Dům ve městě Alozaina v provincii Málaga nabízí 92 m² obytného prostoru s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Vlastnost byla postavena v roce 1970 a nyní je k dispozici za cenu od €93,990. Nachází se v urbanizovaném prostředí s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. Poloha je charakteristická pro svou blízkost k pohoří Sierra de las Nieves při zachování přístupu k nezbytným denním potřebám. Výstavba je již dokončena a nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Alozaině, obci ležící v podhůří Sierra de las Nieves. Vzdálenost k plážím je přibližně 24-25 km vzdušnou čarou, k letišti Málaga 32 km. V obci jsou dostupné základní služby včetně lékárny a restaurací. Zastavěná plocha nemovitosti je 92 m² na pozemku o rozloze 52 m², což odpovídá standardním měřítkům pro městské domy v této oblasti Andalusie.
Nemovitost nabízí praktické uspořádání s jednou ložnicí, což vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů. Uspořádání zahrnuje obývací pokoj propojený s vybavenou kuchyní a koupelnu v přízemí. V horní části se nachází hlavní ložnice. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. Velikost 92 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení bez nadměrné údržby.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 1970, která je plně funkční a okamžitě obyvatelná. Stavba je klasické andaluské architektury typické pro tuto oblast. Nemovitost prošla během své existence standardní údržbou pro zachování funkčnosti. Doba výstavby odráží standardy svého času, s tradičními materiály a stavebními technikami, které jsou charakteristické pro region. Vzhledem k datu výstavby nejsou vyžadovány žádné další stavební práce.
Nemovitost má pouze jednu ložnici, což může být omezením pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují více ložnic. Vzdálenost od pláže je 24 km, což vyžaduje dopravu pro plážové aktivity. Nemovitost nemá garáž, což může být nevýhodou pro vlastníky automobilů. Stavba z roku 1970 může vyžadovat modernizaci pro dosažení současných standardů energetické účinnosti. V oblasti není dostupná stanice pro nabíjení elektromobilů.
Ref: VL108306
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající klidné prostředí pro trvalé bydlení nebo víkendový útěk od městského shonu. Je vhodný pro ty, kteří preferují autentický španělský životní styl v menší obci s historií a tradicemi. Díky své cenové dostupnosti je vhodná pro první kupce nebo jako investiční nemovitost pro krátkodobý pronájem. Poloha v blízkosti přírodního parku Sierra de las Nieves láká milovníky přírody a turistiky. Pro seniory hledající klidné místo pro důchod s přístupem k základním službám v docházkové vzdálenosti je tato nemovitost vhodnou volbou. Ti, kteří nevyžadují okamžitý přístup k pláži, ale ocení přírodu a klidnější tempo života, zde naleznou uspokojivé bydlení.
Nemovitost z roku 1970 využívá tradiční stavební materiály a techniky běžné v Andalusii té doby. Konstrukce je z masivních zdí s dobrými tepelně izolačními vlastnostmi, které jsou vhodné pro místní klimat s horkými léty. Podlahy jsou pravděpodobně vyhotoveny z keramických dlaždic, což je praktický materiál pro udržování v podmínkách jižního Španělska. Okna jsou pravděpodobně dřevěná s jednoduchým zasklením, což odpovídá době výstavby. Koupelna je vybavena základním sanitárním vybavením, které je plně funkční. Celkově představuje nemovitost standardní provedení své doby s důrazem na funkčnost a odolnost především na estetické aspekty. Při případné rekonstrukci by bylo možné dosáhnout modernějšího standardu při zachování tradičního charakteru.
Cena nemovitosti začíná od €93,990, což je relativně dostupná částka ve srovnání s obdobnými nemovitostmi v přímořských oblastech Costa del Sol. Tato cenová úroveň odráží vnitrozemskou polohu a stáří budovy z roku 1970. V porovnání s přímořskými rezidencemi v oblasti, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), představuje tato nemovitost dostupnější alternativu. Ceny v této oblasti jsou obecně nižší než u pobřežních lokalit, což nabízí větší hodnotu pro peníze pro kupce s omezenějším rozpočtem.
Denní život v Alozaině probíhá v klidném rytmu typickém pro malé andaluské městečko. Ráno lze navštívit místní pekárna nebo kavárna v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Hlavní nákupy lze provést v místních obchodech, které se nacházejí v centru obce. Vzhledem k jedné ložnici je nemovitost vhodná především pro jednotlivce nebo páry bez dětí. Odpoledne lze trávit na soukromé terase s výhledem na město, kde je možné relaxovat ve stínu během horkých měsíců. Večer je v obci klid, což zajišťuje nerušený spánek. Téměř 3800 slunečních hodin ročně umožňuje venkovní aktivity většinu roku. Pro nákup většího množství zboží nebo kulturní vyžití je nutné vyjet do větších měst jako Málaga, vzdálené asi 52 km.
Alozaina nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Lékárna se nachází 332 metrů daleko, supermarket 565 metrů. V obci jsou k dispozici dvě restaurace a banka pro finanční transakce. Zdravotní služby jsou dostupné v nemocnici vzdáleném 16 km. Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna dvěma autobusovými linkami, i když pro pohodlný přesun do větších měst je doporučeno vlastní vozidlo. Sportovní vyžití je možné na místním sportovním centru Complejo Municipal de Deportes, vzdáleném 200 metrů. Občanská vybavenost je vhodná pro každodenní potřeby, i pro specializované služby nebo nákupy je nutné cestovat do větších měst. Vzdálenost k Málaze je 52 km, k Rondě 41 km.
