Tämä 2 806 neliömetrin tontti sijaitsee Alozainassa, Málagan maakunnassa, Sierra de las Nieves -vuoriston juurella. Vuonna 1970 valmistunut maa-alue sijaitsee 375 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten näkymät vuoristomaisemaan. Tontti sijaitsee lähellä Alozainan kylää, josta löytyy peruspalveluita kävelymatkan päässä. Se edustaa perinteistä valkoisen kylän asuinympäristöä Andalusiassa, jossa yhdistyvät maaseudun rauha ja lähellä olevat kylän palvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Alozainan kunnassa, Málagan maakunnassa, noin 52 kilometriä Málagasta ja 41 kilometriä Rondasta. Se on osa Sierra de las Nievesin luonnonpuiston aluetta, joka on suojeltu UNESCOn biosfäärialueena. Sijainti vuoriston ja laakson välisessä siirtymäalueessa tarjoaa suojan ja maisemallisen arvon. Tontti on yksi kahdeksasta valkoisesta kylästä, jotka vartioivat Sierra de las Nieves -vuoristoa.
Tämä tontti soveltuu henkilölle, joka haluaa rakentaa omakotitalon maaseudun rauhaan, mutta ei halua olla eristyksissä kylän palveluista. Tontti tarjoaa mahdollisuuden luoda persoonainen asuinympäristö perinteisessä andalusialaisessa kylässä. Se sopii myös harrasteviljelyyn tai oleskelutilaksi nykyisen asumisen täydentäjäksi. Tontin koko mahdollistaa myös monipuolisen käytön eri tarpeisiin.
Tämä on valmis tontti, joka on merkitty kunnan rekistereihin vuonna 1970. Mikäli tontille halutaan rakentaa, vaaditaan rakennuslupa, jota ei tällä hetkellä ole myönnetty. Rakentamismahdollisuudet on tutkittava ostajan toimesta arkkitehdin kanssa kunnan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Naapuritontilla on parhaillaan käynnissä rakennustöitä, mikä voi vaikuttaa alueen kehitykseen.
Tontti ei sisällä valmiita rakennuksia eikä rakennuslupaa ole olemassa. Ostajan on itse hankittava rakennuslupa ja kustannettava kaikki rakentamiseen liittyvät kulut. Tontti ei sijaitse suoraan rannikolla, vaan sisämaassa, mikä tarkoittaa pidempää matkaa rannoille ja lentokentälle. Alueella ei ole suoria julkisen liikenteen yhteyksiä kaikkiin suuntiin.
Tämä tontti sopii henkilölle, joka etsii edullista maata Andalusian sisämaasta ja haluaa rakentaa oman talonsa perinteiseen valkoiseen kylään. Se on myös sopiva vaihtoehto sijoittajalle, joka haluaa ostaa maata alueella, jossa on kehityspotentiaalia. Tontti sopii myös henkilölle, joka jo asuu alueella ja haluaa laajentaa omaa tonttiaan tai hankkia lähellä sijaitsevan maa-alueen viljelyyn tai virkistyskäyttöön. Se on myös mahdollisuus henkilölle, joka haluaa rakentaa lomakodin paikkaan, joka on lähellä luontoa mutta samalla kätevästi kylän palveluiden lähellä. Tontti sopii myös ympäristötietoiselle henkilölle, joka arvostaa suojeltua Sierra de las Nieves -luonnonpuiston läheisyyttä.
Koska kyseessä on pelkkä tontti ilman rakennuksia, ei ole olemassa valmiita materiaali- tai rakennusteknisiä ominaisuuksia arvioitavaksi. Tontin maaperä on tyypillistä siirtymäaluetta vuoriston ja laakson välillä, mikä sopii useille kasveille ja puulajeille, mukaan lukien alueella yleiset oliivipuut. Tontin ympäristö on perinteistä andalusialaista kylämaisemaa, jossa on huolellisesti hoidettuja pihoja ja puutarhoja. Alueen rakennukset noudattavat perinteistä valkoisen kylän arkkitehtuuria, mikä voi vaikuttaa tuleviin rakennusvaatimuksiin. Tontti on tasainen, mikä helpottaa mahdollista rakentamista verrattuna jyrkempiin rinteisiin.
