Dit turn-key Bed & Breakfast bedrijf, gelegen in de provincie Málaga, biedt een unieke kans in het rustige Iznate. Met 5 slaapkamers en 5 badkamers verdeeld over 330 m² woonoppervlak op een perceel van 832 m², combineert het de rust van het platteland met nabijheid tot voorzieningen. Het pand is uitstekend onderhouden en ingericht, klaar voor directe exploitatie. De locatie biedt een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap en de bergen, terwijl de voorzieningen van de kust op korte afstand bereikbaar zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het charmante Iznate, biedt dit pand een landelijke omgeving met de Middellandse Zeekust op circa 15 minuten rijden. Het is een locatie die rust en natuur combineert met de bereikbaarheid van stedelijke centra en de luchthaven van Málaga, op ongeveer 30 km afstand. Dit maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel bewoners als toeristen.
Dit object is specifiek ontworpen en ingericht om te functioneren als een Bed & Breakfast. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, gecombineerd met gemeenschappelijke ruimtes zoals een eet- en zitkamer met open haard, voldoet aan de vereisten voor gastvrijheid. Het biedt zowel privéruimte voor gasten als faciliteiten voor exploitatie.
Het pand betreft een bestaande villa, geoptimaliseerd voor Bed & Breakfast-gebruik. De bouwkwaliteit is uitstekend en de inrichting is recent en stijlvol. Er zijn geen plannen voor nieuwbouw; de focus ligt op het direct exploiteren van de bestaande faciliteiten, inclusief de toeristenlicentie.
Dit object is primair ingericht als Bed & Breakfast. Hoewel het object ruime kamers en faciliteiten heeft, is de indeling gericht op gastenverblijf en exploitatie. De locatie in een landelijke omgeving vereist mobiliteit met een auto voor dagelijkse verplaatsingen en toegang tot uitgebreidere voorzieningen.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een bestaande Bed & Breakfast willen overnemen in een landelijke Spaanse setting. Het is een goede keuze voor investeerders die zoeken naar een direct rendabele onderneming met potentieel voor verdere groei, gezien de toeristenlicentie en de locatie nabij de Costa del Sol. Ook voor particulieren die een leven in Zuid-Spanje ambiëren en tegelijkertijd een inkomen willen genereren, biedt dit object een passende oplossing. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (30 km) en de kust (circa 6.5 km) maakt het toegankelijk voor internationale gasten en eigenaren.
Het pand is uitstekend onderhouden en stijlvol ingericht, klaar voor directe exploitatie als Bed & Breakfast. Kenmerken zoals airconditioning in de slaapkamers, vloerverwarming in een van de badkamers, een open haard, zonnepanelen voor waterverwarming en horren voor de ramen dragen bij aan het comfort. De keuken is volledig uitgerust, en de buitenruimte omvat een privézwembad, bar, eethoek en buitenkeuken. Er is een aparte studio-appartement boven de garage, met de optie om een keuken te installeren. De algemene afwerking is gericht op zowel functionaliteit voor een B&B als op een aangenaam verblijf voor gasten.
Het object wordt aangeboden voor €545.000. Dit betreft een turn-key Bed & Breakfast business, inclusief inrichting en toeristenlicentie. De prijs weerspiegelt de omvang van het pand (330 m² woonoppervlak op 832 m² perceel), het aantal kamers (5 slaapkamers, 5 badkamers) en de reeds gevestigde onderneming. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of staffels, de prijs is een vaste indicatie voor het gehele bedrijf.
Iznate, gelegen in La Axarquía, is een rustig stadje op een heuvel, omgeven door landbouwgrond en met uitzicht op de bergen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, ver verwijderd van de drukte van de kuststeden. De directe omgeving biedt een café, maar voor uitgebreidere boodschappen en diensten is men aangewezen op nabijgelegen plaatsen zoals Vélez-Málaga (circa 12 km). De hemelsbrede afstand tot de kust, met stranden zoals Playa Valle de Niza, bedraagt ongeveer 6.5 km. De hoogte van 165 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddeld 3.894 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen (4 maanden) ondersteunt.
Het leven in Iznate draait om rust en de natuurlijke omgeving. Het dorp zelf biedt een café, en de directe omgeving is landelijk. Voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen is het ongeveer 5 km rijden. De nabijheid van de kust (circa 6.5 km hemelsbreed) biedt toegang tot stranden en maritieme activiteiten, terwijl de grotere steden zoals Málaga (45 km) en Vélez-Málaga (12 km) voorzien in een breder scala aan cultuur, winkels en restaurants. Een auto is essentieel voor mobiliteit in dit gebied.
Dit pand bevindt zich in Iznate, een rustig stadje in het binnenland van de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de luchthaven van Málaga en omliggende steden zoals Vélez-Málaga. De nabijheid van natuurlijke landschappen en de relatieve afstand tot stedelijke centra wordt visueel gemaakt.
Iznate bevindt zich landinwaarts in de comarca La Axarquía, provincie Málaga. Het ligt circa 12 km van Vélez-Málaga en 45 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering plaatst het project in het binnenland van de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar met gemakkelijke toegang tot zowel de kustplaatsen als de luchthaven. Het biedt een authentiekere Andalusische ervaring, terwijl de toeristische hotspots van de Costa del Sol binnen bereik blijven.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een mix van landelijke rust en kustnabijheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Valle de Niza, ligt hemelsbreed op 6.5 km. De luchthaven van Málaga is 30 km verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Een supermarkt is op 4.9 km, het ziekenhuis op 6.8 km en een apotheek op slechts 66 meter afstand. Golfbanen bevinden zich op circa 28-31 km. Er zijn 21 OV-haltes in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt, maar een auto wordt sterk aanbevolen voor efficiënte verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Iznate ligt op 165 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. Met historisch 3.894 zonuren per jaar is de regio bevoorrecht met veel zonlicht, ideaal voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, met watertemperaturen die gedurende deze periode boven de 20°C blijven. De landelijke ligging, omgeven door heuvels en landbouwgrond, biedt een rustige natuurlijke omgeving, ver van de kustdrukte, maar toch op korte afstand van de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, met Playa Valle de Niza (6.5 km hemelsbreed) als een van de dichtstbijzijnde opties. Deze stranden aan de Costa del Sol zijn populair voor ontspanning en watersport. In de regio zijn er 4 sportfaciliteiten en 3 golfbanen binnen een straal van circa 31 km, waaronder Club de Golf Málaga Parador. De landelijke omgeving rond Iznate zelf biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van het uitzicht op de bergen en het platteland.
4 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Iznate bevindt zich landinwaarts in de comarca La Axarquía, provincie Málaga. Het ligt circa 12 km van Vélez-Málaga en 45 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze positionering plaatst het project in het binnenland van de Costa del Sol, weg van de directe kustdrukte maar met gemakkelijke toegang tot zowel de kustplaatsen als de luchthaven. Het biedt een authentiekere Andalusische ervaring, terwijl de toeristische hotspots van de Costa del Sol binnen bereik blijven.
Iznate is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 7,47 km². Iznate telt 874 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL589858
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de directe kustlijn, zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000 - €418.800), biedt dit object in Iznate een meer landelijke en rustige setting. De prijs van €545.000 is hoger dan deze Estepona-projecten, maar weerspiegelt de omvang, de bestaande bedrijfsactiviteit (Bed & Breakfast), en de toeristenlicentie. Alba Benalmadena (€699.000) ligt in een meer toeristisch gebied, dichter bij de kust en stedelijke faciliteiten, en heeft een hogere prijsklasse. Dit project in Iznate positioneert zich als een gevestigde onderneming in een rustigere Andalusische omgeving, met de voordelen van de nabijheid van de Costa del Sol zonder de directe drukte. Het biedt een specifieke niche voor kopers die een combinatie van ondernemerschap en een rustiger levensstijl zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
