في ماكاراڤيا، مالاغا، توفر هذه الأرض فرصة لبناء منزل الأحلام في بيئة ريفية هادئة. بمساحة 393 مترًا مربعًا، توفر هذه القطعة قماشًا للمشترين ذوي الرؤية لإنشاء سكن مخصص في قلب الأندلس. يقع العقار بالقرب من صيدلية وعلى بعد 5.9 كم فقط من الشواطئ، وهو يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق.
يقدم سوق العقارات في ماكاراڤيا (Macharaviaya) تجربة مختلفة تمامًا مقارنة بالمناطق الساحلية مثل ماربيا أو بينالمادينا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، و Aby Upper في إستيپونا من 320,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Alba Benalmadena من 699,000 يورو، وتوفر هذه المشاريع القرب من الشواطئ والمرافق السياحية الأكثر تطوراً. تمثل قطعة الأرض هذه في ماكاراڤيا (Macharaviaya) بسعر 456,000 يورو فرصة للحصول على قطعة أرض كبيرة في منطقة ريفية، وهي مثالية لأولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء والمناظر الجبلية ونمط الحياة الريفي على وسائل الراحة الساحلية. في حين أن مساحة الأرض تبلغ 393 مترًا مربعًا، فإن بيئتها الريفية واعتمادها على السيارات تتناقض مع المشاريع الساحلية التي توفر نمط حياة حضري أكثر سهولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بلدية ماكاراڤيا (Macharaviaya)، وهي جزء من المناطق الجبلية في مقاطعة مالاغا، على بعد 5.9 كم فقط من الساحل. يضمن هذا الموقع الداخلي بيئة هادئة ومسالمة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المحلية، مع وجود صيدلية على بعد 357 مترًا فقط.
تعد هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 393 مترًا مربعًا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الريفية والراحة الحديثة. إنها توفر مساحة كافية لبناء منزل مخصص، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من صخب المدينة دون التضحية بالمرافق الأساسية.
توفر الأرض مساحة واسعة للبناء الجديد، حيث تبلغ مساحتها 393 مترًا مربعًا. يمكن للمشترين تصميم وبناء منزلهم وفقًا لتفضيلاتهم، مما يوفر فرصة لخلق منزل أحلام في بيئة ريفية هادئة.
بينما توفر هذه الأرض فرصًا للبناء الجديد في بيئة ريفية، إلا أنها لا توفر منازل جاهزة أو قربًا مباشرًا من المراكز الحضرية الكبرى. يعد النقل الخاص ضروريًا، حيث تعتمد المنطقة على السيارات للتنقل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود 4 آبار، يجب مراعاة استدامة إمدادات المياه.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة ريفية. يلزم وجود سيارة للاستمتاع بالمنطقة، حيث إنها تقع على مسافة معينة من محلات السوبر ماركت (4 كم) وملاعب الجولف (25 كم) والمطار (26 كم). إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والمناظر الجبلية الخلابة والقرب من الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدلية على بعد 357 مترًا. قد يجذب الموقع أيضًا أولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن المراكز السياحية مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ (5.9 كم).
تسمح طبيعة هذه الأرض كأرض للبناء الجديد للمشتري بالتحكم الكامل في التشطيبات والجودة النهائية. نظرًا لوجود 70 شجرة مانجو في الموقع و 4 آبار، فإنها توفر أساسًا للزراعة أو البستنة. توفر مساحة الأرض البالغة 393 مترًا مربعًا مساحة كافية لبناء منزل. ستعتمد المواد والتقنيات المحددة على اختيارات المشتري أثناء مرحلة البناء، ولكن معايير البناء النموذجية في المنطقة تشمل عادةً الهياكل القوية والمواد المتينة التي تأخذ في الاعتبار المناخ المحلي.
يُعرض هذا العقار بمساحة 393 مترًا مربعًا للبيع بسعر 456,000 يورو، وهو يمثل استثمارًا للحصول على قطعة أرض في بيئة ريفية هادئة في ماكاراڤيا (Macharaviaya). في حين أن نسبة مساحة الأرض إلى السعر قد تبدو مرتفعة، إلا أنها توفر فرصة لإنشاء سكن مخصص في بيئة ريفية، مع الأخذ في الاعتبار موقعها الفريد في مقاطعة مالاغا وسهولة الوصول إلى المرافق مثل الصيدلية على بعد 357 مترًا فقط. قد تختلف أسعار العقارات في هذه المنطقة بناءً على قربها من الساحل والجبال.
تقدم هذه الأرض في ماكاراڤيا (Macharaviaya) نمط حياة بعيدًا عن الأنظار، وتقع على ارتفاع 235 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع إطلالات على الجبال. توصف المنطقة بأنها هادئة وريفية، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الطبيعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.2 درجة مئوية، مع موسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) من أبريل إلى يوليو، مما يجعل المناخ لطيفًا. بينما يوجد في المنطقة 18 محطة للحافلات و 13 خطًا للحافلات، يوصى بامتلاك سيارة، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 4 كم، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 10 كم. تستضيف المنطقة 32 مهرجانًا محليًا، مما يوفر للمقيمين تنوعًا ثقافيًا.
تقدم ماكاراڤيا (Macharaviaya) أسلوب حياة ريفيًا هادئًا، وتقع في المناطق الجبلية لمقاطعة مالاغا. يقع هذا المجال على ارتفاع 235 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط به الجبال، مما يوفر بيئة هادئة للمقيمين. على الرغم من موقعها الريفي، فإن المنطقة على بعد 5.9 كم فقط من الشواطئ و 4.0 كم من السوبر ماركت و 5.9 كم من المستشفى، مما يشير إلى راحة الحياة الريفية. ومع ذلك، نظرًا لعدم وجود وسائل نقل عام في مكان قريب، فإن السيارة الخاصة ضرورية.
يقع هذا الموقع في بلدية ماكاراڤيا (Macharaviaya)، في المناطق الجبلية لمقاطعة مالاغا. يوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل والمرافق المحلية على مسافة قريبة.
تقع ماكاراڤيا (Macharaviaya) في المناطق الجبلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة لا أكساكيا. تقع في جنوب إسبانيا، على بعد حوالي 26 كم من الساحل ومدينة مالاغا الصاخبة. تقدم المنطقة تجربة معيشية ريفية تختلف عن نمط الحياة الساحلي الأكثر شيوعًا في أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
تقع هذه الأرض في ماكاراڤيا (Macharaviaya)، على مسافة معينة من الشواطئ (أقربها بلايا دي بنخارافي، 5.9 كم) والمستشفى (5.9 كم). يبلغ المسافة الجوية إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.0 كم و 10 كم على التوالي. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 25 كم. في حين أن هناك 18 محطة للنقل العام و 13 خطًا، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في ماكاراڤيا (Macharaviaya) 17.2 درجة مئوية، مع تفاوت درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة أشعة الشمس، مع موسم سباحة مدته 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالي للأنشطة المائية. يساهم الارتفاع البالغ 235 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناخ محلي لطيف، بينما توفر الجبال المحيطة مناظر خلابة. على الرغم من أن المنطقة تستضيف 32 مهرجانًا محليًا، إلا أنها توفر أيامًا مشمسة لأولئك الذين يبحثون عن فرص في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن ماكاراڤيا (Macharaviaya) نفسها لا تضم شواطئ، إلا أنها تقع على بعد 5.9 كم فقط من الساحل، مما يسهل الوصول إلى شواطئ مثل بلايا دي بنخارافي. تضم المنطقة أيضًا 5 مرافق رياضية، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد 25 كم، مما يوفر المزيد من الخيارات لعشاق الرياضة.
5 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ماكاراڤيا (Macharaviaya) في المناطق الجبلية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة لا أكساكيا. تقع في جنوب إسبانيا، على بعد حوالي 26 كم من الساحل ومدينة مالاغا الصاخبة. تقدم المنطقة تجربة معيشية ريفية تختلف عن نمط الحياة الساحلي الأكثر شيوعًا في أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.8°C | 65 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.4°C | 61 mm |
| أبريل | 15.3°C | 43 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 48 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 80 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL754019
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
