Ta samostojna vila se nahaja v jedru naselja Benaque, občina Macharaviaya v provinci Málaga. Nepremičnina ponuja 102 m² bivalnega prostora s petimi spalnicami in eno kopalnico, v celoti dokončano in pripravljena za uporabo. Lega se odlikuje po miru notranjosti Axarquíje na podeželju na nadmorski višini 235 metrov. Zgradba vključuje zasebno teraso in shrambo, skupni prostori pa ponujajo pogled na okoliško pokrajino.
V primerjavi s projekti kot je Arosa v Mijasu (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000), je cena Benaque Village House bistveno nižja (€285.000). Razlika odraža notranjo lego v primerjavi z obalo 'Costa del Sol Occidental'. Kljub temu ponuja večjo površino (102 m²) in več spalnic po ugodnejših stroških. Ugodnosti (bazeni, teniška igrišča), ki obstajajo v dražjih obalnih kompleksih, tukaj manjkajo, nadomeščene s prostorom in tišino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v notranjosti province Málaga, natančneje v območju Macharaviaya. Lega na 235 metri nadmorske višine ponuja razgled proti goram in plantažam. Razdalja do obale je približno 6 kilometrov (zračna razdalja), kar za vsakodnevne prevozne potrebe zahteva uporabo osebnega vozila. Območje združuje kmečko tišino z dostopnostijo do obalne infrastrukture.
Hiša pokriva funkcionalne potrebe s petimi spalnicami in shrambo. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljajo toplotno udobje skozi vse leto. Zasebna terasa razširja bivalni prostor navzven in ponuja prostor za počitek. Leseni podi in BBQ oprema dopolnjujeta notranjo opremo.
Projekt je označen kot 'Gereed' (Končan), kar pomeni, da je pripravljen za nemesten bivanje. Ni aktivnih gradbenih faz ali čakanja na dokončanje. Pri nakupu te nepremičnine gre za obstoječo stavbo, ki ne zahteva dolgotrajnih zaključevalnih procesov od strani kupca.
Območje nima neposrednega dostopa do plaže peš, saj je zahtevano približno 15 minut vožnje. Odsotnost skupnih bazenov ali teniških igrišč znotraj parcele pomeni, da iskalci turističnih zmogljivosti znotraj bivališča morajo poiskati drugje. Kopalnica je samo ena za pet spalnic.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo prostor (pet sob) po ugodni ceni in so pripravljeni žrtvovati neposredno obalno življenje zaradi tišine. Je logična izbira za družine, ki si želijo trajne naselitve na podeželju ali za posameznike, ki delajo od doma in potrebujejo mirno okolje. Ena kopalnica za pet sob lahko omeji udobje v primerih polne zasedenosti hiše.
Notranji prostori vključujejo lesene podhe, ki dajejo vtis tradicionalne gradnje. Klimatska naprava in centralno ogrevanje kažejo na dodatek za toplotno udobje. Gradnja se zdi v dobrem stanju glede na razpoložljive podatke. Terasa in BBQ prostor predstavljata pomembne točke kakovosti za zunanje bivanje.
Začetna cena je določena na €285.000. V primerjavi s podobnimi projekti v obalnih predelih Málage je ta cena dostopna in odraža lego v notranjosti. Ni znakov za zapleteno cenovno strukturo ali skrite stroške v osnovnem ceniku. Stroški pridobitve ostajajo stabilni neodvisno od letnega časa.
Življenje tukaj poteka v ritmu podeželja. Benaque ponuja mirno atmosfero, daleč od obalne turistične gneče. Vsakdanjike vključujejo vožnjo do lokalnih supermarketov (4 km) ali na plažo Benajarafe za nujne zadeve in zabavo. Manjša nadmorska višina in podnebje omogočata aktivnosti na terasi večino leta. Območje je primerno za tiste, ki iščejo trajni bivališče ali tiho zatočišče, z zadostno sončno svetlobo (3.900 ur letno).
Okolica Macharaviaye je kmečka in polgorska. Dostop do supermarkta zahteva 4 km vožnje, najbližja bolnišnica pa je 5,9 km stran. Območje oskrbujeta 13 linij javnega prevoza z 18 postajališči, vendar je zasebna uporaba avtomobila nujna za praktično mobilnost. Lokalni trg in infrastruktura sta omejena v primerjavi s Málago.
Zemljevid prikazuje notranjost Axarquíje, kjer se Benaque nahaja blizu Macharaviaye. Ceste so gorske in zavite. Obala je vidna na kratki razdalji (6 km), a za dostop je potrebna vožnja.
Macharaviaya se nahaja v comarca Axarquía, v notranjosti Málage. Lega je centralna do obalnih mest, a osamljena zaradi goratega terena. Razdalja do Málage in letališča je razmeroma majhna, a geografija terena upočasnuje premikanje.
Letališče Málaga je oddaljeno 26 km (zračna razdalja), pot pa traja približno 30 minut. Plaže Playa de Benajarafe, Los Rubios in Los Claros so v krogu 6-7 km. Športni objekti in golf igrišča so oddaljena več kot 25 km, kar športne dejavnosti spreminja v načrtovane izlete.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18,1°C in 3.900 urami sonca. Nadmorska višina 235 metrov ponuja naravno prezračevanje. Letna temperatura se giblje med 11 in 26 stopinjami Celzija. To podnebje omogoča uporabo zunanjih prostorov za dolga obdobja leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže (Playa de Benajarafe, Playa Los Rubios) so oddaljene približno 6 km. V neposredni bližini ni objektov za vodne športe. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 25 km. Pokrajina okoli hiše ponuja možnosti za pešpeljenje in dejavnosti v naravi.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya se nahaja v comarca Axarquía, v notranjosti Málage. Lega je centralna do obalnih mest, a osamljena zaradi goratega terena. Razdalja do Málage in letališča je razmeroma majhna, a geografija terena upočasnuje premikanje.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 65 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.4°C | 61 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.7°C | 11 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.1°C | 80 mm |
| December | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL528711
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trgovino stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter ponuja iskren, podatki podprt svet v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
