Този имот се намира в Мачаравая, провинция Малага, в планинската област Ла Аксаркия. Проектът е разположен във вътрешността на страната, където домовете често са разположени на по-високи склонове. Намирайки се на 235 метра над морското ниво, районът предлага панорамна гледка към околните планини и авокадови насаждения. Мястото е достъпно – за пълноценното домакинство е необходим личен автомобил. Най-близките плажове са на разстояние само около 6 километра, което позволява лесен достъп до Средиземно море.
В сравнение с проект Ароса в Михас (цени от 490 000 €) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от 720 000 €), Мачаравая е значително по-достъпна, но предлага по-усамотен и селски начин на живот. Докато Фуенхирола и Михас са известни със своите морски курорти и повече удобства, Мачаравая предлага по-тих и естествен живот. В същото време е по-далеч от Астра Хоумс във Фуенхирола, който е по-централно разположен. Мачаравая е подходяща за купувачи, търсещи по-голяма къща на по-ниска цена, които не се притесняват от по-дългите пътувания всеки ден. Климатът е подобен, но въздухът е по-чист заради надморската височина и планините.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в селски район, където околният пейзаж е планински. Климатът е топъл, със средни температури между 11 и 26 градуса. Районът е тих и осигурява по-усамотен начин на живот. Мястото изисква използване на собствен автомобил за ежедневните нужди, тъй като връзките с обществения транспорт са ограничени.
Имотът е подходящ за тези, които търсят уединение и голямо жилищно пространство извън града. Наличието на пет спални позволява настаняване на голямо семейство или създаване на домашен офис. Тъй като това е отделена вила, тя е предназначена за собственици, които ценят независимостта и са готови сами да управляват климатичните условия (има климатици и централно отопление).
Сградата е завършена и готова за нанасяне. Това не е ново строителство, а съществуващ имот в добро състояние. Възможността за нанасяне веднага елиминира чакането, но при нужда позволява и извършването на ремонтни дейности според личните предпочитания.
Проектът не включва общи удобства като басейн, паркинг или охрана, тъй като е самостоятелна къща. Поддръжката на имота е изцяло responsiblity на собственика. Тъй като мястото е в селски район, липсват тротоари за пешеходци, а удобствата в квартала са ограничени. Животът без автомобил не е практичен.
Това е подходящо за семейства, които търсят голяма къща на по-ниска цена и обичат селския начин на живот. Също така е подходящо за хора, работещи от вкъщи, които се нуждаят от изолация, тъй като 5-те спални позволяват обособяване на работни пространства. Ако тишината и независимостта са по-важни от централното местоположение, този проект е подходящ. Климатът с топлото лято и меката зима позволява комфортен живот през цялата година. За купувачите, които искат да отглеждат собствените си зеленчуци или да държат животни, големият парцел предлага възможности, но изисква работа и поддръжка.
Къщата е в добро състояние. В имота има подови настилки от дърво, които придават уют и естествен вид. Отоплаването е решено чрез централно отопление, което осигурява комфорт през зимните месеци. Терасата е просторна и предлага място за отдих на открито. Кухнята е модерна и позволява готвене за голямо семейство или гости. Имотът разполага и с отделни складови помещения, което помага за поддържане на реда. Климатичната инсталация позволява охлаждане на въздуха през лятото.
Цената на продажба започва от 285 000 евро. Това е конкурентна базова цена, особено като се вземе предвид, че става въпрос за къща с пет спални. Тъй като имотът е завършен, няма допълнителни разходи за строеж. Цената отразява голямата жилищна площ (102 кв.м), което дава много пространство за парите. Това е възможност за селска къща без такси за поддръжка на общи части, но изисква самостоятелна поддръжка от страна на собственика.
Животът в Мачаравая се различава от типичния шумен морски курорт. Тук ежедневният ритъм се определя от слънчевия климат и селската атмосфера. Сутрините могат да започнат на терасата с изглед към планините. Тъй като местността е на по-голяма надморска височина, въздухът е малко по-хладен, отколкото на брега, но слънцето грее почти 3900 часа годишно. Ежедневните задачи като пазаруване изискват кола, тъй като най-близкият супермаркет е на 4 километра. Вечерите могат да се прекарат на терасата, наслаждавайки се на залеза над авокадовите ниви. Климатът позволява престой на открито почти през цялата година, но през зимните нощи е необходимо централно отопление.
Мачаравая е разположена в селски район, което означава, че ежедневните удобства са разпръснати. Най-близката аптека е само на 357 метра, което осигурява лесен достъп до лекарства. Хранителните магазини обаче са на 4 километра, така че пазаруването трябва да се планира. Болницата е на 5,9 км. Плажовете са на около 6 км, което позволява еднодневни екскурзии до морето. Летището е на 26 км, което осигурява удобно пътуване. Има обществен транспорт, но той е рядък, така че колата е необходима.
Картата показва разположението на къщата в селски район. Височината от 235 м над морското ниво гарантира панорамна гледка. Плажовете са на около 6 км на изток. Най-близките градове са Малага (на запад) и Велес-Малага (на изток). Пътищата са планински, но асфалтирани.
Мачаравая се намира в района Ла Аксаркия, което означава, че е по-скоро селски район, отколкото туристически. Тъй като брегът е само на 6 км, той е бързо достъпен, но същевременно предлага по-спокойна атмосфера от големите градове като Малага. Мястото е добра база за тези, които искат да живеят близо до морето, но да избегнат шума на центъра.
Автомобилът е необходим за всяко пътуване. Плажовете са на разстояние 5,9–7,1 км, което е около 10–15 минути с кола. Тъй като районът е планински, пътищата могат да бъдат тесни и по-трудни за управление, особено през зимата. Най-близкото игрище за голф е на 25 км. Летището е достъпно на 26 км, което е около 25–30 минути път. Зарядните станции за електрически автомобили са на разстояние 10 км, но не в самия имот.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е един от основните плюсове. Средната годишна температура е 18,1 °C, като летата са горещи (до 30 °C), а зимите меки (рядко под 10 °C). Слънцето грее около 3901 часа годишно. Мястото е на височина 235 м, което носи по-хладен въздух през нощта отколкото на брега. Пливателният сезон продължава 4 месеца (май до септември), когато температурата на водата е ≥20 °C. В околността има авокадови и мангови дървета, характеризиращи тропическия и топъл микроклимат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де Бенахараве (5,9 км) и Плая Лос Рубиос (6,5 км). Това са пясъчни плажове с инфраструктура. В района има възможност за плуване във открито море и водни спортове. За любителите на голфа най-близкото игрище е Club de Golf Málaga Parador на 25 км. Има локални спортни съоръжения, но техният брой е ограничен (5 обекта). Районът е подходящ за планински преходи, тъй като околността е богата на планини и гори.
5 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Мачаравая се намира в района Ла Аксаркия, което означава, че е по-скоро селски район, отколкото туристически. Тъй като брегът е само на 6 км, той е бързо достъпен, но същевременно предлага по-спокойна атмосфера от големите градове като Малага. Мястото е добра база за тези, които искат да живеят близо до морето, но да избегнат шума на центъра.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 65 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.4°C | 61 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.7°C | 11 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.3°C | 48 mm |
| Ноември | 14.1°C | 80 mm |
| Декември | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL528711
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят правилния дом, като анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, качеството на строителството и пригодността за живеене.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
