Šis projektas įsikūręs Axarquía regiono gilumoje, 235 m aukštyje virš jūros lygio, maždaug 6 km atstumu nuo pajūrio. Tai atskiras vilos namas (Detached Villa), kurio bendras plotas siekia 102 m², o jame yra 5 miegamieji. Namo padėtis siūlo ramų, kalnuotą aplinką, toliau nuo pajūrio turizmo triukšmo. Objektas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventi ('Gereed').
Lyginant su garsiuoju Mijas (pvz., Arosa projektas) ar Fuengirola (Waterfall Residences), šis projektas siūlo didesnę erdvę už mažesnę kainą, tačiau be jūros vaizdo ir netoli paplūdimio. Jei pirkėjo prioritetas nėra „pirmos linijos“ statusas, o racionalus investicijos pasirinkimas, Macharaviaya siūlo geresnį tūrio/kąnos santykį nei priešmirtinės (prime) pajūrio vietovės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Macharaviaya savivaldybėje, La Axarquía comarca regione. Aplinka kalnuota, su mangų ir avokadų plantacijomis. Artimiausios paplūdimiai Playa de Benajarafe ir Playa Los Rubios yra nutolę apie 6 km tiesia linija. Lokacija yra „inland“ (žemyninė), o ne tiesiogiai pajūryje.
5 miegamieji ir 102 m² plotas tinka didelėms šeimoms arba tiems, kam reikia daugiau vietos (pvz., darbo kambariams). Namuose įrengta centrinis šildymas ir oro kondicionieriai, kas užtikrina komfortą visus metus. Dėl atstumų automobilis yra būtinas.
Projekto statusas – „Gereed“ (Užbaigtas). Pirkėjas įsigija jau pastatytą ir įrengtą namą, nėra statybos rizikos. Būklė įvertinta kaip „Good“, pastate yra visos reikalingos inžinerinės sistemos.
Pagrindinis apribojimas – tik 1 pilna vonios kambarys 5 miegamiesiems. Tai gali sukurti spūstis rytiniais laikais, jei name gyvena daug žmonių. Be automobilio sunku įveikti kasdienius nuotolius (pvz., iki maisto prekių parduotuvės – 4 km).
Objektas idealiai tinka šeimoms arba asmenims, dirbantiems nuotoliniai, ieškantiems didesnio erdvės už mažesnę kainą. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems ne brangiausios pirmosios pajūrio linijos objekto.
Namas yra „Good“ būklės su mediniais grindimis (Wood Flooring) ir modernia virtuve. Techninė įranga (centrinis šildymas, kondicionierius) užtikrina šilumą žiemą ir vėsį vasarą. Yra didelė terasa su vaizdu į kraštovaizdį.
Kaina prasideda nuo 285 000 €. Tai pigiau nei panašūs objektai pajūryje (pvz., Mijas 'Arosa' nuo 490 000 €). Kaina atspindi „inland“ (žemyninę) vietovę ir tai, kad tai nėra brandži naujoji statyba (off-plan), o baigtas objektas.
Vietovė tinka tiems, kurie ieško ramybės gamtos aplinkoje, o ne pajūrio kurortų triukšmo. Kasdieninis gyvenimas vyksta lėtesniu ritmu su vaizdu į kalnus. Kaimynystėje vyrauja vietiniai gyventojai, kas suteikia autentiškesnę Ispanijos patirtį.
Artimiausia vaistinė (357 m) pasiekiama pėsčiomis, tačiau maisto prekių parduotuvė (4 km) ir ligoninė (5,9 km) reikalauja automobilio. Viešasis transportas yra (13 maršrutų), bet jo dažnumas gali būti ribotas.
Žemėlapis rodo objekto vietovę aukštumoje. Atstumai nurodyti tiesia linija (lėktuvu), ne keliu.
Macharaviaya yra La Axarquía dalis. Regione tai žinoma kaip tradicinė, kalnuota vieta. Geografiškai ji yra tarp kalnų ir jūros, tačiau arčiau kalnų, kas nulemia ir gyvenimo būdo, ir kainą skirtumus.
Málagos oro uostas yra nutolęs apie 26 km. Paplūdimiai pasiekiami automobiliu per 10–15 minučių. Golfo aikštelės (Málaga Parador, Guadalhorce) yra toliau, 25–28 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas kontinentinis, aukštesnėje vietovėje (235 m), vidutinė metinė temperatūra 18,1 °C. Vasaros karštos, o naktys vėsesnės negu pajūryje. Saulėtų valandų skaičius didelis (apie 3900 per metus).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu. Regiono aprūpinimas sporto įrenginiais – 5 objektai. Poilsis daugiau orientuotas į gamtą ir namo terasą.
5 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya yra La Axarquía dalis. Regione tai žinoma kaip tradicinė, kalnuota vieta. Geografiškai ji yra tarp kalnų ir jūros, tačiau arčiau kalnų, kas nulemia ir gyvenimo būdo, ir kainą skirtumus.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 65 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.4°C | 61 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.7°C | 11 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 14 mm |
| Spalis | 18.3°C | 48 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 80 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL528711
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto rinkos ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, ji padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Ji analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei suteikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
