Dit project betreft een vrijstaande villa gelegen in Macharaviaya, een gemeente in de regio La Axarquía, Málaga. De woning is gesitueerd op een hoogte van 235 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een landelijk en rustig karakter. Met een woonoppervlak van 102 m² biedt de woning vijf slaapkamers. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt hemelsbreed circa 26 kilometer. Het project bevindt zich in een fase waarin het klaar is voor oplevering.
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) of Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), is dit object aanzienlijk lager geprijsd. Dit wordt verklaard door de landelijke ligging versus de 'front-line' strandlocaties van de vergelijkingsobjecten. Macharaviaya biedt daarentegen een authentiekere, Spaanse beleving en meer vierkante meters prijs-kwaliteit. De afstand tot de zee is groter, maar de waarde van rust en ruimte in deze specifieke regio is voor de doelgroep die zoekt naar ' pueblo leven' een belangrijk pluspunt. Beleggingsgewijs is de instapdrempel lager dan in de westelijke Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is landinwaarts gelegen in de bergen van La Axarquía. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijke setting met agrarische bebouwing. Op korte afstand bevinden zich de kustplaatsen Benajarafe en Rincón de la Victoria. De ligging op 235 meter hoogte biedt een panoramisch uitzicht over de vallei en de omliggende bergketens. De woning is niet direct aan zee gelegen, maar de kustlijn is binnen een korte autorit bereikbaar.
Dit project beantwoordt behoeften aan rust en ruimte buiten de drukke kustzones. Met vijf slaapkamers is de woning geschikt voor grote gezinnen of als vakantiewoning voor meerdere gezinnen. De aanwezigheid van een eigen terras en een bergruimte draagt bij aan de leefbaarheid. Voor de dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en medische zorg is men aangewezen op de omliggende kernen op enkele kilometers afstand.
De bouwstatus van het project is 'gereed'. Dit betekent dat de woning ogenblikkelijk beschikbaar is voor betrekking. Er zijn geen opleveringsrisico's of bouwtechnische vertragingen meer aan de orde. De technische installaties, waaronder airconditioning en centrale verwarming, zijn volledig operationeel. Eventuele aanpassingen kunnen direct na aankoop worden uitgevoerd.
Het project is gelegen in een landelijke omgeving wat betekent dat faciliteiten voor direct dagelijks gebruik, zoals winkels en horeca, niet direct naast de deur aanwezig zijn. Een auto is noodzakelijk voor alle verplaatsingen. De woning beschikt over slechts één badkamer, wat bij maximale bezetting van de vijf slaapkamers een logistieke beperking kan vormen. De ligging is heuvelachtig, wat inpandige niveauverschillen met zich mee kan brengen.
Dit past bij kopers die actief zoeken naar een ongerept stukje Andalusië weg van de massa. Voor mensen die de voorkeur geven aan rust en natuurlijk schoon boven directe strandtoegang. Geschikt voor kopers die bereid zijn om te renoveren of een woning met karakter te zoeken zonder de glans van een nieuwbouwproject. Ook een optie voor investeerders die looking voor een accommodatie met een groot aantal slaapkamers voor de verhuurmarkt, mits rekening wordt gehouden met de verplichting van vervoer voor gasten.
De beschrijving vermeldt een algemene staat van 'goed'. De woning beschikt over functionele voorzieningen zoals airconditioning en centrale verwarming, wat essentieel is voor het jaarrond comfort. De afwerking is traditioneel met houten vloeren. De keuken en badkamers lijken functioneel maar gedateerd, waardoor modernisering waarschijnlijk nodig is. De constructie is solide, maar voldoet niet aan moderne energie-eisen van nieuwbouwprojecten, wat kan resulteren in hogere energielasten.
De vraagprijs voor dit object start vanaf €285.000. Dit is een tarief voor een villa van 102 m² met 5 slaapkamers in een landelijke regio. In vergelijking met vastgoed direct aan de kust ligt dit prijsniveau aanzienlijk lager. Er moet rekening worden gehouden met bijkomende kosten zoals notaris- en registerrechten en eventuele renovatiekosten naar eigen smaak. De prijsstelling reflecteert de behoefte aan modernisatie en de afstand tot de kust.
