Tento projekt se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v oblasti Axarquía. Jedná se o samostatně stojící vilu o podlahové ploše 102 m² s pěti ložnicemi. Poloha objektu je od moře vzdálena přibližně 6 km a leží v nadmořské výšce 235 metrů. Díky tomu nabízí klidnější atmosféru než bezprostřední pobřeží a je ideální pro ty, kteří hledají soukromí v horské krajině. Objekt je zcela dokončen a připraven k nastěhování.
Srovnání s pobřežními lokalitami jako Mijas (Arosa od 490 000 €) ukazuje, že tento projekt nabízí výhodnější poměr cena/prostor. Zatímco v Mijas platíte za prémiovou polohu u moře, zde získáváte více soukromí a nižší cenu za plochu. Macharaviaya je turisticky méně exponovaná, což se odráží v cenách. Pro kupujícího, který nevyžaduje přímý přístup k pláži chůzí, představuje tato lokalita finančně rozumnější alternativu k drahým rezidencím na první pobřežní lince.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v municipalitě Macharaviaya, která je součástí comarchy La Axarquía. Leží v kopcovitém terénu, obklopena horami a plantážemi tropického ovoce. Vzdálenost k nejbližším plážím (Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios) je vzdušnou čarou necelých 6 km. Tato poloha zajišťuje soukromí, ale zároveň klade důraz na automobilem dosažitelnou vybavenost.
Dispozice domu nabízí 5 ložnic a jednu koupelnu, což je vhodné pro větší rodiny nebo pro ty, kteří potřebují více pokojů pro hosty nebo pracovní účely. Přítomnost klimatizace i ústředního topení zajišťuje komfort bydlení po celý rok. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je vhodná pro majitele, kteří preferují klidnější životní styl a nevadí jim každodenní jízdy automobilem.
Jedná se o projekt ve stavu „Gereed“ (Hotový). To znamená, že kupující nepodléhá rizikům spojeným s výstavbou a nemovitost může být uvedena do užívání ihned po koupi. Dům je vybaven technologiemi pro vytápění a chlazení, což odpovídá standardům hotového bydlení bez nutnosti velkých dalších investic.
Vzhledem k dispozici s pěti ložnicemi a pouze jednou koupelnou může být v ranní špičce kapacita koupelny nedostatečná pro větší skupinu lidí. Poloha je také mimo dosah pěší chůže k pláži a obchodům. Auto je pro život na tomto místě nezbytností, což zvyšuje provozní náklady a závislost na dopravě.
Projekt je vhodný pro majitele, kteří mají rádi aktivní dovolenou v přírodě nebo hledají klidné útočiště pro trvalé bydlení či home office. Díky pěti ložnicím může sloužit jako víkendový dům pro větší rodinu. Vhodné také pro investory, kteří hledají nižší vstupní investici než na primárním pobřeží.
Dům je uveden ve stavu „Good“ (Dobrý) a disponuje technickým vybavením jako klimatizace a ústřední topení. Podlahy jsou dřevěné, což dodává interiéru útulnost. K dispozici je velká terasa s výhledem na krajinu. Kuchyně je moderní. Fotoanalýza ukazuje přítomnost šatny v ložnici, což zvyšuje úložný prostor.
Cena nemovitosti začíná na 285 000 €. V porovnání s pobřežními projekty (např. Arosa v Mijas od 490 000 €) se jedná o dostupnější variantu. Cena odráží jednak vnitrozemskou polohu, jednak fakt, že se nejedná o zbrusu novou developerskou výstavbu, ale o hotovou stavbu v dobrém stavu.
Tato nemovitost se hodí pro ty, kteří nehledají noční život a rušné pobřežní promenády, ale ticho a spojení s přírodou. Krajinu tvoří hory a plantáže manga a avokáda. Denní rytmus je klidný, s možností výletů do okolních vesnic nebo na pláž. Místní komunita je smíšená s převahou místních obyvatel, což nabízí autentičtější španělský zážitek.
Okolí nabízí základní služby; nejbližší lékárna je ve vzdálenosti 357 m, supermarket 4,0 km. Nemocnice je vzdálena 5,9 km. V oblasti funguje 13 linek veřejné dopravy, ale kvůli vzdálenostem je auto nutností. Běžné nákupy a aktivity vyžadují plánování a cestování.
Mapa zobrazuje polohu objektu ve vztahu k pobřeží a okolním horám. Uvedené vzdálenosti jsou vzdušné (v přímé čáře). Skutečná jízdní vzdálenost bude kvůli horskému terénu delší.
Macharaviaya je menší obec ve vnitrozemí La Axarquía. Na rozdíl od pobřeží se zde rozvoj zaměřuje na udržení tradičního charakteru. Pro majitele to znamená klidnější lokalitu s možností snadného dosažení jak pobřeží, tak města Málaga, která tvoří důležitá dopravní a pracovní centra.
Vzdálenost k letišti Málaga je vzdušnou čarou 26 km, což představuje cca 30 minut jízdy autem. Pláže Benajarafe a Los Rubios jsou vzdáleny cca 6 km. Golfová hřiště se nacházejí ve větší vzdálenosti (cca 25-28 km), což je třeba zohlednit u golfových nadšenců.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 235 m přináší mírnější teploty než u moře, s průměrem 18,1 °C. Léta jsou horká, ale noci mohou být chladnější. Oblast má vysoký počet slunečných hodin (asi 3900 ročně), což podporuje venkovní životní styl. Vegetace je typická pro suchou horskou oblast Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže s modrou vlajkou jsou vzdáleny 6-7 km, což umožňuje výlety k moři. V bezprostředním okolí je 5 sportovních zařízení. Rekreace je spíše zaměřena na turistiku v horách a využívání soukromé zahrady a terasy než na plážový život.
5 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya je menší obec ve vnitrozemí La Axarquía. Na rozdíl od pobřeží se zde rozvoj zaměřuje na udržení tradičního charakteru. Pro majitele to znamená klidnější lokalitu s možností snadného dosažení jak pobřeží, tak města Málaga, která tvoří důležitá dopravní a pracovní centra.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 65 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.4°C | 61 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.7°C | 11 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.3°C | 48 mm |
| Listopad | 14.1°C | 80 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL528711
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
