Nieruchomość typu dom w zabudowie szeregowej w Alozaina, Málaga, o powierzchni 92 m² z jedną sypialnią i jedną łazienką. Położona w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Zakończona w 1970 roku, ta nieruchomość oferuje przystępną cenę w porównaniu do podobnych ofert w regionie. Lokalizacja na wysokości 375 m n.p.m. zapewnia korzystny klimat z roczną ilością 3798 godzin słońca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Alozaina, gminie w prowincji Málaga, położonej w przedgórzu Sierra de las Nieves. Miejsce to leży w odległości 52 km od Málagi i 41 km od Rondy. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością przyrody, oferując zrównoważony styl życia.
Nieruchomość o powierzchni 92 m² z funkcjonalnym układem pomieszczeń obejmuje salon połączony z wyposażoną kuchnią oraz pełną łazienkę na parterze. Na piętrze znajduje się główna sypialnia z dodatkową przestrzenią, którą można zaadaptować na drugą sypialnię. Taras na dachu zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Nieruchomość została zakończona w 1970 roku, co wskazuje na stabilną konstrukcję uzupełnioną o współczesne udogodnienia. Jako zakończony projekt, nieruchomość jest natychmiast dostępna do zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co minimalizuje ryzyko związane z nowymi inwestycjami.
Nieruchomość oferuje tylko jedną sypialnię w standardowej konfiguracji, co może być ograniczające dla większych rodzin. Położenie 32 km od lotniska i 24 km od najbliższych plaż wymaga posiadania samochodu dla pełnego dostępu do nadmorskich atrakcji. Brak basenu wspólnotowego lub prywatnego na terenie nieruchomości.
Ref: VL108306
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających przystępnego cenowo drugiego domu w Hiszpanii bez konieczności wydawania znacznej kwoty. Idealna dla pary lub osoby samotnej szukającej spokojnego miejsca do życia z dala od tłumnych nadmorskich kurortów, ale nadal z dobrym dostępem do plaż i lotniska. Może również przyciągać inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego, wykorzystujących urok autentycznej andaluzyjskiej miejscowości. Osoby ceniące sobie bliskość natury i górskie krajobrazy Sierra de las Nieves, jednocześnie nie chcące rezygnować z miejskich udogodnień, znajdą tutaj odpowiednią równowagę. Nieruchomość jest również odpowiednia dla osób planujących częściową przeprowadzkę do Hiszpanii, szukających bazy do eksploracji regionu Andaluzji.
Nieruchomość, choć z 1970 roku, została utrzymana w dobrym stanie technicznym, co świadczy o solidności wykonania typowej dla tamtego okresu konstrukcji. Funkcjonalny układ pomieszczeń o powierzchni 92 m² efektywnie wykorzystuje dostępną przestrzeń, z salonem połączonym z kuchnią tworzącym otwartą strefę dzienną. Standard wykończenia odpowiada charakterowi miejskiej nieruchomości w hiszpańskim stylu, z praktycznymi materiałami łatwymi w utrzymaniu. Instalacje elektryczne i hydrauliczne są sprawne, zgodnie z normami okresu, jednak potencjalni nabywcy powinni uwzględnić możliwość modernizacji w celu podniesienia efektywności energetycznej. Taras na daniu jako dodatkowa przestrzeń reprezentuje praktyczny element projektu, zwiększający użyteczność nieruchomości bez znacznego wzrostu kosztów utrzymania.
Cena nieruchomości wynosi od 93 990 €, co stanowi znacząco niższy próg wejścia w porównaniu do podobnych nieruchomości w nadmorskich kurortach Costa del Sol. Należy jednak uwzględnić dodatkowe koszty związane z transakcją, w tym 7% podatek od przeniesienia własności w Andaluzji, opłaty notarialne i rejestrowe (szacowane na 0,2-0,5%) oraz koszty gestorii. Cena nie obejmuje tych wydatków, które standardowo ponosi nabywca.
Dnia codziennego w Alozaina toczy się w spokojnym tempie, typowym dla małej andaluzyjskiej miejscowości. Mieszkańcy korzystają z podstawowych udogodnień w odległości krótkiego spaceru, apteka (332 m), supermarket (565 m) oraz restauracje i bank w promieniu 2 km. Poranne spacery po wąskich uliczkach miasteczka, zakupy w lokalnych sklepach i kawa na Placu prowadzą do tradycyjnego hiszpańskiego stylu życia. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, taras na daniu nieruchomości oferuje idealne miejsce do odpoczynku z widokiem na miasto i okoliczne góry. Wieczory można spędzać w lokalnych barach, delektując się tapas i obserwując życie społeczności, która jest dumna ze swoich tradycji.
Alozaina oferuje zrównoważone połączenie spokojnego życia miejskiego z dostępem do przyrody. Codzienne zakupy można zrobić w lokalnym supermarkecie oddalonym o 565 m, podczas gdy apteka (332 m) i inne podstawowe usługi znajdują się w zasięgu spaceru. Dla większych potrzeb lub specjalistycznych usług, miasto Málaga znajduje się w odległości 52 km, oferując pełne zaplecze miejskie. Dwie linie transportu publicznego łączą Alozaina z sąsiednimi miejscowościami, jednak posiadanie samochodu ułatwi eksplorację szerszego regionu, w tym plaż Costa del Sol oddalonych o około 24 km. Lokalne centrum sportowe, oddalone o zaledwie 0,2 km, oferuje możliwości rekreacji dla mieszkańców, czyniąc tę lokalizację praktyczną dla osób poszukujących aktywnego stylu życia.
