Инфраструктурна градска къща в Алозаина, Малага. Собствеността с площ от 92 м² предлага функционално разпределение с една спалня и една баня. Разположена в историческо село в подножието на Сиера де лас Ниевес, имотът представлява интересен вариант за тези, които търсят автентичен испански живот с добри връзки до крайбрежието. Проектът е завършен и готов за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Собствеността се намира в Алозаина, едно от осемте бели села, "пазещи" Сиера де лас Ниевес. Селото е разположено на 375 метра надморска височина и предлага градска среда с основни удобства в пешеходна дистанция. Локацията предоставя баланс между планински живот и близост до Малага (52 км) и Ронда (41 км).
С 92 м² жилищна площ и 52 м² двор, тази градска къща предлага функционално разпределение за единици или двойки. Распределението включва жилищна зона, обединена с кухня, баня на приземния етаж и спалня на горния етаж. Терасата на последния етаж допълва жилищното пространство и предлага зона за отдих на открито.
Проектът е завършен през 1970 г. и представлява съществуваща сграда, готова за незабавно ползване. Няма текущи строителни дейности или планове за реконструкция. Сградата има традиционна архитектура, характерна за региона, и се предлага в сегашното си състояние без допълнителни подобрения от страна на разработчика.
Тази градска къща не предлага съвременните удобства на новите комплекси като общи басейни, охраняеми територии или фитнес зали. Разположението в планински район означава по-голямо разстояние до плажовете (24-25 км) и летището (32 км). Също така не предлага гараж или паркомясто, включено в цената. Етажността не осигурява асансьор.
Ref: VL108306
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази собственост е подходяща за единици или двойки, които търсят втори дом в Испания с автентичен характер на достъпна цена. Тя може да бъде идеална за тези, които планират да използват имота като ваканционен дом за пътувания до Андалусия, като осигурява база за изследване на региона. Също така може да се вписва в плановете на покупатели, които желаят да изпитат живота в традиционно испанско село преди потенциално по-голямо инвестиране в региона.
Градската къща разполага с традиционни материали и техники, характерни за региона от периода на построяването (1970 г.). Подовите настилки са изработени от керамика, която е подходяща за топлия климат и осигурява добра терморегулация. Стените са изградени с дебелина, типична за испанското строителство от този период, което предоставя добра топлоизолация през зимните месеци. Фасадата поддържа традиционния външен вид на бялата андалуска архитектура с характерните елементи.
Цената на тази градска къща в Алозаина е 93 990 евро, което я прави един от по-достъпните варианти в региона на Сиера де лас Ниевес. Трябва да се отбележи, че цената не включва разходите по прехвърляне на собствеността, нотариалните такси и регистрацията, които обикновено представляват между 8-10% от покупната цена. Поради статута на съществуваща сграда, няма възможност за персонализиране или избор на материали.
Алозаина предлага автентичен ежедневен живот в испанско село с планински характер. Животът тук се развива в по-бавно темпо, с фокус върху местните традиции и общност. Сутрините могат да започват с посещение на местната пекарна или с кафе в един от двата местни ресторанта. В следобедните часове, терасата на горния етаж предлага пространство за отдих на открито, с възможност за наблюдение на планинския пейзаж на Сиера де лас Ниевес. С наличието на основни удобства като аптека (332 м) и супермаркет (565 м) в пешеходна дистанция, ежедневните нужди са лесно достъпни.
Алозаина предлага основни удобства в рамките на селото, което улеснява ежедневния живот. С супермаркет на 565 метра и аптека на 332 метра, основните покупки са достъпни пеша. Селото разполага и с две банки, които покриват банковите нужди на жителите. За по-специализирани медицински услуги, най-близката болница се намира на 16 километра в Коин. Транспортната връзка е добра с два автобусни маршрута, свързващи селото с по-големите градове.
Карта показва стратегическото местоположение на Алозаина в сърцето на Сиера де лас Ниевес. Виждате връзката с най-близките плажове на Коста дел Сол (24-25 км), голф игрища (22-23 км) и основни градове като Малага (52 км) и Ронда (41 км). Локацията на селото в планинския район осигурява впечатляващи гледки към околните пейзажи.
Алозаина е стратегически разположен в подножието на Сиера де лас Ниевес, между градовете Толокс, Касарабонела и Юнкера. Местоположението му предлага баланс между уединеността на селския живот и достъпа до по-големите градове. На 52 километра източно се намира провинциалната столица Малага с международното ѝ летище, културни забележителности и търговски центрове. На 41 километра западно се намира историческият град Ронда.
Плажовете на Коста дел Сол се намират на около 24-25 километра от Алозаина, като Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са най-близките. Летището в Малага (AGP) е на 32 километра, което улеснява пътуванията. За ентусиастите на голфа, няколко голф игрища са достъпни на около 22-23 километра, включително Lauro Golf, Campo Europa и Campo América. Град Малага с неговите културни и търговски предложения е на 52 километра.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С разположението си на 375 метра надморска височина в подножието на Сиера де лас Ниевес, Алозаина се радва на умерен средиземноморски климат с средна годишна температура от 17,6°C. Лятото е топло, но не толкова задушаващо както по крайбрежието, благодарение на по-голямата надморска височина. Зимите са меки с средна температура около 9°C. Регионът се отличава с 3798 слънчеви часа годишно, което осигурява приятно време през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Алозаина е вътрешен град, близостта до плажовете на Коста дел Сол го прави привлекателен за тези, които желаят комбинация от планински и морски живот. Най-близките плажове са на разстояние 24-25 километра и са известни със своите златни пясъци и чисти води. За любителите на голфа, регионът предлага няколко качествени голф игрища, включително Lauro Golf на 22 километра, който се смята за едно от най-добрите в провинция Малага.
4 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алозаина е стратегически разположен в подножието на Сиера де лас Ниевес, между градовете Толокс, Касарабонела и Юнкера. Местоположението му предлага баланс между уединеността на селския живот и достъпа до по-големите градове. На 52 километра източно се намира провинциалната столица Малага с международното ѝ летище, културни забележителности и търговски центрове. На 41 километра западно се намира историческият град Ронда.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.3°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Април | 14.4°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.2°C | 57 mm |
| Ноември | 12.9°C | 79 mm |
| Декември | 9.9°C | 67 mm |
В сравнение с подобни проекти в региона, тази градска къща в Алозаина предлага значително по-ниска входна цена от 93 990 евро в сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Торе дел Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро). Докато крайбрежните проекти предлагат по-незабавен достъп до плажовете и морския живот, Алозаина предлага автентичен селски живот с по-бавно темпо и по-ниска себестойност на живот. Регионът на Сиера де лас Ниевес е известен със своите природни красоти и традиционни бели села, които предлагат различен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни курорти. За тези, които търсят баланс между достъпност, автентичност и близост до основни атракции, Алозаина представлява интересна алтернатива на по-скъпите крайбрежни варианти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID