Málaga tartomány belső részén, az Axarquía régióban található ez a különálló villa, amely 102 m² alapterületű és 5 hálószobával rendelkezik. A tengerparttól légvonalban mintegy 6 km-re, 235 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, így csendesebb, hegyvidéki környezetet biztosít a tengerparti nyüzsgés helyett. Az ingatlan kész állapotú ('Gereed'), így azonnal lakható.
A Mijas-i (pl. Arosa, 490 000 €) vagy Fuengirola-i (Waterfall, 720 000 €) projektekkel összehasonlítva ez a villa sokkal kedvezőbb áron kínál nagyobb alapterületet és privát teret. Kompromisszum a tengerpart közvetlen közelségének hiánya és az alacsonyabb beruházói árrés. Olyan vevőnek való, aki a költséghatékonyabb ingatlant keresi a prémium tengerparti helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Macharaviaya önkormányzat területén lévő ingatlan a La Axarquía comarca része. Környezetét dombok és hegyek, mangó- és avokádóültetvények határolják. A legközelebbi strandok (Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios) kb. 6 km-re vannak. A fekvés inkább vidéki, „belsős” jellegű.
Az 5 hálószoba és 102 m² alapterületű elrendezés nagyobb családok vagy vendégelősítésre alkalmas. A központi fűtés és a klíma egyaránt biztosított. Az autóhasználat itt mindennapos szükséglet, ezért az ingatlan olyan vásárlónak ideális, aki értékeli a nyugalmat és önállóan közlekedik.
Az épület kész állapotú van, így nincs építési kockázat. Jelenleg is lakható, jó állapotú ('Good'), fa burkolattal és modern konyhával. A bővítés vagy átalakítás kérdése nem merül fel azonnal.
Az 5 hálószobához csak 1 teljes fürdőszoba tartozik, ami csúcsidőben szűk keresztmetszetet jelenthet. A teraszméret (balcony-view) mellett nincs említve medence. A távolságok miatt az autóelérhetőség fontos, sétára nincsenek szolgáltatások.
Olyan vásárlóknak ajánlott, akik nem igénylik a közvetlen tengerparti nyüzsgést és a hotel-szolgáltatásokat. Családi nyaralónak vagy állandó lakáshelynek is megfelel, az autós közlekedést nem ellenzőknek.
Az anyaghasználat fa burkolatokat és jó állapotot ('Good condition') tükröz. A konyha modern, a nappali tágas. A technikai felszereltség (fűtés, klíma) megfelel a komfortos lakáshoz szükséges szintnek.
Az ár 285 000 €-tól indul. Ez az összeg a mediterrán partvidéki (pl. Mijas, 490 000 €) árak alatt marad, mivel nem közvetlen tengerparti, hanem belterületi. Térfogat/ár arányban kedvező lehet.
Ez a helyszín a természetközeli, csendes életet kedvelőknek való. A napi rutushoz hozzátartozik a tengerszint feletti magasság miatti hűvösebb estések. A környék hangulata inkább falusias, mint turisztikai.
A napi ellátáshoz a szupermarket 4 km-re van. A kórház 5,9 km-re. A tömegközlekedés (13 vonal) megtalálható, de a rugalmassághoz autó kell. A legközelebbi gyógyszertár nagyon közel van (357 m).
A térkép a hegyvidéki fekvést mutatja. A távolságok „vonalasban” értendők (légvonalban).
Macharaviaya regionálisan a 'La Axarquía' része, amely tradicionálisabb vidék. Földrajzilag középen van: Málaga és a part között, de parttól távolabb (inland).
A Málaga repülőtér 26 km-re van. A strandok autóval 10-15 perc alatt elérhetők. A golfpályák (25-28 km) távolabb vannak, ez a sport itt nem otthoni, inkább kirándulás szintjén elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mérsékelt, 18.1 °C átlaggal. A tengerszint feletti magasság miatt a naplemente után hűvösebb van. A sok napsütés (3900 óra/év) szabadtéri programokat tesz lehetővé a teraszon.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A vízparti élet elérhető, de nem közvetlen. A környéken 5 sportlétesítmény található. A kikapcsolódás a ház privát teraszán és a természetben zajlik.
5 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya regionálisan a 'La Axarquía' része, amely tradicionálisabb vidék. Földrajzilag középen van: Málaga és a part között, de parttól távolabb (inland).
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 65 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.4°C | 61 mm |
| Április | 15.3°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.1°C | 80 mm |
| December | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL528711
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki Spanyolország lakáspiacára specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és egyéb népszerű tengerparti régiók területén, így segít a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