Mapa ukazuje polohu Alozainy v provincii Málaga, mezi přírodním parkem Sierra de las Nieves a pobřežním pásmem Costa del Sol. Obec je vyznačena v kontextu okolních měst a důležitých dopravních tras. Vzdálenosti k nejbližším plážím, letišti a golfovým hřištím jsou na mapě schematicky znázorněny. Poloha nemovitosti v rámci urbanizované části obce je přibližně určena, aby bylo možné si udělat představu o jejím umístění ve vztahu k centru obce a klíčovým službám.
Alozaina je strategicky umístěna mezi přírodním parkem Sierra de las Nieves a úrodnou nížinou Hoya de Málaga. Nachází se přibližně 52 km severozápadně od Málaga a 41 km od historického města Ronda. Tato poloha umožňuje relativně snadný přístup k pobřežním oblastem Costa del Sol a zároveň poskytuje výchozí bod pro poznávání vnitrozemské Andalusie. Obec je součástí osmi tzv. "bílých vesnic" (pueblo blancos), které střeží území přírodního parku. Srovnání s pobřežními lokalitami jako Málaga, Marbella nebo Fuengirola ukazuje nižší hustotu zalidnění a klidnější atmosféru, což je hlavní charakteristickým rysem této vnitrozemské oblasti.
Pláže se nacházejí přibližně 24-25 km vzdušnou čarou od nemovitosti, konkrétně Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Pro dosažení pláží je nutné použít automobil, což představuje zhruba 30-40 minut jízdy. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což umožňuje relativně snadný přístup pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jako Lauro Golf, Campo Europa a Campo América jsou vzdálena přibližně 22-23 km a jsou přístupná během 30-40 minut jízdy. V obci jsou dostupné základní služby v docházkové vzdálenosti, ale pro širší nabídku je nutné cestovat do větších měst jako Málaga nebo Marbella.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina se nachází ve výšce 375 metrů nad mořem, což přináší mírnější klima než pobřežní oblasti. Průměrná roční teplota je 17,6°C s ročními výkyvy od 9°C v zimě do 26°C v létě. Ročně zde svítí slunce přibližně 3798 hodin, což zajišťuje vysoký podíl slunečných dní. Období pro koupání trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Poloha v podhůří Sierra de las Nieves zajišťuje příjemné letní teploty bez extrémního horka, které je typické pro nížinné pobřežní oblasti. Zimy jsou mírné s minimálním výskytem mrazu, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 24-25 km a patří mezi ně Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Tyto pláže nabízejí standardní pobřežní vybavení pro denní rekreaci. Pro golfové nadšence jsou v dosahu tři golfová hřiště: Lauro Golf (22 km), Campo Europa (23 km) a Campo América (23 km), všechny přibližně 30-40 minut jízdy od nemovitosti. V obci samotné jsou k dispozici čtyři sportovní zařízení včetně místního sportovního centra Complejo Municipal de Deportes. Okolní přírodní park Sierra de las Nieves nabízí možnosti pro turistiku, cyklistiku a pozorování přírody. Z rozhledny Mirador de Jorox (2,6 km) lze obdivovat výhledy na okolní krajinu.
4 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alozaina je strategicky umístěna mezi přírodním parkem Sierra de las Nieves a úrodnou nížinou Hoya de Málaga. Nachází se přibližně 52 km severozápadně od Málaga a 41 km od historického města Ronda. Tato poloha umožňuje relativně snadný přístup k pobřežním oblastem Costa del Sol a zároveň poskytuje výchozí bod pro poznávání vnitrozemské Andalusie. Obec je součástí osmi tzv. "bílých vesnic" (pueblo blancos), které střeží území přírodního parku. Srovnání s pobřežními lokalitami jako Málaga, Marbella nebo Fuengirola ukazuje nižší hustotu zalidnění a klidnější atmosféru, což je hlavní charakteristickým rysem této vnitrozemské oblasti.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 60 mm |
| Únor | 9.8°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.4°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.2°C | 57 mm |
| Listopad | 12.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 67 mm |
Alozaina představuje výrazně dostupnější alternativu k pobřežním nemovitostem v regionu Costa del Sol. Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ukazuje, že tato nemovitost nabízí podstatně nižší vstupní cenovou hranici. Hlavním rozdílem je však životní styl a prostředí. Zatímco pobřežní projekty nabízejí bezprostřední přístup k plážím a turistickému vyžití, Alozaina poskytuje autentický andaluský životní styl v menší obci s historií. Dalším výrazným rozdílem je klima; výše nad mořem (375 m) přináší mírnější letní teploty bez extrémního horka. Pro srovnání, přibližně 24 km vzdálené pobřeží nabízí více služeb a vyžití, ale také vyšší koncentraci turistů a vyšší ceny. Region Ronda, vzdálený 41 km, nabízí podobný kulturní zážitek, ale ve větším městském měřítku. Pro kupce, kteří hledají cenově dostupnou nemovitost s autentickým španělským charakterem a nevadí jim vzdálenost od pobřeží, představuje Alozaina atraktivní alternativu k turisticky vytíženějším pobřežním oblastem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID