Данный проект представляет собой отремонтированный таунхаус в центре Риогордо, в регионе Аксаркия. Объект расположен в городской среде с пешеходной доступностью до удобств. Здание отремонтировано и предлагает жилую площадь на двух уровнях. Участок составляет 133 м², а жилая площадь — 140 м². Цена составляет 147 000 €. Объект подходит для постоянного проживания или использования в качестве дома для отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в муниципалитете Риогордо, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Район находится внутри страны, примерно в 40 км к востоку от Малаги. Риогордо — типичная андалусская «белая деревня», расположенная в предгорьях. Участок находится в городской среде, среди других жилых домов. Ближайший супермаркет находится в 123 метрах, а аптека — в 166 метрах.
Планировка здания разделена на два уровня. На первом уровне есть гостиная, кухня-столовая, одна спальня и ванная комната. Из кухни есть выход в небольшой внутренний дворик. На втором уровне находится вторая гостиная (которую можно использовать как спальню) и большая спальня. Расположение на втором уровне позволяет при необходимости устроить там две спальни. Общая жилая площадь составляет 140 м².
Это не новостройка, а отремонтированный объект. В здании установлены новые стеклопакеты и кондиционеры. Согласно объявлению, объект готов к въезду. В ходе ремонта были учтены современные требования, такие как энергоэффективность, за счет новых окон. Здание, тем не менее, сохранило свои традиционные черты.
Объект не предлагает бассейн или общие садовые зоны, которые типичны для новых проектов. Парковочное место отдельно не упомянуто, что предполагает парковку на улице. Размер участка составляет 133 м², что ограничивает размер наружного пространства. В объекте только одна ванная комната, что может быть ограничением для большой семьи.
Ref: VL890756
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это подходит человеку, ищущему доступный дом для отпуска или постоянного проживания в спокойной обстановке. Он подходит тем, кому не нужен бассейн или ежедневная близость к пляжу. Также может использоваться как инвестиция в аренду. Местоположение лучше всего подходит для автовладельцев, так как аэропорт и пляжи находятся на некотором расстоянии. Не подходит для тех, кто ищет современную виллу у моря.
Состояние объекта описывается как «недавно отремонтированный». Специфических материалов не указано, но на фото видны современные отделки. Полы во всей квартире кафельные. Кухня частично меблирована. Установлен кондиционер. Окна новые с двойным остеклением, что улучшает изоляцию. Ванные комнаты облицованы плиткой и имеют современную сантехнику. Структурно это традиционный испанский дом с обновленными интерьерами.
Цена объекта составляет 147 000 €. Это включает 140 м² жилой площади и 133 м² участка. Цена конкурентоспособна на внутреннем рынке с учетом состояния после ремонта и местоположения в центре деревни. Цена не включает налоги на недвижимость или транзакционные издержки. Это самая низкая цена в этом сравнении, что отражает местоположение внутри страны.
Риогордо — это муниципалитет с населением около 3000 человек. Жизнь здесь спокойная, а удобства рядом. В центре города есть рестораны и службы в пределах короткой прогулки. Дом находится в самом центре деревни, поэтому ежедневные дела можно делать пешком. Возможности для отдыха начинаются прямо у порога, с доступом к сельской местности и пешеходным маршрутам. Климат мягче, чем на побережье, с жарким летом и более прохладными ночами зимой из-за высоты.
Риогордо — это городская зона сельского типа. Удобства, такие как аптека, супермаркет и банк, находятся в радиусе 200 метров. Есть возможность поесть на открытом воздухе в пяти соседних ресторанах. Передвижение обычно требует автомобиля, но внутри города можно перемещаться пешком. Ближайший пляж — Плая Виктория, в 22 км (около 25 минут езды). Ближайший крупный город — Велес-Малага, в 30 км.
Карта показывает расположение объекта в центре Риогордо. Ближайшие удобства — супермаркет и аптека. Местность гористая, а деревня плотно застроена. Побережье находится на некотором расстоянии.
Риогордо находится в регионе Аксаркия, к востоку от Малаги. Он расположен дальше от побережья, чем многие другие проекты в регионе. Местоположение стратегическое для тех, кто хочет совместить пляжный отдых с жизнью в сельской местности. Он находится на равном расстоянии от Малаги и Велес-Малаги. Район — типичная испанская деревня.
Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 32 км. Это примерно 30–40 минут езды. До пляжа Плая Виктория ближе всего — 22 км. Пляж не находится в пешей доступности. Ближайшее поле для гольфа — Club de Golf de Guadalhorce, в 31 км. Общественный транспорт доступен, но из-за гористой местности на автомобиле передвигаться удобнее.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Риогордо расположен на высоте 409 метров над уровнем моря. Климат континентальный и солнечный, около 3891 часов солнечного света в год. Летом температуры высокие, но влажность ниже, чем на побережье. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Зимой ночью температура опускается ниже, что типично для внутри страны. Положение на склоне горы обеспечивает защиту и ветер.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи не находятся в пешей доступности. Ближайший пляж — Плая Виктория, расстояние 22 км. Другие пляжи, такие как Playa Canina Arroyo Totalán и Playa de El Dedo, также находятся в 22 км. Это не официальные пляжи с Голубым флагом. В этом районе больше спокойной сельской жизни, чем курортной. Для любителей гольфа ближайшее поле — Guadalhorce, в 31 км. В окрестностях хорошие пешие маршруты.
9 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Риогордо находится в регионе Аксаркия, к востоку от Малаги. Он расположен дальше от побережья, чем многие другие проекты в регионе. Местоположение стратегическое для тех, кто хочет совместить пляжный отдых с жизнью в сельской местности. Он находится на равном расстоянии от Малаги и Велес-Малаги. Район — типичная испанская деревня.
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне, цена здесь значительно ниже (147 000 € против 418 800 €). В прибрежных проектах часто есть общий бассейн и услуги, а здесь речь идет о жизни в деревне. Расстояние до пляжа составляет 22 км, тогда как в Эстепоне — ноль. Этот объект подходит вам, если вы цените аутентичную испанскую атмосферу и тишину вместо отельной жизни. Хорошие муниципальные услуги и солнечный климат сохраняются.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