Tontin hinta on 35 000 euroa, mikä on lähtötaso tälle 2 806 neliömetrin maa-alueelle. Hinta on edullinen verrattuna rannikkoseudun tontteihin, mikä heijastaa sisämaan sijaintia. Hinta ei sisällä mahdollisia rakennuskustannuksia, rakennuslupamaksuja tai muita kuluja, jotka liittyvät rakentamiseen. Tontille ei ole olemassa valmiita rakennuslupia, joten ostajan on huomioitava nämä mahdolliset lisäkustannukset budjetoinnissaan. Hinta on kiinteä eikä sisällä neuvotteluvaraa.
Alozaina on perinteinen andalusialainen valkoinen kylä, jossa arki etenee rauhallisessa tahdissa. Kylän elämä keskittyy pääasiassa aamupäivän aikana, kun aurinko paistaa kirkkaasti. Aamut voidaan viettää kahvilassa tai paikallisessa leipomossa, joista löytyy tuoreita tuotteita. Tontti sijaitsee lähellä kylän keskustaa, joten päivittäiset ostokset ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Iltapäivisin kylä rauhoittuu, kun asukkaat vetäytyvät varjoon tai viileään sisätiloihin. Lämpimänä aikana elämä siirtyy myöhäisiltoihin, kun ulkonaolo on taas miellyttävää. Tämä rytmi sopii henkilölle, joka arvostaa rauhallista elämänmenoa ja perinteisiä elämänmenoja.
Alozainan tontin elinympäristö yhdistää maaseudun rauhan ja kylän kätevyyden. Kylästä löytyy peruspalveluita kuten supermarket (565 metrin päässä), apteekki (332 metrin päässä), pankki ja ravintolat (2 km säteellä). Kylän terveyspalvelut ovat rajalliset, lähin sairaala sijaitsee 16 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on kaksi linjaa, mutta auto on käytännöllinen kylästä poistumiseen ja laajempien palveluiden saavuttamiseen. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 24-25 kilometrin päässä, ja Málagan lentokentälle on matkaa 32 kilometriä. Alueella on urheilukeskus (0,2 km päässä) ja näköalapaikkoja, kuten Mirador de Jorox (2,6 km päässä).
Kartta näyttää Alozainan sijainnin Málagan maakunnassa, Sierra de las Nieves -vuoriston juurella. Tontti sijaitsee lähellä kylän keskustaa, jossa peruspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Kartalta näkyy myös tontin suhteellinen sijainti lähellä oleviin kaupunkeihin ja luonnonnähtävyyskohteisiin. Alueen maasto on pääasiassa vuoristoista, mikä on tyypillistä tälle osalle Andalusiaa.
Alozaina sijaitsee strategisesti Málagan ja Rondan välissä, noin 52 kilometriä Málagasta ja 41 kilometriä Rondasta. Se on osa Sierra de las Nieves -luonnonpuistoa, joka on suojeltu UNESCOn biosfäärialueena. Kylä on yksi kahdeksasta valkoisesta kylästä, jotka vartioivat tätä vuoristoaluetta. Sijainti vuoriston ja Hoya de Málagan välisessä siirtymäalueella tekee siitä ainutlaatuisen verrattuna rannikkokaupunkeihin. Alozaina on kehittynyt viimeisen kymmenen vuoden aikana perinteisestä maaseutukylästä eläväksi yhteisöksi, joka on ylpeä perinteistään ja uusista palveluistaan.
Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee 24 kilometrin päässä suoraan mitattuna. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, jotka ovat noin 25 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 32 kilometrin päässä, mikä tekee siitä kätevän tukikohdan kansainvälisille matkoille. Golfareenat, kuten Lauro Golf (22 km), Campo Europa (23 km) ja Campo América (23 km), ovat noin 20-25 kilometrin päässä. Lähin sähköautojen latauspiste on 14 kilometrin päässä. Supermarket on vain 565 metrin päässä, ja apteekki 332 metrin päässä, mikä tekee perusostoksista käteviä ilman autoa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alozainan ilmasto on tyypillistä eteläiselle Espanjalle, leudot talvet ja kuumat kesät. Vuoden keskilämpötila on noin 17,6°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 9°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Alueella on vuosittain noin 3 798 auringonpaistetuntia, mikä tekee siitä aurinkoisen paikan asua. Vesien lämpötila ylittää 20°C noin 4 kuukauden ajan vuodesta, mikä määrittelee uintikauden. Tontin sijainti 375 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa viileämpiä ilmoja kesällä verrattuna rannikkoseutuun. Sierra de las Nieves -vuoriston läheisyys vaikuttaa paikalliseen ilmastoon tuomalla viileämpiä ilmavirtauksia ja enemmän sadetta kuin rannikkoalueilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Alozaina on sisämaassa, lähimmät rannat ovat noin 24-25 kilometrin päässä. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla ovat kaikki melko lähellä, ja ne tarjoavat perinteisen välimerellisen ranta-elämyksen. Alueella ei ole mainintoja Sinilippu-sertifioituista rannoista, mutta lähimmät rannat tarjoavat peruspalveluita ja virkistysmahdollisuuksia. Golfareenat ovat suosittuja lähialueen harrastusmahdollisuuksia, joista lähin on Lauro Golf, vain 22 kilometrin päässä. Lisäksi alueella on 4 erilaista urheilutilaa, mukaan lukien Complejo Municipal de Deportes, joka sijaitsee vain 0,2 kilometrin päässä tontista. Vuoristomaisema tarjoaa myös mahdollisuuksia ulkoilma-aktiviteetteihin, kuten kävelyyn ja vaellukseen.
4 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alozaina sijaitsee strategisesti Málagan ja Rondan välissä, noin 52 kilometriä Málagasta ja 41 kilometriä Rondasta. Se on osa Sierra de las Nieves -luonnonpuistoa, joka on suojeltu UNESCOn biosfäärialueena. Kylä on yksi kahdeksasta valkoisesta kylästä, jotka vartioivat tätä vuoristoaluetta. Sijainti vuoriston ja Hoya de Málagan välisessä siirtymäalueella tekee siitä ainutlaatuisen verrattuna rannikkokaupunkeihin. Alozaina on kehittynyt viimeisen kymmenen vuoden aikana perinteisestä maaseutukylästä eläväksi yhteisöksi, joka on ylpeä perinteistään ja uusista palveluistaan.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.3°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 12.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 14.4°C | 43 mm |
| Toukokuu | 16.8°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.7°C | 15 mm |
| Lokakuu | 17.2°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL775698
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alozainen tontti eroaa merkittävästi rannikkoseudun projekteista, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €). Suurin ero on sijainnissa ja hinnassa. Alozaina on sisämaassa, vuoristokylässä, mikä tarkoittaa alempia hintoja mutta samalla pidempiä matkoja rannoille ja lentokentälle. Rannikkokohteet tarjoavat yleensä valmiita asuntoja ja enemmän palveluita, mutta niiden hinnat ovat huomattavasti korkeammat. Alozainen tontti sopii paremmin henkilölle, joka haluaa rakentaa oman talonsa ja arvostaa rauhallisempaa ympäristöä perinteisessä kylässä. Rannikkokohteet taas sopivat paremmin henkilölle, joka haluaa valmiin ratkaisun ja arvostaa ranta-elämän mukavuuksia. Alozainen sijainti Sierra de las Nieves -luonnonpuiston läheisyydessä tarjoaa myös ainutlaatuisen luontoympäristön, jota rannikkokohteissa ei ole saatavilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID