Ένα οικιστικό διώροφο στην Αλοθάινα, Μάλaga, με ολοκληρωμένη κατασκευή από το 1970. Η ιδιοκτησία προσφέρει 92 m² κατοικήσιμου χώρου με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον με πανοραμική θέα. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική βεράντα που εξασφαλίζει ηλιοφάνεια όλη την ημέρα, σε απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και περίπου 25 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Αλοθάινα βρίσκεται στους πρόποδες της Σιέρα ντε las Nieves, περίπου 52 χλμ από τη Μάλαγα και 41 χλμ από την Ρόντα. Είναι ένα από τα οκτώ λευκά χωριά που περιβάλλουν το εθνικό πάρκο, με αστικά χαρακτηριστικά και πανοραμική θέα στην κοιλάδα. Το υψόμετρο των 375 μέτρων προσφέρει δροσερό κλίμα χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες των παράκτιων περιοχών.
Το ακίνητο προσφέρει λειτουργική διάταξη με χώρο καθιστικού συνδεδεμένο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο στο ισόγειο. Ο κύριος χώρος ύπνου βρίσκεται στον επάνω όροφο, με πρόσθετο χώρο που μπορεί να μετατραπεί σε δεύτερο υπνοδωμάτιο. Η ιδιωτική βεράντα επιτρέπει εξωτερική ζωή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανική για χαλάρωση ή ψυχαγωγία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Δεν υπάρχουν τρέχοντα σχέδια ανακαίνισης ή ανάπτυξης που να επηρεάζουν την ιδιοκτησία. Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου αντανακλά την τυπική κατασκευαστική ποιότητα της εποχής εκείνης, με σταθερές δομικές συνθήκες που διατηρήθηκαν καλά με τα χρόνια σε αυτή την κοινότητα της ενδοχώρας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει πισίνες, κοινόχρηστους χώρους ή γκαράζ. Η περιοχή δεν έχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθώς απέχει περίπου 24-25 χλμ. Ενώ τα βασικά είδη πρώτης ανάγκης είναι προσβάσιμα με τα πόδια, για ειδικότερες αγορές ή ιατρικές υπηρεσίες απαιτείται μετακίνηση με όχημα προς μεγαλύτερες πόλεις. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός του χωριού.
Ref: VL108306
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε προσιτή τιμή, μακριά από τη πολυσύχναστη τουριστική ατμόσφαιρα. Είναι ιδανική για συνταξιούχους με περιορισμένο προϋπολογισμό που επιθυμούν να ζήσουν σε ισπανικό χωριό με βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Επίσης, προσφέρεται σε ζευγάρια ή άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα και αναζητούν μια βάση στην περιοχή της Μάλαγας χωρίς το υψηλό κόστος των παράκτιων περιοχών. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε επενδυτές που αναζητούν οικονομικά προσιτές επιλογές για μακροπρόθεσμη εκμίσθωση, αφού το χωριό προσφέρει σταθερή ζήτηση για ενοικίαση όλο το χρόνο σε σύγκριση με τις εποχικές παράκτιες περιοχές.
Η κατασκευή του ακινήτου αντανακλά τα τυπικά υλικά και τεχνικές της περιόδου κατασκευής του (1970). Οι δομικές κατασκευές βασίζονται σε οπλισμένο σκυρόδεμα με τοιχοποιία από τούβλα, συνηθισμένη πρακτική της εποχής εκείνης. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα κεραμικά ή μαρμάρινα, ανθεκτικά στη φθορά του χρόνου και εύκολα στη συντήρηση. Οι εγκαταστάσεις υδραυλικών και ηλεκτρικών συστημάτων αντανακλούν τα πρότυπα της εποχής, αν και μπορεί να έχουν υποστεί μερικές αναβαθμίσεις κατά τα προηγούμενα έτη. Η ποιότητα της κατασκευής είναι ικανοποιητική για την ηλικία της, χωρίς να ανταγωνίζεται σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή ηχομόνωσης.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €93,990, καθιστώντας το μια οικονομικά προσιτή επιλογή σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίας σε παράκτιες περιοχές. Η τιμή αντιπροσωπεύει αξία χρήσης δεδομένου του μεγέθους, της θέσης και της παροχής κατοικίας σε πλήρως ανεπτυγμένη αστική περιοχή. Σε αντίθεση με τα σύγχρονα ακίνητα που προσφέρονται σε υψηλότερες τιμές, αυτή η κατοικία προσφέρει βασική, λειτουργική στέγη χωρίς επιπλέον κόστος για κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που ενδέχεται να μην χρησιμοποιηθούν από τον κάτοικο.
Η καθημερινή ζωή στην Αλοθάινα κυλάει με ρυθμό χαρακτηριστικό των ισπανικών χωριών της ενδοχώρας. Το πρωί, οι κάτοικοι συναντιούνται στις τοπικές καφετέριες για καφέ και tapas, ενώ οι αγορές για βασικά είδη γίνονται εύκολα με τα πόδια. Η κατοικία επιτρέπει μια ισορροπημένη ρουτίνα μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με τη βεράντα να αποτελεί το κέντρο της εξωτερικής ζωής, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες. Το απόγευμα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν τη δροσιά του βουνού ή συμμετέχουν σε δραστηριότητες στο τοπικό αθλητικό κέντρο. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα του χωριού προσφέρει ηρεμία χωρίς την ηχητική ρύπανση των τουριστικών παραθαλάσσιων περιοχών.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με βασικές υπηρεσίες σε απόσταση περπατήματος: φαρμακείο (332 μ), σούπερ μάρκετ (565 μ), δύο εστιατόρια και μία τράπεζα εντός 2 χλμ. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει δύο γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος βελτιώνει σημαντικά την κινητικότητα για πιο εκτεταμένες μετακινήσεις. Το κοντινότερο νοσοκομείο απέχει 16 χλμ, ενώ για εξειδικευμένες ιατρικές υπηρεσίες ή μεγάλα εμπορικά κέντρα απαιτείται μετακίνηση στη Μάλαγα (52 χλμ). Το αθλητικό κέντρο βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από την κατοικία, προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και κοινωνικοποίηση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της Αλοθάινας στην καρδιά της Σιέρα ντε las Nieves, με την επαρχιακή πρωτεύουσα Μάλαγα στα νότια και την ιστορική Ρόντα στα δυτικά. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Μεσογείου όσο και τα βουνά της Ανδαλουσίας, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της ποικιλομορφίας της περιοχής της Μάλαγας.
Η Αλοθάινα βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παράκτιες πόλεις και ηρεμίας της ενδοχώρας. Βρίσκεται περίπου 52 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 41 χλμ από την ιστορική πόλη της Ρόντας. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες και την αγορά εργασίας της Μάλαγας, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα χαμηλότερο κόστος ζωής και ήσυχο περιβάλλον που χαρακτηρίζει τα χωριά της Σιέρα ντε las Nieves.
Οι κοντινότερες παραλίες (Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla) απέχουν περίπου 24-25 χλμ, απαιτώντας περίπου 30 λεπτά με όχημα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 32 χλμ μακριά, προσβάσιμο σε περίπου 40 λεπτά. Οι γήπεδα γκολφ Lauro Golf, Campo Europa και Campo América απέχουν περίπου 22-23 χλμ. Οι τοπικές υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ για πιο εξειδικευμένες υπηρεσίες ή ψυχαγωγία απαιτείται μετακίνηση προς τη Μάλαγα ή τις παραλίες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Αλοθάινα βρίσκεται σε υψόμετρο 375 μέτρων, προσφέροντας δροσερό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.6°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 26°C, με 3.798 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ξηρότερο από τις παράκτιες περιοχές το καλοκαίρι, με λιγότερη υγρασία και δροσερότερες νύχτες. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάσει τους 20°C. Το υψόμετρο προσφέρει φυσική δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες χωρίς την έντονη ζέστη των παράκτιων περιοχών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στην παράκτια ζώνη της Μάλαγας, περίπου 24-25 χλμ από την Αλοθάινα. Παρόλο που δεν είναι παραθαλάσσια περιοχή, η μικρή απόσταση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση για ημερήσιες εξόδους στις παραλίες. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Lauro Golf (22 χλμ) προσφέρουν αναψυχή για τους λάτρεις του αθλήματος. Στην ίδια την Αλοθάινα υπάρχουν 4 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Municipal de Deportes που βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από την κατοικία. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για πεζοπορία και εξερεύνηση της φύσης λόγω της εγγύτητας στη Σιέρα ντε las Nieves.
4 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Αλοθάινα βρίσκεται στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε παράκτιες πόλεις και ηρεμίας της ενδοχώρας. Βρίσκεται περίπου 52 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 41 χλμ από την ιστορική πόλη της Ρόντας. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει στους κατοίκους να έχουν πρόσβαση στις υπηρεσίες και την αγορά εργασίας της Μάλαγας, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα χαμηλότερο κόστος ζωής και ήσυχο περιβάλλον που χαρακτηρίζει τα χωριά της Σιέρα ντε las Nieves.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.3°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 9.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.4°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.5°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.2°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με τις γύρω περιοχές, η Αλοθάινα προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή μεταξύ παράκτιων τουριστικών περιοχών και απομακρυσμένων ορεινών χωριών. Τα ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως το Torremolinos ή το Fuengirola είναι σημαντικά πιο ακριβά, με τιμές συνήθως διπλάσιες ή τριπλάσιες από την τιμή της συγκεκριμένης κατοικίας. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένα χωριά όπως το Yunquera, η Αλοθάινα προσφέρει καλύτερη σύνδεση με αστικά κέντρα και βασικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι επίσης πιο προσβάσιμη από τα ορεινά χωριά που απαιτούν μεγαλύτερη μετακίνηση για βασικές υπηρεσίες. Ωστόσο, σε σύγκριση με τις νέες αναπτύξεις σε περιοχές όπως η Estepona ή η Mijas, η Αλοθάινα δεν προσφέρει τις ίδιες σύγχρονες υποδομές ή πολυτελείς παροχές. Η επιλογή αντανακλεί προτίμηση για αυθεντικό τοπικό τρόπο ζωής αντί για τουριστικό περιβάλλον.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID