Αυτή η ανεξάρτητη κατοικία βρίσκεται στην καρδιά του Benaque, έναν οικισμό του δήμου Macharaviaya στην επαρχία Μάλαγα. Η ακίνητη περιουσία προσφέρει 102 τ.μ. κατοικημένου χώρου, διαθέτοντας πέντε υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ολοκληρωμένη και έτοιμη για χρήση. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ησυχία της ενδοχώρας της Axarquía, σε ένα αγροτικό περιβάλλον σε υψόμετρο 235 μέτρων. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτική βεράντα και αποθήκη, ενώ οι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν ευρύρια θέα στο τοπίο.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) ή το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720.000), η τιμή του Benaque Village House είναι σημαντικά χαμηλότερη (€285.000). Η διαφορά αντικατοπτρίζει την ενδοχώρα τοποθεσία σε σχέση με τις ακτές της 'Costa del Sol Occidental'. Ωστόσο, παρέχει μεγαλύτερη επιφάνεια (102 τ.μ.) και περισσότερα υπνοδωμάτια σε προσιτότερο κόστος. Οι εγκαταστάσεις (πισίνες, γήπεδα τένις) που υπάρχουν στα ακριβότερα παράκτια συγκροτήματα λείπουν εδώ, αντικαταστάμενες από τον χώρο και την ησυχία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, συγκεκριμένα στην περιοχή Macharaviaya. Η θέση του σε υψόμεetro 235 μέτρων προσφέρει θέα προς το βουνό και τις καλλιέργειες. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 6 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση), απαιτώντας τη χρήση οχήματος για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με την προσβασιμότητα στις υποδομές της ακτής.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες με πέντε υπνοδωμάτια και ένα χώρο αποθήκευσης. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, προσφέροντας χώρο για χαλάρωση. Η ύπαρξη ξύλινων δαπέδων και BBQ συμπληρώνει τις εσωτερικές παροχές.
Το έργο χαρακτηρίζεται ως 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), πράγμα που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν ενεργές φάσεις κατασκευής ή αναμονές για παραδόσεις. Η αγορά αυτή αφορά ένα υπάρχον κτίριο που δεν απαιτεί χρονοβόρες διαδικασίες ολοκλήρωσης από τον αγοραστή.
Η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλία με τα πόδια, καθώς απαιτούνται περίπου 15 λεπτά οδήγησης. Η απουσία κοινόχρηστων πισινών ή γηπέδων τένις εντός του οικοπέδου σημαίνει ότι οι αναζητούντες τουριστικές εγκαταστάσεις εντός του καταλύματος πρέπει να στραφούν αλλού. Το μπάνιο είναι ένα μόνο για πέντε υπνοδωμάτια.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν χώρο (πέντε δωμάτια) σε προσιτή τιμή και είναι διατεθειμένοι να θυσιάσουν την άμεση παραλιακή ζωή υπέρ της ησυχίας. Είναι λογική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη εγκατάσταση στην επαρχία ή για άτομα που εργάζονται τηλεργασία και χρειάζονται ήρεμο περιβάλλον. Η ύπαρξη ενός μπάνιου για πέντε δωμάτια μπορεί να περιορίσει την άνεση σε περιπτώσεις πλήρους απασχόλησης του σπιτιού.
Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ξύλινα δάπεδα, προσφέροντας μια αίσθηση παραδοσιακής κατασκευής. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης υποδεικνύει ότι έχουν γίνει προσθήκες για θερμική άνεση. Η κατασκευή φαίνεται να είναι σε καλή κατάσταση, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Η βεράντα και η BBQ έκταση αποτελούν σημαντικά σημεία ποιότητας για εξωτερική διαβίωση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €285.000. Σε σχέση με παρόμοια έργα στις παράκτιες περιοχές της Μάλαγα, η τιμή αυτή είναι προσβάσιμη, αντανακλώντας την ενδοχώρα的位置. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για πολυπλοκότητα τιμολόγησης ή κρυφές χρεώσεις στον βασικό κατάλογο. Το κόστος απόκτησης παραμένει σταθερό ανεξάρτητα από την εποχή.
Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από τους ρυθμούς της ενδοχώρας. Το Benaque προσφέρει μια ήσυχη ατμόσφαιρα, μακριά από τον τουριστικό συνωστισμό των ακτών. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει οδήγηση σε τοπικά σούπερ μάρκετ (4 χλμ.) ή στην παραλία Benajarafe για εργασίες και ψυχαγωγία. Το μικρό ύψος και το κλίμα επιτρούν υπαίθριες δραστηριότητες στην τεράντα για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ήσυχο καταφύγιο, με επαρκή ηλιοφάνεια (3.900 ώρες ετησίως).
Το περιβάλλον του Macharaviaya είναι αγροτικό και ημιορεινό. Η πρόσβαση στο σούπερ μάρκετ απαιτεί οδήγηση 4 χιλιομέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 5,9 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από 13 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 18 στάσεις, ωστόσο η ιδιωτική χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την πρακτική εξυπηρέτηση. Η τοπική αγορά και οι υποδομές είναι περιορισμένες σε σχέση με τη Μάλαγα.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα της Axarquía, με το Benaque να βρίσκεται κοντά στο Macharaviaya. Οι δρόμοι είναι ορεινοί και στροβιλοί. Η παραλία είναι ορατή σε κοντινή απόσταση (6 χλμ.), αλλά απαιτείται οδήγηση για την πρόσβαση.
Το Macharaviaya βρίσκεται στην κομάκα (επαρχία) της Axarquía, στην ενδοχώρα της Μάλαγα. Η τοποθεσία είναι κεντρική ως προς τις πόλεις της ακτής, αλλά απομονωμένη λόγω του ορεινού εδάφους. Η απόσταση από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο είναι σχετικά μικρή, αλλά η γεωγραφία του εδάφους καθιστά τις μετακινήσεις πιο αργές.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 26 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση), μια διαδρομή περίπου 30 λεπτών με αυτοκίνητο. Οι παραλίες Playa de Benajarafe, Los Rubios και Los Claros βρίσκονται σε ακτίνα 6-7 χιλιομέτρων. Οι ποδοσφαιρικές εγκαταστάσεις και τα γήπεδα γκολφ απέχουν περισσότερο από 25 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις αθλητικές δραστηριότητες προγραμματισμένες εκδρομές.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C και 3.900 ώρες ήλιο. Το ύψος των 235 μέτρων προσφέρει φυσικό εξαερισμό. Η ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται από 11 έως 26 βαθμούς Κελσίου. Το κλίμα αυτό ευνοεί τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλα διαστήματα του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες (Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios) απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ στην άμεση γειτονιά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 25 χιλιόμετρα. Το τοπίο γύρω από το σπίτι προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και δραστηριότητες στη φύση.
5 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Macharaviaya βρίσκεται στην κομάκα (επαρχία) της Axarquía, στην ενδοχώρα της Μάλαγα. Η τοποθεσία είναι κεντρική ως προς τις πόλεις της ακτής, αλλά απομονωμένη λόγω του ορεινού εδάφους. Η απόσταση από τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο είναι σχετικά μικρή, αλλά η γεωγραφία του εδάφους καθιστά τις μετακινήσεις πιο αργές.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 61 mm |
| Απρίλιος | 15.3°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 48 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 80 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL528711
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραστική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα σύμβουλο καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
