Цей об’єкт нерухомості розташований у внутрішньому муніципалітеті Кутар, провінція Малага. Будівля, датована 1970 роком, нещодавно пройшла процес капітального ремонту. Загальна житлова площа становить 214 квадратних метрів, на яких розміщено чотири спальні та одна ванна кімната. Локація характеризується гірським селищним типом забудови з панорамними видами на навколишню сільську місцевість. Власнику надається приватний басейн та тераса. Аптека знаходиться в безпосередній близькості, 22 метри від будинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в гористій місцевості Кутар, в районі Ахаркія, на значному віддаленні від узбережжя. Об’єкт розташований на висоті, що забезпечує види на гірський ландшафт. Відстань до найдовшого узбережжя Коста-дель-Соль становить приблизно 13 кілометрів, що визначає сільський характер нерухомості.
Будівля споруджена у 1970 році і представляє собою вторинний ринок житла з проведеною реконструкцією. Недавні оновлення включають повністю укомплектовану кухню та загальний ремонт. Оскільки будинок є завершеним об’єктом, заселення можливе без затримок, характерних для новобудов на етапі будівництва.
Цей об’єкт не пропонує безпосереднього доступу до пляжу або розташування біля поля для гольфу, оскільки найближчі поля знаходяться на відстані майже 30 кілометрів. Конфігурація санвузлів, лише одна ванна кімната на чотири спальні, є функціональним обмеженням порівняно з сучасними стандартами комфорту.
Ref: VL119172
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають значний метраж за нижчою ціною порівняно з прибережною зоною. Це зручно для сімей, яким потрібно кілька спалень, або осіб, які працюють віддалено і потребують простору для офісу. Гірське селище приваблює тих, хто прагне інтеграції в місцеву громаду, а не життя в закритому комплексі для іноземців. Також це варіант для покупців, готових до додаткових покращень, враховуючи співвідношення кількості ванних кімнат і спалень.
Інтер’єр включає білу плитку у ванній кімнаті та дерев’яні балки, що вказує на традиційні андалусійські будівельні методи. Останній ремонт включає вбудовані кухонні меблі та оновлені сантехнічні прилади. Наявність вбудованих шаф підвищує ємність для зберігання речей. Як будівля 1970 року, конструктивний елемент є встановленим, а оновлення зосереджені на естетичній та функціональній модернізації. Рівень оздоблення відповідає стандартному житловому класу з акцентом на затишок.
Початкова ціна об'єкта становить €299 000. Для нерухомості з житловою площею 214 м² та приватним басейном цей показник розміщує об’єкт у нижньому ціновому сегменті, особливо при порівнянні вартості квадратного метра з прибережними аналогами. Маркування даних як 'вигідна пропозиція' вказує на конкурентоспроможну ринкову вартість відносно наданого обсягу простору. Наявність обмежена єдиним об’єктом, оскільки це вторинний ринок, а не нова забудова.
Щоденний ритм життя в Кутар визначається спокійною атмосферою гірського селища. Наявність аптеки за 22 метри дозволяє вирішувати базові потреби пішки, проте для великих покупок необхідно відвідати супермаркет за 2,5 кілометра, що вимагає використання транспорту. Внутрішнє розташування означає, що літо тут спекотніше, ніж на узбережжі, тому приватний басейн стає важливою зоною відпочинку. Простір у 214 м² дозволяє чітко розділити денну та нічну зони. Тераса та види орієнтують спосіб життя на відкритий простір та споглядання ландшафту. Ця локація підходить для тих, хто цінує тишу та автентичне оточення, віддаючи перевагу природі над курортною інфраструктурою.
Середовище формується контрастом між сільським селищем та точками доступу до узбережжя. Відстань 29 кілометрів до аеропорту Малага робить трансфер керованим через дорожню мережу. Пляжі Бенахараве знаходяться за 13 кілометрів, тому поїздки до моря потребують планування. Лікарняні заклади доступні на відстані 8,6 кілометрів. Селищне середовище означає менше шуму порівняно з міськими центрами.
На карті показано розташування нерухомості в селі Кутар, далеко від узбережжя. Географія домінується гірським рельєфом. Відносна відстань до аеропорту та моря ілюструє сільський характер локації порівняно з щільною забудовою вздовж берега.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кутар розташований на північ від автостради А-7, всередині країни від прибережних міст Торре-дель-Мар та Рінкон-де-ла-Вікторія. Це розміщує проект у транзитній зоні між сільськогосподарським регіоном та туристичним узбережжям.
Доступ до основних хабів вимагає автомобільного транспорту. Аеропорт Малага знаходиться за 29 кілометрів. Найближче узбережжя, включаючи Плая де Бенахараве, знаходиться на відстані 13 кілометрів. Об'єкти для гольфу зосереджені на значній відстані, з найближчим полем на 29 кілометрах.
Розташування в глибині регіону характеризується спекотним літом та м’якою зимою. Висота над рівнем моря забезпечує види на гористу місцевість. Купальний сезон підтримується приватним басейном. Відстань до моря (13 км) означає, що дні тут тепліші, а ночі прохолодніші порівняно з безпосередньою береговою лінією.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча об’єкт не має прямого доступу до пляжу, узбережжя Бенахараве знаходиться за 13 кілометрів. Рекреація на території зосереджена навколо приватного басейну. Для любителів гольфу необхідно враховувати відстань до полів близько 30 кілометрів. Хайкінг та прогулянки доступні безпосередньо через гірське розташування селища.
Джерело: OpenStreetMap
Кутар розташований на північ від автостради А-7, всередині країни від прибережних міст Торре-дель-Мар та Рінкон-де-ла-Вікторія. Це розміщує проект у транзитній зоні між сільськогосподарським регіоном та туристичним узбережжям.
Порівняно з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар, який має схожу ціну від €269 950, цей об’єкт пропонує значно більше внутрішнього простору (214 м² проти типових 90-100 м² в прибережних квартирах). Компроміс полягає в локації: Аквамар знаходиться на узбережжі, тоді як цей об’єкт, в горах. На відміну від Lantana Residencial у Міхас (від €205 000), ця нерухомість включає приватний басейн. Etherna Homes 2 в Естепоні представляє ринок новобудов у західному регіоні, що передбачає вищі стандарти будівництва, але меншу доступність за ціною ніж цей завершений будинок 1970-х років.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID