يشتمل هذا المشروع على تاون هاوس مجدد في وسط ريغوردو، في منطقة أكساركيا. تقع العقارات في بيئة حضرية مع وسائل الراحة في متناول اليد. تم تجديد المبنى ويوفر مساحة معيشية على مستويين. تبلغ مساحة قطعة الأرض 133 م²، ومساحة المعيشة 140 م². سعر البيع 147,000 يورو. يناسب العقار للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية ريغوردو، مقاطعة مالاغا، والمجتمع المستقل لأندلوسيا. تقع المنطقة في الداخل، على بعد حوالي 40 كم شرق مالاغا. ريغوردو هي قرية أندلسية "بيضاء" نموذجية تقع عند سفح الجبال. تقع القطعة في بيئة حضرية، بجوار منازل سكنية أخرى. أقرب متجر بقالة على بعد 123 مترًا، والصيدلية على بعد 166 مترًا.
يتكون تخطيط المبنى من مستويين. يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة، مطبخ مفتوح، غرفة نوم واحدة، وحمام. من المطبخ، هناك مدار إلى فناء صغير. يوجد في الطابق العلوي غرفة معيشة ثانية (يمكن استخدامها كغرفة نوم) وغرفة نوم كبيرة مزدوجة. يسمح التخطيط في الطابق العلوي بترتيب غرفتين للنوم إذا لزم الأمر. إجمالي مساحة المعيشة 140 م².
لا يوفر العقار مسبحًا أو مناطق حدائق مجتمعية، وهي شائعة في المشاريع الجديدة. لم يتم ذكر مواقف سيارات خاصة، مما يعني الانتظار في الشارع. مساحة القطعة 133 م²، مما يحد من حجم الفضاء الخارجي. يحتوي العقار على حمام واحد فقط، مما قد يكون عاملًا محددًا للعائلة الكبيرة.
Ref: VL890756
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا مناسب للشخص الذي يبحث عن منزل عطلة بأسعار معقولة أو إقامة دائمة في بيئة هادئة. يناسب أولئك الذين لا يحتاجون إلى مسبح أو بالقرب من الشاطئ يوميًا. يمكن أيضًا استخدامه كاستثمار تأجير. الموقع مناسب جدًا لمن لديه سيارة، حيث أن المطار والشواطئ أبعد قليلاً. لا يناسب من يبحث عن فيلا حديثة على البحر.
تم وصف حالة العقار بأنها "تم تجديدها مؤخرًا". لم يتم تفصيل المواد، لكن الصور تشير إلى تشطيبات حديثة. الأرضيات بلاط في جميع أنحاء المنزل. المطبخ مجهز جزئيًا. تم تركيب مكيف الهواء. النوافذ جديدة ونوافذ مزدوجة، مما يحسن العزل. الحمامات مزينة بالبلاط ولديها سباكة حديثة. هيكليًا، هذا منزل إسباني تقليدي مع واجهات داخلية مجددة.
سعر العقار 147,000 يورو. يشمل ذلك 140 م² من مساحة المعيشة و 133 م² من الأرض. السعر تنافسي في السوق الداخلي بالنظر إلى الحالة المجددة والموقع في وسط القرية. السعر لا يشمل ضرائب العقارات أو تكاليف المعاملات. هذا هو أقل سعر في هذا المقارنة، مما يعكس موقع الداخل.
ريغوردو هي بلدية يبلغ عدد سكانها حوالي 3000 نسمة. الحياة هنا هادئة والمرافق قريبة. يوجد في وسط المدينة مطاعم وخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع المنزل في قلب القرية، لذا يمكن القيام بالمهام اليومية سيرًا على الأقدام. تبدأ فرص الترفيه تقريبًا من العتبة، مع الوصول إلى المناطق الريفية ومسارات المشي لمسافات طويلة. المناخ أكثر اعتدالًا من الساحل، مع صيف حار وشتاء أكثر برودة في الليل بسبب الارتفاع.
ريغوردو هي بلدية حضرية ريفية. تتوفر الخدمات مثل الصيدلية وسوبر ماركت والبنك في نطاق 200 متر. توجد فرصة لتناول الطعام في الهواء الطلق في خمسة مطاعم قريبة. تتطلب الحركة عادة سيارة، ولكن داخل المدينة يمكن المشي. أقرب شاطئ هو بلايا فيكتوريا، على بعد 22 كم (حوالي 25 دقيقة بالسيارة). أقرب مدينة كبيرة هي فيليز-مالاغا، على بعد 30 كم.
توضح الخريطة موقع العقار في وسط ريغوردو. أقرب المرافق هي سوبر ماركت وصيدلية. التضاريس جبلية والقرية مبنية بكثافة. الساحل على مسافة معينة.
يقع ريغوردو في منطقة أكساركيا، شرق مالاغا. يقع بعيدًا عن الساحل أكثر من العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة. الموقع استراتيجي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين أيام الشاطئ والحياة في الريف. هو على مسافة متساوية من مالاغا وفيليز-مالاغا. المنطقة هي قرية إسبانية نموذجية.
أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 32 كم. هذا حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. أقرب شاطئ هو بلايا فيكتوريا، 22 كم. الشاطئ ليس في مسافة مشي. أقرب ملف جولف هو نادي جولف غوادالهورس، 31 كم. النقل العام متاح، لكن القيادة أكثر راحة بسبب التضاريس الجبلية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع ريغوردو على ارتفاع 409 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المناخ قاري مشمس، مع حوالي 3891 ساعة شمس سنويًا. في أشهر الصيف، تكون درجات الحرارة مرتفعة ولكن الرطوبة أقل من الساحل. موسم السباحة حوالي 4 أشهر. في الشتاء، تنخفض درجات الحرارة في الليل، وهو أمر نمطي للداخل. الموقع على منحدر الجبل يوفر الحماية والرياح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ ليست في مسافة مشي. أقرب شاطئ هو بلايا فيكتوريا، على بعد 22 كم. شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا أرويو توتالان وبلايا ديل ديدو هي أيضًا على بعد 22 كم. ليست منتجات شاطئية ذات العلم الأزرق. المنطقة لديها المزيد من الهدوء الريفي من حياة المنتزه. بالنسبة للاعبين الجولف، أقرب ملعب هو غوادالهورس، 31 كم. مسارات المشي جيدة في الجبال.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع ريغوردو في منطقة أكساركيا، شرق مالاغا. يقع بعيدًا عن الساحل أكثر من العديد من المشاريع الأخرى في المنطقة. الموقع استراتيجي لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين أيام الشاطئ والحياة في الريف. هو على مسافة متساوية من مالاغا وفيليز-مالاغا. المنطقة هي قرية إسبانية نموذجية.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع الساحل مثل Acqua Gardens في إستيبونا، فإن السعر أقل بشكل كبير (147,000 يورو مقابل 418,800 يورو). غالبًا ما توفر مشاريع الساحل حمامات سباحة مشتركة وخدمات، بينما هنا يتعلق الأمر بالحياة في القرية. المسافة إلى الشاطئ 22 كم، بينما في إستيبونا تكون صفرًا. هذا العقار مناسب لك إذا كنت تقدر الأجواء الإسبانية الأصيلة والهدوء بدلاً من حياة الفندق. الخدمات البلدية الجيدة والمناخ المشمس لا تزال موجودة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