Macharaviaya is een historische 'pueblo blanco' (wit dorp) diepgeworteld in de Andalusische geschiedenis. Het dorp is klein en autovrij, wat zorgt voor een rustige sfeer. In het dagelijks leven speelt het dorpsplein vaak een centrale rol voor sociale contacten. De omgeving is groen en bergachtig, met veel wandelmogelijkheden in de directe nabijheid. Het klimaat is gematigd vergeleken met de kust; in de winter kan het hier iets frisser zijn vanwege de hoogte. De levensstijl is hier trager en traditioneler dan aan de kust.
De omgeving biedt een sterke connectie met de natuur. De afstand tot het dorp Macharaviaya is kort, wat zorgt voor basisvoorzieningen zoals een apotheek en lokale winkels. Voor grotere boodschappen en uitgebreide horeca is Rincón de la Victoria of Vélez-Málaga de bestemming, bereikbaar binnen 15-20 minuten rijden. De infrastructuur bestaat uit lokale bergwegen. De nabijheid van de snelweg A-7 is een groot pluspunt, wat de verbinding met Málaga en de luchthaven faciliteert.
De kaart toont de positie van de villa in het reliëf van de Axarquía. Let op de hemelsbreed afstanden; de bergachtige omgeving zorgt voor langere reistijden over de weg.
Macharaviaya is gelegen in de Axarquía, een regio bekend om zijn 'pueblos blancos'. Het ligt strategisch tussen de kust en de bergen. De afstand tot Málaga Stad is circa 30 minuten, wat het mogelijk maakt om te genieten van het stadsleven zonder in de drukte te wonen. De locatie is uniek door de combinatie van isolatie en bereikbaarheid; men woont in de bergen, maar is snel op de snelweg.
Gezien de landelijke ligging is eigen vervoer essentieel. De dichtstbijzijnde stranden liggen hemelsbreed op ongeveer 6 km afstand (Playa de Benajarafe), wat neerkomt op een rit van circa 15 minuten. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in 35-40 minuten. Een supermarkt voor dagelijkse boodschappen bevindt zich op 4 km afstand. Medische zorg is beschikbaar op 5,9 km afstand (ziekenhuis) en een apotheek op korte loopafstand in Benaque.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met 3.901 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18,1°C is het klimaat gunstig. De ligging op 235 meter hoogte zorgt voor verkoeling tijdens de zomermaarten, maar kan in de wintermaanden leiden tot lagere temperaturen dan aan zee. Het zwemseizoen in de regio loopt doorgaans van juni tot oktober. De omgeving is groen en heuvelachtig, ideaal voor wandel- en natuurliefhebbers. De afwezigheid van directe zeebries zorgt voor warmere nachten in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden van Benajarafe en Los Rubios zijn de dichtstbijzijnde opties, gelegen op korte afstand. Deze stranden zijn bekend om hun gemoedelijke sfeer en lengte. Voor golfers zijn er diverse opties in de regio, zoals Club de Golf Málaga Parador op 25 km afstand. De recreatie in de directe omgeving is vooral gericht op wandelen, natuurschoon en de Andalusische dorpscultuur.
5 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya is gelegen in de Axarquía, een regio bekend om zijn 'pueblos blancos'. Het ligt strategisch tussen de kust en de bergen. De afstand tot Málaga Stad is circa 30 minuten, wat het mogelijk maakt om te genieten van het stadsleven zonder in de drukte te wonen. De locatie is uniek door de combinatie van isolatie en bereikbaarheid; men woont in de bergen, maar is snel op de snelweg.
Macharaviaya is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 7,24 km². Macharaviaya telt 461 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 65 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.4°C | 61 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.7°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.1°C | 80 mm |
| December | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL528711
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
