Situat în regiunea Axarquía, în interiorul provinciei Málaga, acest proiect constă într-o vilă independentă cu o suprafață de 102 m² și 5 dormitoare. Amplasată la o altitudine de 235 de metri deasupra mării și la aproximativ 6 km de coastă, proprietatea oferă un echilibru între accesul la mare și liniștea zonei montane. Aceasta este complet finisată și pregătită pentru locuit, oferind o alternativă mai liniștită față de stațiunile aglomerate de pe coastă.
Comparativ cu Arosa (Mijas) sau Waterfall Residences (Fuengirola), acest proiect este semnificativ mai ieftin și mai spațios (mai mulți metri pătrați la prețuri mai mici). Totuși, nu oferă facilitățile complexelor mari (piscine comunitare, securitate 24/7). Este o alegere pentru cei care preferă autonomia unei case proprii în locul stilului de viață de apartament în resort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Macharaviaya, o municipiu situată în dealurile Axarquía. Poziția sa înaltă oferă priveliști asupra peisajului înconjurător format din munți și plantații de mango și avocado. Plajele cele mai apropiate (Playa de Benajarafe și Playa Los Rubios) se află la o distanță liniară de aproximativ 6 km. Regiunea este caracterizată printr-un mediu rural autentic.
Structura de 5 dormitoare și 102 m² este potrivită pentru familiile mari sau pentru cei care necesită spații suplimentare pentru oaspeți sau birou. Prezența aerului condiționat și a încălzirii centrale asigură confort termic pe tot parcursul anului. Stilul de viață imp utilizarea mașinii zilnic, fiind potrivit pentru cei care caută intimitate și nu necesită facilități la mică distanță de mers pe jos.
Starea construcției este „Gereed” (Finalizată). Cumpărătorul nu este expus la riscurile unui proiect în curs de desfășurare. Imobilul are finisaje bune, inclusiv parchet din lemn și o bucătărie modernă, fiind gata de locuit imediat.
O limitare notabilă este raportul de o singură baie completă la 5 dormitoare, ceea ce poate fi insuficient pentru ocupanți multipli în orele de vârf. De asemenea, locația necesită obligatoriu un autoturism pentru orice deplasare, iar plaja nu este accesibilă pe jos.
Caz ideal pentru cumpărători care caută o casă de vacanță liniștită sau pentru cei care lucrează de la distanță și au nevoie de spațiu și liniște. De asemenea, poate fi interesant pentru investitorii care doresc să intre pe piața din Málaga cu un buget mai mic decât cel necesar pe coastă.
Calitatea finisajelor este descrisă ca fiind bună. Dotările tehnice includ încălzire centrală și climatizare, ceea ce este un plus important pentru zonele mai răcoroase din interior. Terasa privată mare și pardoselile din lemn contribuie la atmosfera caldă a casei. Fotografiile indică și prezența unui dressing.
Prețul de pornire este de 285.000 €. Acesta este accesibil în comparație cu proiectele noi de pe coastă (de exemplu, Arosa în Mijas începe de la 490.000 €). Raportul calitate-preț este avantajos pentru cei care caută spațiu în detrimentul poziției „prime beach”.
Această proprietate se potrivește celor care doresc să scape de agitația turistică a coastei și să se bucure de liniștea câmpiei. Vecinătatea este formată în principal din localnici, oferind o oportunitate de a experimenta cultura andaluziană autentică. Clima este blândă, cu ierni mai răcoroase datorită altitudinii.
Viața de zi cu zi depinde de automobil. Supermarketul este la 4 km, spitalul la 5,9 km. Există o farmacie la 357 m. Transportul în comun este prezent (13 linii), dar pentru flexibilitate este necesară o mașină personală.
Harta ilustrează poziția înaltă a proprietății în raport cu marea. Vă rugăm să rețineți că distanțele sunt în linie dreaptă.
Macharaviaya este o „comarca” Axarquía, cunoscută pentru frumusețea sa naturală și tradițiile. Este poziționată strategic la 30 de minute de Málaga și 15 de coastă, oferind acces la ambele zone, dar păstrând un caracter rural și liniștit.
Aeroportul Málaga este la aprox. 26 km distanță. Plajele sunt accesibile în 10-15 minute cu mașina. Terenurile de golf sunt la 25-28 km, necesitând o planificare pentru hobby-urile din afara casei.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La o altitudine de 235 m, clima este ușor mai răcoroasă decât pe coastă, cu o temperatură medie de 18.1 °C. Zona are multe ore de soare (3900/an). Vegetația este specifică zonei uscate de deal, cu livezi de mango și avocado.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este la mal, marea este la o scurtă distanță cu mașina. În zona există 5 facilități sportive. Recrearea este orientată mai mult către natură și grădină proprie.
5 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya este o „comarca” Axarquía, cunoscută pentru frumusețea sa naturală și tradițiile. Este poziționată strategic la 30 de minute de Málaga și 15 de coastă, oferind acces la ambele zone, dar păstrând un caracter rural și liniștit.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 65 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.4°C | 61 mm |
| Aprilie | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.7°C | 11 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 48 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 80 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL528711
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoașterea sa aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
