У центрі муніципалітету Ріогордо, провінція Малага, розташовано таунхаус площею 158 м². Ця нерухомість потребує повної реконструкції, але має приватний сад та терасу на ділянці 178 м². Супермаркет знаходиться за 123 метри, а аптека за 166 метрів, що забезпечує доступність повсякденних послуг пішки. Завдяки висоті 409 метрів над рівнем моря, це місце пропонує спокійний спосіб життя протягом усього року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Ріогордо, поруч з магазинами та ресторанами. Пряма відстань до пляжу становить приблизно 22 км, а до аеропорту Малаги — 32 км. Поблизу є громадський транспорт, тому життя без авто цілком можливе.
Чотири спальні дозволяють використовувати цей будинок як великий сімейний будинок або для здачі в оренду. Наявність приватного саду (178 м² ділянки) є рідкістю для центру селища і надає простір для відпочинку.
Стан об'єкта — 'Потребує реконструкції'. Це означає, що внутрішні системи, такі як електрика та сантехніка, потребують повного оновлення відповідно до сучасних стандартів.
Ріогордо — це внутрішнє селище, тому тут немає нічного життя курортного типу чи пляжної інфраструктури поруч. Висота над рівнем моря може означати дещо прохолодніші вечори порівняно з узбережжям.
Ref: VL609059
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект підійде тим, хто шукає справжній виклик і хоче створити житло власними руками (через DIY), а також інвесторам, які бажають отримати нерухомість з потенціалом для здачі в оренду в автентичному іспанському містечку.
В даний момент будівля потребує модернізації. Великі кімнати дозволяють встановити сучасні вікна та утеплення для підвищення енергоефективності.
Початкова ціна становить €219,000. Це нижче, ніж у нових проектах на узбережжі (наприклад, Acqua Gardens в Естепоні від €418,800), але слід врахувати витрати на реконструкцію.
Ріогордо — це класичне андалуське «біле селище» з населенням близько 3000 осіб. Розташування на висоті 409 метрів у горах забезпечує чисте повітря та панорамні види, а влітку тут прохолодніше, ніж на березі моря. Центральне розташування будинку дозволяє насолоджуватися зручностями селища, маючи при цьому приватний простір.
Ріогордо має стратегічне розташування між Малагою та Велес-Малагою. Ви можете дістатися до пляжів Рінкон-де-ла-Вікторія приблизно за 30 хвилин на автомобілі, а до гольф-полів — за 35 хвилин.
Карта показує розташування будинку в центрі Ріогордо та його відстань до основних об'єктів інфраструктури, включаючи магазини та дороги до узбережжя.
Ріогордо розташоване в центрі області Axarquía, в горах, на рівній відстані від Малаги та Велес-Малаги. Це забезпечує спокійне життя з гарним доступом до великих міст та узбережжя.
Супермаркет за 123 м, аптека за 166 м. Для поїздок на пляж (22 км), в аеропорт (32 км) або на гольф-поля (31 км) зручніше використовувати автомобіль. Публічний транспорт представлений 12 маршрутами.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура 15–28°C. Рекордна кількість сонячних годин — 3891 на рік. Позиціонування в горах пом'якшує спеку, роблячи клімат комфортним.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі, такі як Плая Вікторія, знаходяться за 22 км (пряма відстань). Поблизу є гольф-клуби, зокрема Club de Golf de Guadalhorce (31 км).
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ріогордо розташоване в центрі області Axarquía, в горах, на рівній відстані від Малаги та Велес-Малаги. Це забезпечує спокійне життя з гарним доступом до великих міст та узбережжя.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
На відміну від курортних зон Естепони чи Бенальмадени, Ріогордо пропонує набагато нижчі ціни та більш автентичну атмосферу. Наприклад, Acqua Gardens коштує від €418,800, тоді як цей об'єкт — €219,000. Проте ця різниця в ціні компенсується необхідністю капітального ремонту та віддаленістю від моря.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний будинок. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