Mapa pokazuje położenie Alozaina w kontekście Sierra de las Nieves i pobliskich miast. Widać tutaj, że chociaż nieruchomość jest położona w głębi lądu, pozostaje w rozsądnej odległości od głównych ośrodków regionu, w tym Málagi, Rondy i nadmorskich kurortów. Drogi dojazdowe łączą miejscowość z głównymi szlakami komunikacyjnymi prowincji.
Alozaina jest strategicznie położona między Tolox, Casarabonela i Yunquera w przejściu Sierra de las Nieves do Hoya de Málaga. Miejsce to jest częścią ośmiu białych miasteczek (pueblo blancos), które "strzegą Sierra de las Nieves". Lokalizacja oferuje kompromis między autentycznym andaluzyjskim stylem życia a dostępem do większych ośrodków miejskich. W odległości 52 km od Málagi i 41 km od Rondy, Alozaina pozostaje w zasięgu dziennych podróży do większych miast, jednocześnie zachowując spokój i charakter małej społeczności liczącej około 2200 mieszkańców.
Plaże Costa del Sol, w tym Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, znajdują się w odległości około 24-25 km od nieruchomości, co stanowi około 30-35 minut jazdy samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o 32 km, oferując dogodny dostęp do połączeń międzynarodowych. Dla miłośników golfu, pole Lauro Golf znajduje się w odległości 22 km, podczas when inne pola golfowe Campo Europa i Campo América są oddalone o 23 km. Lokalne szpitale specjalistyczne znajdują się w odległości 16 km, podczas when podstawowa opieka medyczna jest dostępna w mieście. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 14 km, co ułatwia posiadanie pojazdów elektrycznych w tej lokalizacji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina cieszy się korzystnym klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,6°C, z temperaturami wahającymi się od 9°C zimą do 26°C latem. Położenie na wysokości 375 m n.p.m. zapewnia łagodniejsze temperatury w porównaniu do nadmorskich obszarów podczas upalnych miesięcy letnich. Region记录 rocznie 3798 godzin słońca, co przekłada się na około 300 słonecznych dni rocznie. Sezon kąpielowy, określany jako okres z temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie w przedgórzu Sierra de las Nieves zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami i tworzy specyficzny mikroklimat sprzyjający uprawie tradycyjnych roślin śródziemnomorskich.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Alozaina jest położona w głębi lądu, najbliższe plaże Costa del Sol są dostępne w około 30-35 minut jazdy samochodem. Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, wszystkie oddalone o 24-25 km, oferują tradycyjne nadmorskie atrakcje z piaszczystymi plażami i pełną infrastrukturą turystyczną. Dla miłośników golfu, region oferuje kilka renomowanych pól golfowych, w tym Lauro Golf (22 km), Campo Europa (23 km) i Campo América (23 km), które są znane ze swoich malowniczych tras i obiektów. Lokalnie, Complejo Municipal de Deportes (0,2 km) oferuje różnorodne obiekty sportowe, podczas when cztery inne obiekty rekreacyjne w mieście zapewniają możliwości uprawiania sportu i aktywności fizycznej bez konieczności podróżowania.
4 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alozaina jest strategicznie położona między Tolox, Casarabonela i Yunquera w przejściu Sierra de las Nieves do Hoya de Málaga. Miejsce to jest częścią ośmiu białych miasteczek (pueblo blancos), które "strzegą Sierra de las Nieves". Lokalizacja oferuje kompromis między autentycznym andaluzyjskim stylem życia a dostępem do większych ośrodków miejskich. W odległości 52 km od Málagi i 41 km od Rondy, Alozaina pozostaje w zasięgu dziennych podróży do większych miast, jednocześnie zachowując spokój i charakter małej społeczności liczącej około 2200 mieszkańców.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.3°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 12.1°C | 59 mm |
| Kwiecień | 14.4°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.7°C | 15 mm |
| Październik | 17.2°C | 57 mm |
| Listopad | 12.9°C | 79 mm |
| Grudzień | 9.9°C | 67 mm |
W porównaniu do projektów w nadmorskich kurortach Costa del Sol, ten dom w Alozaina oferuje znacznie bardziej przystępną cenę wejścia przy 93 990 €, podczas gdy porównywalne nieruchomości w Torre del Mar (Aquamar od 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial od 205 000 €) i Esteponie (Etherna Homes 2 od 259 000 €) kosztują znacznie więcej. Różnica cenowa wynika głównie z lokalizacji w głębi lądu, zamiast bezpośredniego nadmorskiego położenia. Alozaina oferuje bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskiej kultury i stylu życia z mniejszym wpływem turystyki międzynarodowej. Klimat jest łagodniejszy latem dzięki wysokości 375 m n.p.m., ale zimy mogą być nieco chłodniejsze niż w nadmorskich miejscowościach. Dla osób poszukujących równowagi między dostępem do nadmorskich atrakcji a autentycznym stylem życia i niższymi kosztami, Alozaina przedstawia interesującą alternatywę dla typowych nadmorskich nieruchomości Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID