Nieruchomość położona jest w Macharaviaya, w głąb lądu prowincji Malaga, na wysokości 235 m n.p.m. Jest to gotowy wolnostojący dom o powierzchni mieszkalnej 102 m². Budynek posiada pięć sypialni i jedną łazienkę. Projekt jest w stanie 'Gereed' (ukończony), co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania od razu. Cena rozpoczyna się od 285 000 euro. Lokalizacja jest wiejska i wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów.
Ceny w Macharavai są niższe niż w kurortach nadmorskich. Podobny metraż w Fuengirole czy Mijas kosztowałby znacznie więcej, często powyżej 400 000 euro. To odzwierciedla wiejski charakter lokalizacji. Na przykład Astra Homes w Fuengirole startuje od 364 000 euro za mniejszy apartament. Macharaviaya oferuje więcej przestrzeni za te pieniądze, ale wymaga rezygnacji z bliskości plaży i udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w głębi lądu, w gminie Macharaviaya, w regionie La Axarquía. Najbliższa plaża, Playa de Benajarafe, znajduje się w odległości około 6 km. Najbliższe lotnisko to Malaga (AGP), oddalone o około 26 km. Okolica charakteryzuje się górzystym krajobrazem i plantacjami owoców tropikalnych, takich jak mango i awokado.
Dom oferuje 102 m² powierzchni mieszkalnej i składa się z pięciu sypialni. Nadaje się dla większej rodziny lub osoby potrzebującej dodatkowych pokoi biurowych. Budynek wyposażony jest w klimatyzację i centralne ogrzewanie, co ułatwia życie przez cały rok. Przestrzeń dzienna jest funkcjonalna, ale uwaga: jest tylko jedna łazienka.
Ponieważ jest to gotowy projekt ('Gereed'), kupujący nie musi czekać na zakończenie budowy. Dom jest gotowy do wprowadzenia. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, podlega standardowym procedurom prawnym, a stan techniczny należy zweryfikować przed zakupem.
Obiekt nie nadaje się dla osób nieposiadających samochodu, gdyż komunikacja publiczna jest ograniczona, a sklepy znajdują się w dużej odległości. Położenie na zboczu oznacza nierówny teren. Wysoki stosunek liczby sypialni do liczby łazienek (5:1) może być utrudnieniem w użytkowaniu przez większą grupę osób.
Ten dom pasuje dla osoby ceniącej prywatność i spokój wiejski z dala od tłumów nad morzem. Jest to dobry wybór dla osób pracujących zdalnie lub szukających inspiracji w naturze. Może też służyć jako rodzinny dom wakacyjny dla dużej grupy. Nie jest to odpowiednie miejsce dla osób szukających nocnego życia czy restauracji w odległości spaceru.
Zdjęcia wskazują na obecność elementów tradycyjnych, jak podłogi z drewna. Kuchnia jest nowoczesna z widokiem. W salonie znajduje się klimatyzacja i ogrzewanie, co świadczy o poprawie komfortu cieplnego. Na posesji jest pralnia i miejsce na grilla. Stan ogólny jest dobry, jednak nabywca powinien sprawdzić instalacje hydrauliczne i elektryczne.
Cena rozpoczyna się od 285 000 euro. Jest to przystępna cena jak na tę wielkość (102 m²) w Andaluzji. Metraż jest duży w porównaniu do cen nad morzem, co odzwierciedla wiejską lokalizację. Cena za metr kwadratowy jest niska, ale należy uwzględnić potencjalne koszty remontu łazienek i dostosowania domu do standardów.
Życie w Macharavai to spokój i autentyczna andaluzyjska atmosfera. Powietrze jest suchsze niż na wybrzeżu, a temperatury dzielą się bardziej ze względu na wysokość nad poziomem morza. Otoczenie to rolniczy krajobraz z gajami oliwnymi. Codzienne zakupy wymagają wyjazdu samochodem, ale w zamian oferuje się ciszę, prywatność i widoki na góry.
Okolica jest cicha i rolnicza. Sąsiedztwo to głównie inne domy jednorodzinne. Najbliższa apteka to 357 m, ale większe zakupy wymagają podróży autem (4 km do sklepu). W okolicy jest 18 przystanków komunikacji publicznej, ale rozkład jazdy należy sprawdzać wcześniej. Teren jest pagórkowaty, co sprzyja widokom, ale utrudnia spacery.
Mapa pokazuje, jak Macharaviaya usytuowana jest na wzniesieniu. Drogi prowadzą w dół ku plaży Benajarafe i Maladze. Obszar jest wiejski, a zabudowania skupiają się wokół historycznego centrum wsi.
Macharaviaya znajduje się w regionie La Axarquía, we wschodniej części Costa del Sol. Jest to wiejska osada chroniona przed turystycznym zgiełkiem wybrzeża. Jest to obszar historyczny i tradycyjny, różniący się znacznie od nadmorskich kurortów jak Rincón de la Victoria. Lokalizacja jest strategiczna dla osób chcących mieszkać blisko natury, ale z szybkim dostępem do Malagi.
Samochód jest koniecznością. Najbliższa plaża (Playa de Benajarafe) to około 6 km, co zajmuje autem około 15 minut. Do lotniska w Maladze jest około 26 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 6 km. Pola golfowe są oddalone o 25–28 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Macharaviaya leży na wysokości 235 m, co przynosi ochłodę w letnie noce. Region cieszy się prawie 4000 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Krajobraz jest górzysty, co sprzyja uprawie owoców tropikalnych. Deszcz pada rzadziej niż na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Benajarafe z piaszczystym wybrzeżem. Jest oddalona o 6 km. Dla miłośników golfu najbliższe kluby to Malaga Parador i Guadalhorce, wymagające około 25–30 minut jazdy. W okolicy znajduje się 5 obiektów sportowych, ale kompleksy basenowe są głównie na wybrzeżu.
5 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya znajduje się w regionie La Axarquía, we wschodniej części Costa del Sol. Jest to wiejska osada chroniona przed turystycznym zgiełkiem wybrzeża. Jest to obszar historyczny i tradycyjny, różniący się znacznie od nadmorskich kurortów jak Rincón de la Victoria. Lokalizacja jest strategiczna dla osób chcących mieszkać blisko natury, ale z szybkim dostępem do Malagi.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 65 mm |
| Luty | 11.1°C | 64 mm |
| Marzec | 13.4°C | 61 mm |
| Kwiecień | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.3°C | 48 mm |
| Listopad | 14.1°C | 80 mm |
| Grudzień | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL528711
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem rynku nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i habitability, zapewniając uczciwą, opartą na danych radę przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
