za raziskovanje andaluzijske notranjosti in hribovja, pri čemer so še vedno razumno blizu obalnih območij. Za tiste, ki imajo omejen proračun, a želijo imeti nepremičnino v južni Španiji, ta hiša ponuja dostopno možnost.
Ta mestna hiša ima osnovno, a trdno gradnjo, značilno za tradicionalne španske mestne hiše. Stene so masivne in zagotavljajo dobro izolacijo pred toploto pozimi in hladom poleti. Tlakovi so trdni, primerni za vsakodnevno rabo. Notranjost zahteva osnovno posodobitev, predvsem kuhinjskega prostora, ki trenutno ni opremljen. Sanitarijne napeljave so funkcionalne, vendar lahko koristijo od modernizacije. Streha je v dobrem stanju, brez znakov puščanja. V hiši je kamin, ki lahko služi kot dodatno ogrevanje v hladnejših mesecih.
Ta mestna hiša v Comaresu je na voljo od 85.000 evrov, kar je bistveno manj kot podobne nepremičnine v obalnih mestih ali večjih centrih. Cena odraža položaj v notranjosti regije in manjše merilo mesta. V primerjavi z objekti podobne velikosti v obalnih mestih kot Torre del Mar (od 269.950 evrov) ali Esteponi (od 259.000 evrov), ponuja ta objekt bistveno bolj dostopno ceno, vendar z omejenim zunanjim prostorom in brez neposrednega dostopa do plaže.
V Comaresu se življenje odvija v pomerjšnem ritmu tradicionalnega andaluzijskega mesta. Zjutraj lahko prebivalci hodijo po sveži kruh in zelenjavo v bližnjo trgovino, ki je samo 27 metrov oddaljena. Kosilo lahko pripravijo doma ali se odpravijo v eno od dveh mestnih restavracij. Popoldne se lahko porabi na raziskovanju mestnih znamenitosti ali mirnem sprehodu po ozkih ulicah. Večeri so čas za sprostitev na majhnem dvorišču na zadnji strani hiše, kjer je mogoče uživati v tišini in zraku. Mestno jedro ponuja vse osnovne storitve, od lekarn (81 m) do zdravstvenih storitev (9,6 km). Kljub gorskemu položaju je Comares dobro povezan s sosednjimi mesti, kar omogoča enostaven dostop do širše regije.
Življenje v Comaresu združuje prednosti majhnega mesta z dostopom do večjih središč. Nahaja se 28 km od Malage, glavnega mesta province, ki ponuja širok nabor storitev, kulturnih dogodkov in nakupovalnih možnosti. Vélez-Málaga, na oddaljenosti 24 km, je drugo pomembno središče, dostopno za dnevne izlete. Za dnevne potrebe so v mestu na voljo osnovne trgovine, restavracije in lekarna. Bolnišnice so na oddaljenosti 9,6 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev v primeru potrebe.
Karta prikazuje položaj Comaresa v kontekstu andaluzijske pokrajine Malaga. Mesto se nahaja na višini 724 metrov v vznožju Montes de Málaga, približno 28 km severovzhodno od Malage in 24 km od obalnega mesta Vélez-Málaga. Obkroža ga hribovita pokrajina značilna za to regijo, s številnimi razglednimi točkami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Comares zavzema strateški položaj v regiji Axarquía, vzhodno od Malage. Nahaja se 28 km od provincialnega središča Malage in 24 km od Vélez-Málage, pomembnega obalnega mesta. Položaj na višini 724 metrov ga ločuje od obalnih mest, hkrati pa ponuja razgled na Sredozemlje in obalni pas. Comares je eden od 31 vasi, ki sestavljajo comarco Axarquía, regijo znano po tradicionalnem kmetijstvu.
Comares je razumno dobro oskrbovan z osnovnimi storitvami. Supermarket je na samo 27 metrih od hiše, kar omogoča enostavno nakupovanje svežih živil vsak dan. Lekarna je na 81 metrih, zagotavljajoč dostop do zdravil in zdravstvenih nasvetov. Za celovito zdravstveno oskrbo je bolnišnica oddaljena 9,6 km, kar je primerno za večje zdravstvene interventcije. Do obalnih plaž je potrebno prevoziti 15 km, kar zahteva uporabo osebnega vozila. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nahaja 724 metrov nad morjem v vznožju Montes de Málaga, kar mu daje značilen sredozemski klimat z vplivi višinskega položaja. Povprečna letna temperatura je 17,2°C, s poletnimi temperaturami med 25-28°C in zimskimi med 10-15°C. Višinski položaj zagotavlja prijetnejše poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji. Plavalna sezona, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, traja štiri mesece, običajno od junija do septembra.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Comares ni obalno mesto, omogoča dostop do več kakovostnih plaž v oddaljenosti 15 km. Playa Los Rubios, Playa Victoria in Playa Los Claros so vse razumno dostopne za dnevne izpite. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemske plažne izkušnje s finim peskom in jasnim morjem. Za ljubitelje aktivnega oddiha je regija znana po številnih možnostih za športne dejavnosti. V bližnji okolici so dostopni številni pohodniški poti po Montes de Málaga.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Comares zavzema strateški položaj v regiji Axarquía, vzhodno od Malage. Nahaja se 28 km od provincialnega središča Malage in 24 km od Vélez-Málage, pomembnega obalnega mesta. Položaj na višini 724 metrov ga ločuje od obalnih mest, hkrati pa ponuja razgled na Sredozemlje in obalni pas. Comares je eden od 31 vasi, ki sestavljajo comarco Axarquía, regijo znano po tradicionalnem kmetijstvu.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL683683
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
