Este Bed & Breakfast establecido se encuentra en el entorno rural de Iznate, provincia de Málaga. Con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en 330 m² de superficie habitable sobre una parcela de 832 m², ofrece una base sólida para un negocio turístico existente. La ubicación combina la tranquilidad rural con una buena accesibilidad a las ciudades costeras y al aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está enclavada en el paisaje rural cerca de Iznate, alejada del bullicio directo de la costa. El entorno se caracteriza por la naturaleza y la tranquilidad, en contraste con la animada costa. Las infraestructuras necesarias como supermercados y el hospital son accesibles a corta distancia.
Esta propiedad se dirige a compradores que desean adquirir un negocio turístico existente. Ofrece la oportunidad de continuar una estructura de B&B establecida con buenos equipamientos y capacidad de acogida. La situación rural atrae a quienes buscan calma pero valoran la proximidad a las comodidades. Es ideal para emprendedores que deseen gestionar un negocio en un entorno pintoresco.
Se trata de una propiedad existente y bien mantenida, operada como Bed & Breakfast. No hay información sobre un proyecto de nueva construcción o fases de construcción inminentes. El enfoque está en la adquisición y continuación del negocio establecido.
La propiedad no está situada directamente en primera línea de mar y requiere un vehículo para los desplazamientos diarios y el acceso a centros urbanos más grandes. No se mencionan restricciones particulares para su uso como B&B, aunque la licencia turística es un factor importante para la operación.
Esta propiedad es adecuada para inversores o empresarios que deseen adquirir un negocio de Bed & Breakfast llave en mano. Es ideal para personas que buscan una actividad turística en un entorno más tranquilo y rural, lejos del ajetreo de la costa, pero con buena accesibilidad. Si busca una propiedad que ya cuente con licencia turística y buenas valoraciones, esta oferta representa una oportunidad. La ubicación también atrae a compradores que aprecian los pueblos españoles auténticos y la proximidad a la naturaleza, sin querer renunciar a las comodidades y la infraestructura. Para aquellos que buscan una combinación de residencia y oportunidad de negocio en un entorno pintoresco, esta oferta es relevante.
El Bed & Breakfast fue concebido como una villa de 5 dormitorios y 5 baños, con énfasis en la comodidad y la funcionalidad. La descripción menciona una cocina grande, contemporánea y totalmente equipada con despensa, un comedor/desayunador abierto con zona de estar y chimenea. Los dormitorios están equipados con aire acondicionado, y varios baños cuentan con calefacción por suelo radiante, bañeras exentas y amplias duchas. El apartamento estudio sobre el garaje ofrece alojamiento adicional. Las áreas exteriores incluyen una piscina privada, un bar y una cocina exterior con barbacoa. Los paneles solares para agua caliente y mosquiteras en las ventanas son otras características que sugieren una construcción y un mantenimiento bien pensados.
El Bed & Breakfast en Iznate se ofrece a un precio a partir de 545.000 €. Esta oferta incluye la propiedad con sus 5 dormitorios y 5 baños, así como la parcela de 832 m² con instalaciones exteriores como piscina privada y bar. El tamaño y el equipamiento de la propiedad, junto con su estatus como negocio establecido con licencia turística, justifican este precio. No se especifican variaciones en el equipamiento o la ubicación dentro de la propiedad, por lo que el precio indicado debe entenderse como precio de partida para toda la propiedad.
Iznate, un encantador pueblo de la provincia de Málaga, ofrece un entorno rural tranquilo, distinto de los destinos costeros más turísticos. Con solo 656 habitantes y una altitud de 165 metros sobre el nivel del mar, el entorno promete una atmósfera serena. El proyecto en sí es un Bed & Breakfast funcional, equipado para recibir huéspedes. La superficie habitable de 330 m² se distribuye en 5 dormitorios y 5 baños, ideal para la operación. La parcela de 832 m² cuenta con zonas exteriores con piscina, bar y comedor. La proximidad a supermercados (4,9 km) y farmacias (66 m), así como la buena conexión con la costa y el aeropuerto de Málaga (33 km), garantizan una infraestructura práctica para operadores y huéspedes.
La vida en Iznate y sus alrededores se caracteriza por una mezcla de tranquilidad rural y buena accesibilidad. El entorno inmediato ofrece la paz de un pueblo, mientras que supermercados (4,9 km), farmacias (66 m) y un hospital (6,8 km) son de fácil acceso. La costa con playas como Playa Valle de Niza se encuentra a unos 6,5 km. Para los golfistas, hay varios campos a menos de media hora en coche. El aeropuerto de Málaga está a 30 km, lo que garantiza una buena conexión para huéspedes internacionales. Se necesita un coche para los desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado.
Aquí se visualiza la ubicación de Iznate, ligeramente hacia el interior desde la costa de la provincia de Málaga. Muestra la proximidad a Vélez-Málaga y la distancia a la capital provincial. El mapa subraya el carácter rural del entorno en contraste con la línea costera, representada por las distancias a las playas indicadas.
Iznate se encuentra en la comarca de La Axarquía, al este de la capital provincial de Málaga. Está situado a unos 12 km de Vélez-Málaga y a 45 km de la ciudad de Málaga. Esta ubicación en el interior ofrece una alternativa más tranquila a los municipios costeros, mientras que la Costa del Sol con sus atractivos y el aeropuerto de Málaga permanecen fácilmente accesibles. La ubicación permite disfrutar tanto de la vida auténtica de pueblo andaluz como de las infraestructuras costeras.
La accesibilidad de la propiedad es buena, pero requiere un vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 33 km. Playas como Playa Valle de Niza son accesibles a unos 6,5 km. Supermercados y farmacias se encuentran en un radio de 5 km y 66 m respectivamente. Varios campos de golf están situados entre 28 km y 31 km. La conexión a la red de carreteras es sólida, lo que facilita la exploración de la Costa del Sol. El transporte público está disponible, pero un coche es esencial para la mayoría de las necesidades diarias.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región alrededor de Iznate se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 17,8°C. Con un promedio histórico de 3.894 horas de sol al año, la zona ofrece abundante sol, lo que favorece la temporada de baño de cuatro meses (temperatura del agua ≥20°C). La altitud de 165 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima agradable, generalmente un poco más suave que en primera línea de costa. El paisaje se caracteriza por colinas y zonas rurales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Iznate se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa Valle de Niza está a solo unos 6,5 km y ofrece una opción de recreación marítima. Otras playas como Playa de Benajarafe también están cerca. Para los golfistas, hay varios campos disponibles, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 28 km. La región también ofrece diversas actividades deportivas y de ocio, más allá del proyecto en sí con su piscina, bar y cocina exterior. Los 32 días festivos locales al año ofrecen experiencias culturales adicionales.
4 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Iznate se encuentra en la comarca de La Axarquía, al este de la capital provincial de Málaga. Está situado a unos 12 km de Vélez-Málaga y a 45 km de la ciudad de Málaga. Esta ubicación en el interior ofrece una alternativa más tranquila a los municipios costeros, mientras que la Costa del Sol con sus atractivos y el aeropuerto de Málaga permanecen fácilmente accesibles. La ubicación permite disfrutar tanto de la vida auténtica de pueblo andaluz como de las infraestructuras costeras.
Iznate es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. El término municipal, ubicado en la comarca de la Axarquía, tiene una población de 940 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Ref: VL589858
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se encuentran más cerca de la costa y en un entorno turístico más directo, este proyecto en Iznate ofrece una opción más rural. Mientras que los proyectos de Estepona a menudo se centran en apartamentos nuevos con instalaciones comunitarias, aquí se trata de un negocio de Bed & Breakfast establecido en una villa existente. Alba Benalmadena, con un precio más alto, también está más cerca del centro costero. La propiedad ofrecida en Iznate se posiciona como una alternativa más tranquila, dirigida a compradores que prefieren un ambiente rural pero que aún así aprecian las comodidades y la accesibilidad de la Costa del Sol. El tamaño de la parcela y la infraestructura turística existente son argumentos de venta clave aquí.
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