Dit perceel van 2.806 m² is gelegen in Alozaina, een wit dorp in de provincie Málaga. Het perceel bevindt zich op slechts 565 meter van een supermarkt en biedt een landelijke omgeving met olijfbomen. Het is een bouwrijpe kavel waar momenteel geen bouwvergunning bestaat. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van dorpsvoorzieningen, op 32 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Alozaina, gelegen in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, combineert een bergdorpsetting met toegang tot dagelijkse benodigdheden. De locatie biedt een overgangsgebied tussen het bergachtige natuurpark en de Hoya de Málaga, op 52 kilometer van de provinciehoofdstad.
Het perceel biedt ruimte voor zelfrealisatie op een locatie waar men zowel de rust van het platteland als de nabijheid van een gemeenschap kan ervaren. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals apotheek en supermarkt ondersteunt een praktisch dagelijks leven. De locatie is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden voor eigen ontwikkeling binnen een bestaande dorpsstructuur.
De kavel is bouwrijp met een geregistreerde status als voltooid sinds 1970. Er is momenteel geen bouwvergunning van kracht voor deze specifieke locatie. Eventuele toekomstige bouwmogelijkheden moeten worden onderzocht door de koper in overleg met een architect en via de juiste stedenbouwkundige aanvraagprocedure. De uitkomst van een dergelijke aanvraag kan niet gegarandeerd worden.
Het project biedt geen directe woningmogelijkheden zonder eigen bouwinitiatief. Er is geen bestaande bebouwing, nutsvoorzieningen of infrastructuur voor direct bewoning. De locatie vereist aanzienlijke investeringen naast de aankoopsom om bewoonbaar te maken. De bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van lokale regelgeving en vergunningsprocedures die momenteel niet vaststaan.
Dit perceel past bij mensen die op zoek zijn naar een project met ontwikkelingsmogelijkheden in een authentieke Spaanse dorpsomgeving. Het is geschikt voor kopers met een duidelijke visie die bereid zijn tijd en middelen te investeren in het realiseren van hun eigen woonconcept. De locatie spreekt mensen aan die de voorkeur geven aan landelijk wonen met toegang tot voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van zowel natuur (Sierra de las Nieves) als stedelijke voorzieningen maakt het interessant voor mensen die een evenwicht zoeken tussen rust en praktische leefbaarheid. Voor investeerders kan het perceel potentiële waarde bieden als de ontwikkeling in de omgeving doorzet, maar dit vereist geduld en kennis van de lokale markt en bouwvoorschriften.
Dit is een onbebouwde kavel waarop de kwaliteit van de uiteindelijke afwerking volledig afhankelijk is van toekomstige beslissingen van de eigenaar. De locatie biedt mogelijkheden voor kwalitatieve bouw met inachtneming van de lokale bouwtradities in de regio. Bij eventuele ontwikkeling kan men rekening houden met energetische aspecten gezien de gunstige zonligging in de regio met gemiddeld 3.798 zonuren per jaar. De bodemgesteldheid en de aanwezigheid van olijfbomen geven een indicatie van de landelijke kwaliteit van de grond. Bij toekomstige bouw kunnen lokale, duurzame materialen overwogen worden die passen bij de traditionele architectuur van de witte dorpen in de regio. De kwaliteit van de uiteindelijke realisatie zal afhangen van de gemaakte keuzes in ontwerp, materialen en uitvoering.
De vermelde prijs van €35.000 betreft de startprijs voor dit perceel van 2.806 m² in Alozaina. Er is momenteel slechts één eenheid beschikbaar. De prijsstelling reflects de landelijke locatie in combinatie met de nabijheid van dorpsfaciliteiten. Interessanten moeten rekening houden met additionele kosten voor eventuele bouwvergunningen, architectenhonoraria, constructie en aansluiting op nutsvoorzieningen. De totale investering voor een voltooid project zal aanzienlijk hoger liggen dan de aankoopsom van de grond alleen.
Dit perceel in Alozaina biedt een landelijke leefomgeving op korte afstand van dorpsvoorzieningen. De ligging op 375 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen het hele jaar door. Dagelijks kunnen bewoners profiteren van de nabijheid van een apotheek op 332 meter en een supermarkt op 565 meter, wat praktische boodschappen mogelijk maakt zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De omgeving biedt toegang tot het Complejo Municipal de Deportes op slechts 200 meter afstand, waar verschillende sportfaciliteiten beschikbaar zijn. De aanwezigheid van olijfbomen op het perceel creëert een mediterraan landschap dat karakteristiek is voor de regio. Alozaina heeft zich de afgelopen tien jaar ontwikkeld van een landelijk dorp tot een levendige gemeenschap met behoud van traditionele waarden, wat bijdraagt aan een authentieke leefervaring. De nabijheid van het Sierra de las Nieves natuurgebied biedt mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten.
De directe omgeving van het perceel biedt een mix van landelijke rust en dorpsgebruiksgemak. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich twee restaurants, een apotheek en een bank, wat de dagelijkse behoeften goed dekt. De nabijheid van Alozaina dorp (op loopafstand) betekent toegang tot basisvoorzieningen zonder afhankelijkheid van vervoer. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Málaga (52 km) en Ronda (41 km) bereikbaar. De regio biedt een rijk cultureel leven met 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een levendige gemeenschapsbeleving. De ontwikkeling van de omgeving van een landelijk dorp naar een meer moderne gemeenschap zorgt voor een interessante mix van traditie en hedwig comfort.
De kaart toont de strategische ligging van het perceel in Alozaina, tussen de Sierra de las Nieves en de Hoya de Málaga. Het perceel bevindt zich op loopafstand van het dorpscentrum met zijn voorzieningen. De positie ten opzichte van Málaga (52 km), Ronda (41 km) en de kust (24-25 km) is duidelijk zichtbaar, wat de balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen illustreert.
Alozaina is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op ongeveer 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 41 kilometer van het historische Ronda. Het dorp is een van acht 'pueblos blancos' die de Sierra de las Nieves omringen. Deze positie biedt een overgang tussen het bergachtige natuurgebied en de Hoya de Málaga, het vlakkere gebied rondom de stad. De locatie combineert de rust van het binnenland met redelijk goede toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustgebieden.
Het perceel bevindt zich op 32 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol, wat goed bereikbaar is voor internationale verbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla, liggen op ongeveer 24-25 kilometer afstand. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Lauro Golf (22 km) en de golfbanen Campo Europa en Campo América (beide 23 km). De nabijheid van verschillende sportfaciliteiten in het Complejo Municipal de Deportes op slechts 0,2 kilometer biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. Een auto is aan te raden voor het bereiken van verder weg gelegen voorzieningen, maar voor dagelijkse behoeften is deze niet strikt noodzakelijk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 9°C tot 26°C door het jaar heen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,6°C, wat zorgt voor aangenaam leefklimaat. Met 3.798 zonuren per jaar is er veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een positief leefklimaat. De ligging op 375 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen ook tijdens de warmste zomermaanden. Het zwemseizoen in de nabijgelegen kustgebieden duurt vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De helling en positie in de uitlopers van de Sierra de las Nieves bieden bescherming tegen de meest extreme weersinvloeden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden liggen op ongeveer 24-25 kilometer afstand van het perceel, waaronder Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla. Deze stranden bieden dagtripmogelijkheden naar de kust. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse opties binnen 23 kilometer, met Lauro Golf als dichtstbijzijnde optie. In de directe omgeving van het perceel bevindt zich het Complejo Municipal de Deportes op 200 meter afstand, met diverse sportfaciliteiten. In totaal zijn er vier sportfaciliteiten in de omgeving beschikbaar. De ligging nabij de Sierra de las Nieves natuurgebied biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurexcursies, met het Mirador de Jorox op 2,6 kilometer afstand als uitkijkpunt.
4 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alozaina is strategisch gelegen in de provincie Málaga, op ongeveer 52 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga en 41 kilometer van het historische Ronda. Het dorp is een van acht 'pueblos blancos' die de Sierra de las Nieves omringen. Deze positie biedt een overgang tussen het bergachtige natuurgebied en de Hoya de Málaga, het vlakkere gebied rondom de stad. De locatie combineert de rust van het binnenland met redelijk goede toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als kustgebieden.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL775698
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alozaina biedt een betaalbaar alternatief voor de duurdere kustprojecten in de regio. In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), is dit perceel met een startprijs van €35.000 aanzienlijk toegankelijker. Het belangrijkste verschil is echter dat dit een onbebouwde kavel betreft, terwijl de genoemde projecten volledig ontwikkelde wooncomplexen zijn. Alozaina biedt daarentegen een authentieke landelijke leefomgeving in tegenstelling tot de meer toeristische kustgebieden. De locatie combineert de charme van een traditioneel Andalusisch dorp met redelijke bereikbaarheid van zowel de stad Málaga als de kust. Voor kopers die op zoek zijn naar een project met eigen invulling in plaats van een turn-key woning, kan dit perceel een interessante optie zijn, mits men rekening houdt met de bouwrestricties en benodigde investeringen naast de aankoopprijs.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID