3-спальня Таунхаус в Riogordo

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Помешкання розташоване у сільському селищі Ріоґордо, що забезпечує життя серед місцевої громади. Всі необхідні зручності, такі як супермаркет (123 м) та аптека (166 м), знаходяться у пішій доступності. Прямий доступ до пішохідних маршрутів підкреслює інтеграцію з природним середовищем, роблячи його привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя на свіжому повітрі.

Планування

Цей таунхаус підходить для різних потреб: як постійне місце проживання, будинок для відпочинку або інвестиція в оренду. Гнучке планування, з можливістю перетворення другого поверху на дві спальні, дозволяє адаптувати простір до індивідуальних вимог. Наявність приватних терас забезпечує зони для відпочинку та обіду, що додає функціональності помешканню.

Статус проекту

Цей об'єкт не є новобудовою, а нещодавно відремонтованим таунхаусом. Ремонт включав встановлення кондиціонера та нових вікон з подвійним склінням, що підвищує енергоефективність та комфорт. Збереження оригінальних архітектурних особливостей додає помешканню унікального характеру. Такий підхід дозволяє отримати житло зі встановленими зручностями, готове до заселення.

Важливі нюанси

Цей таунхаус не пропонує прямий вихід до моря, оскільки розташований вглибині країни, приблизно за 22 км від найближчого пляжу. Нерухомість не має великого приватного саду чи спільного басейну, що характерно для деяких сучасних урбанізацій. Для повного доступу до всіх регіональних визначних пам'яток та зручностей може знадобитися особистий транспорт.

Стиль життя та оточення

Це помешкання може бути придатним для осіб, які шукають нерухомість з характером у традиційному андалузькому селі. Воно підійде для тих, хто цінує спокійне життя в оточенні природи, з можливістю доступу до пішохідних маршрутів. Об'єкт може зацікавити покупців, які шукають вигідну інвестицію в оренду або функціональний будинок для відпочинку з можливістю гнучкого використання простору. Близькість до місцевих зручностей у пішій доступності робить його практичним вибором. Для тих, хто прагне інтегруватися в іспанську культуру та насолоджуватися сонячним кліматом, але не обов'язково на узбережжі, цей варіант може бути актуальним. Ця нерухомість може підійти також для тих, хто шукає доступніше житло порівняно з прибережними зонами, але з гарною якістю життя.

Якість будівництва

Таунхаус пройшов значну реконструкцію, що відображено в його поточних характеристиках. Було встановлено кондиціонер, який забезпечує контроль клімату в приміщенні, а також нові вікна з подвійним склінням, що підвищує тепло- та звукоізоляцію. Збереження елементів характеру протягом усього помешкання свідчить про поєднання сучасних оновлень з традиційною естетикою. Кухня частково обладнана, що дає можливість новим власникам адаптувати її під свої вподобання. Ці оновлення спрямовані на покращення комфорту проживання при збереженні автентичності сільського будинку.

+23 фото

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей таунхаус пропонується за ціною від 147 000 євро. За цю вартість покупець отримує 140 м² житлової площі з трьома спальнями та однією ванною кімнатою, а також земельну ділянку площею 133 м². Важливо зазначити, що це вже відремонтоване помешкання, що може мінімізувати необхідність додаткових інвестицій у ремонт після придбання. Цінова пропозиція є конкурентною для об'єктів такого типу та розміру в цій місцевості.

€147,000 Продано

Ціна

Спальні

140 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Життя в Ріоґордо зосереджене навколо спокійного ритму іспанського села. Мешканці можуть насолоджуватися зручностями, розташованими в пішій доступності, такими як місцеві ресторани та аптека. Протягом року тут проводиться близько 32 місцевих свят, що відображає глибоко вкорінені культурні традиції та забезпечує багато можливостей для участі в житті громади. Помірна висота над рівнем моря (409 м) створює комфортний клімат, з середньою річною температурою 17.3°C та майже 3891 сонячною годиною на рік, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Це ідеальне середовище для тих, хто цінує зв'язок з природою та місцевою культурою, подалі від шуму великих туристичних центрів. Помешкання, розташоване серед сільської місцевості, надає можливість насолоджуватися краєвидами та спокоєм, одночасно маючи доступ до основних послуг.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Riogordo

Оточення та доступність

Життя в Ріоґордо відрізняється спокійним ритмом, характерним для андалузьких сіл. Щоденні потреби легко задовольняються завдяки супермаркету (123 м) та аптеці (166 м), розташованим у пішій доступності. Хоча автомобіль є зручним для дослідження регіону, для повсякденних справ у межах села він не завжди необхідний. Ріоґордо має 12 ліній громадського транспорту та 21 зупинку, що забезпечує сполучення з навколишніми населеними пунктами. Це створює баланс між сільським спокоєм та доступністю до міських зручностей, пропонуючи мешканцям можливість вибору між активним дослідженням регіону та розслабленим життям у селі.

Карта та розташування

На карті це помешкання в Ріоґордо візуалізує його розташування в глибині регіону Аксаркія, на схід від Малаги. Ви можете побачити, як село інтегроване в сільський ландшафт, але при цьому має зручний доступ до основних доріг, що з'єднують його з узбережжям та більшими містами. Карта також демонструє відносну близькість до природних зон та пішохідних маршрутів.

Alt text: Panoramic mountain view from a cozy room with large windows and a balcony.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	14.6°C	51 mm
Лютий	15.1°C	45 mm
Березень	16.8°C	63 mm
Квітень	18.6°C	40 mm
Травень	21.4°C	20 mm
Червень	°C	mm
Липень	26.8°C	0 mm
Серпень	27.6°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	22.0°C	mm
Листопад	17.6°C	mm
Грудень	15.5°C	mm

Резюме

Розташований у традиційному андалузькому селі Ріоґордо, Малага.
Нещодавно відремонтований таунхаус площею 140 м² з 3 спальнями.
У пішій доступності до місцевих зручностей, таких як супермаркет та аптека.
Має приватні тераси, кондиціонер та нові вікна з подвійним склінням.
Приблизно 22 км до пляжів та 32 км до аеропорту Малага.

Порівняння в регіоні

Цей оновлений таунхаус у Ріоґордо пропонує альтернативу для тих, хто розглядає нерухомість на Коста-дель-Соль. Порівняно з новими проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), помешкання в Ріоґордо має значно нижчу ціну від €147,000. Ця різниця обумовлена кількома факторами: це відремонтований об'єкт, а не новобудова, і він розташований вглибині країни, а не на узбережжі. Прибережні проекти часто пропонують сучасні зручності та інфраструктуру, орієнтовану на пляжний відпочинок, тоді як таунхаус у Ріоґордо підкреслює автентичний іспанський сільський стиль життя. Для покупців, які шукають вигідну цінову пропозицію, характерне помешкання з історією та інтеграцію в місцеву громаду, Ріоґордо може бути привабливішим. Це помешкання пропонує значно більшу житлову площу (140 м²) за нижчу ціну, ніж багато нових об'єктів на узбережжі, які часто мають менші розміри. Таким чином, вибір залежить від пріоритетів: чи то сучасна новобудова на узбережжі, чи відремонтоване помешкання з характером у традиційному селі за вигіднішою ціною.

Часті питання

Які переваги проживання у внутрішній частині країни, а не на узбережжі?

Проживання вглибині країни в Ріоґордо пропонує більш автентичний сільський досвід, спокійну атмосферу та інтеграцію в місцеву іспанську культуру. Це забезпечує відчуття спільноти та віддаленість від туристичної метушні, зберігаючи при цьому доступ до зручностей та природи.

Чи необхідний автомобіль для комфортного проживання в Ріоґордо?

Для повсякденних потреб у межах села, таких як відвідування супермаркету чи аптеки, автомобіль не є суворо необхідним, оскільки ці об'єкти знаходяться в пішій доступності. Однак для доступу до пляжів, більших міст або полів для гольфу автомобіль буде дуже зручним.

Які оновлення були проведені під час ремонту таунхауса?

Таунхаус був нещодавно відремонтований, що включало встановлення кондиціонера для контролю клімату та нових вікон з подвійним склінням для кращої ізоляції. Були збережені характерні особливості помешкання, що надає йому унікального вигляду.

Чи має таунхаус потенціал для здачі в оренду?

Нерухомість з трьома спальнями та нещодавнім ремонтом, розташована у традиційному іспанському селі з пішохідними маршрутами та місцевими зручностями, може бути привабливою для туристичної оренди, особливо для тих, хто шукає культурний або активний відпочинок.

Які спільні зручності доступні в цьому таунхаусі?

Цей таунхаус є окремим помешканням у селі і не пропонує спільних зручностей, таких як басейн чи тренажерний зал, які часто зустрічаються в житлових комплексах. Він має власну приватну терасу та невеликий внутрішній дворик.

Наскільки близько Ріоґордо розташоване до Малаги та узбережжя?

Ріоґордо знаходиться приблизно за 40 км від Малаги та за 30 км від Велес-Малаги. Найближчі пляжі, такі як Плайя Вікторія, розташовані приблизно за 22 км по прямій. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 32 км по прямій.

Які кліматичні умови характерні для Ріоґордо?

Для Ріоґордо характерний середземноморський клімат. Середня річна температура становить 17.3°C, з 3891 сонячною годиною на рік. Середні температури коливаються від 15°C до 28°C, а сезон купання триває чотири місяці.

Які приблизні щорічні місцеві свята проводяться в Ріоґордо?

У Ріоґордо протягом року відзначається близько 32 місцевих свят. Ці події часто включають релігійні церемонії, традиційні фестивалі та ярмарки, що відображають культурне життя села.

Malaga-Costa del Sol (AGP)	32 km
Gibraltar (GIB)	127 km

3-спальня Таунхаус в Riogordo