Nepremičnina se nahaja v občini Macharaviaya v provinci Málaga, na hribovitem območju z razgledom na obalo. Objekt je ločena vila s skupno površino 500 m² in zemljiščem, ki presega 18.000 m². Trenutna postavitev stavbe kaže na uporabo kot penzion ali manjši hotel, s skupnimi recepcijami, profesionalno kuhinjo in sedmimi spalnicami z vgrajenimi omarami. Lega je v notranjosti, 26 km od letališča Málaga, in ponuja mir stran od turističnega hrupa plaž.
V primerjavi s projekti v Mijasu ali Fuengiroli je ta nepremičnina v popolnoma drugačnem okolju, daleč od obale. Medtem ko so projekti kot Arosa ali Waterfall Residences v naseljenih obalnih območjih z višjo ceno na kvadratni meter, ta nepremičnina ponuja večje zemljišče in edinstvenost lokacije. Cena €995.000 je višja od Astra Homes, a odraža veliko površino in poslovni potencial.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina stoji v podeželski lokaciji v Axarquíi, na nadmorski višini 214 metrov. Oddaljenost od obal Benajarafe je približno 6 km v zračni črti. Območje se karakterizira z mirnim okoljem in zahteva zasebni prevoz za dnevne aktivnosti, saj je oddaljeno od urbanih središč.
Struktura stavbe je primerna za potrebe gostinstva ali večnamensko bivanje. V pritličju so prostori za sprejeme in hrano, spalnice pa so v nadstropju. Število kopalnic in shranjevalnih prostorov podpira delovanje kot penzion. Velika površina zemljišča omogoča različne uporabe zunanjega prostora.
Gre za obstoječo stavbo v dobrem stanju. Ne gre za novo gradnjo, zato velikostni načrti ali datumi predaje niso veljavni. Nakup se nanaša na dovršeno nepremičnino, ki bo morda potrebovala posodobitev glede na prihodnjo uporabo.
Nepremičnina ni v stanovanjski soseski z neposrednimi storitvami na pešpoti. Lokacija ni v neposredni bližini obale ne ponuja takojšnjega dostopa do mest z živahnim nočnim življenjem. Dostopnost je odvisna izključno od zasebnega vozila.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki želijo ohraniti ali razviti gostinsko dejavnost v notranjosti Málage. Prav tako je lahko primerna za družine, ki iščejo veliko zemljišča in samostojno hišo stran od hrupa. Število sob in kopalnic podpira družinsko gostoljublje ali odprtje restavracije. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno bližino plažam ali osrednjim mestnim ulicam.
Stavba ima značilnosti, kot so vgrajene omare in dvojna stekla, kuhinja pa je opremljena z industrijskimi napravami. Stanje je opisano kot dobro, s elementi, kot so klimatska naprava in bazen, ki nakazujejo na infrastrukturo za udobje. Estetika prostorov je praktična, s pritličjem kot sprejemnim prostorom in nadstropjem s spalnicami in kopalnicami.
Začetna cena je določena na €995.000. Cena na kvadratni meter znaša približno 50 €, neupoštevajoč površino zemljišča. Razporeditev prostorov in obstoj profesionalne opreme lahko vplivata na končno vrednost glede na poslovno življenjsko sposobnost.
Vsakdanjikost na tej lokaciji določa tišina podeželja in potreba po načrtovanju potovanj. Območje Macharaviaya je majhno in slikovito z omejenimi trgovinami v vasi. Prebivalci se oskrbujejo predvsem z bližnjim supermarktom (4 km) in bližnjo plažo za nakupovanje in rekreacijo. Podnebje je milo z mnogimi sončnimi urami. Lastnina ponuja izolacijo in širok razgled, primerna za tiste, ki iščejo zatočišče stran od centra. Zunanji bazen se uporablja poleti za hlajenje in sprostitev.
Macharaviaya je občina s približno 277 prebivalci, kar ponuja zelo mirno okolje za stalno bivanje. Območje ima lekarno na 357 metrih, kar je pomembno za vsakdanje življenje. Za zdravstveno oskrbo je najbližja bolnišnica oddaljena približno 6 km. Dostop do plaže in večjih mest zahteva uporabo avtomobila, saj ni gostega omrežja javnega prevoza, ki bi redno servisiralo to območje.
Zemljevid prikazuje notranjo lego nepremičnine v provinci Málaga. Pomanjkanje goste urbane razvitosti okrog točke podčrkuje tišino in naravo okoliških vasi.
Macharaviaya leži v regiji Axarquía, območju znanem po gričih in tradicionalnih vaseh. Lokacija je osrednja do vzhodne Málage, a izolirana v primerjavi z velikimi turističnimi cilji Costa del Sol. Ponuja bolj avtentično, podeželsko izkušnjo v primerjavi z dragega obalnimi mesti.
Dostop do osnovnih storitev je cestni. Plaža Playa de Benajarafe je oddaljena približno 6 km (zračna razdalja), razdalja do letališča Málaga pa 26 km. Večina razdalj je pri vožnji daljša zaradi vzponov. V bližini je 18 postajališč avtobusov, vendar je zasebni avtomobil nujen. Za golf je najbližje igrišče oddaljeno 25 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 122 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje leži na nadmorski višini 214 metrov z razgledom na morje in okolico. Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18,3°C in približno 3.900 sončnimi urami letno. Sezona kopanja traja približno 4 mesece. Lokacija ponuja mir in stik z narjo, stran od mestnega hrupa.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v zračni razdalji 6 do 7 km. Za bližnje obale niso posebej navedene značilnosti Blue Flag. Rekreacija v notranjosti je omejena predvsem na naravne aktivnosti in uporabo zasebnega bazena. Za organizirane športne objekte je v širšem radiju zabeleženih 5 objektov.
5 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Macharaviaya leži v regiji Axarquía, območju znanem po gričih in tradicionalnih vaseh. Lokacija je osrednja do vzhodne Málage, a izolirana v primerjavi z velikimi turističnimi cilji Costa del Sol. Ponuja bolj avtentično, podeželsko izkušnjo v primerjavi z dragega obalnimi mesti.
Macharaviaya is a municipality in the province of Málaga in the mountains of the autonomous community of Andalusia in the south of Spain. It is located in the comarca of La Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 65 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.4°C | 61 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.7°C | 11 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.3°C | 48 mm |
| November | 14.1°C | 80 mm |
| December | 11.3°C | 66 mm |
Ref: VL146170
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnosti ter daje iskrene, podatkovno podprte nasvete v celotnem procesu nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
