Alozaina faluban található sorház Málaga tartományban, a Spanyolország déli részén fekvő Andalúzia autonóm közösségben. A település a Sierra de las Nieves hegység lábánál helyezkedik el, mintegy 52 kilométerre Málaga városától. Ez a 92 négyzetméteres ingatlan egyetlen hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, és 1970-ben fejezték be az építkezést. Az ingatlan egy városias környezetben található, ahol a szolgáltatások gyalogos távolságon belül elérhetők. A helyi adottságok miatt ez az ingatlan különösen alkalmas lehet azok számára, akik csendesebb, hegyvidéki környezetben szeretnének élni, miközben a tengerparti területek és a nagyvárosi szolgáltatások is viszonylag közelinek számítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alozaina központjában található, amely egy fehér falú település a Sierra de las Nieves Nemzeti Park közelében. A helyszín körülbelül 375 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, hegyvidéki klímával. A település könnyen megközelíthető Málaga városából és a környező településekről. A terület jellemzően csendes és békés, a helyi közösség szoros kohézióval rendelkezik, ami hozzájárul a biztonságos érzethez. A földrajzi elhelyezkedés miatt az ingatlan stratégiai ponton helyezkedik el a hegyvidéki élet és a parti életmód között.
Ez a sorház alapvető lakhatási igényeket elégít ki egyetlen hálószobával és fürdőszobával. Az ingatlan megfelelő lehet egy személy vagy egy párnak, akik keresik az egyszerűséget és a funkcionalitást. A 92 négyzetméteres lakótér optimális kihasználtságot biztosít a mindennapokhoz, míg a 52 négyzetméteres telken lévő terasz lehetőséget ad a friss levegőn történő pihenésre. Az ingatlan alapterülete elegendő helyet biztosít az alapvető életfunkciókhoz, miközben a belvárosi fekvés lehetővé teszi a helyi szolgáltatások könnyű elérését.
Az ingatlan 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy nem egy újonnan épülő projektről van szó. Az építés már befejeződött, azonnal beköltözhető állapotban van. A korabeli építési stílus és technológia tükröződik az ingatlan szerkezetében, ami megfelel az akkori építési szabványoknak. Az évek során a tulajdonosok frissíthették a belső tereket, de az alapvető szerkezeti elemek eredeti állapotban maradtak. Az ilyen korú ingatlanok jellemzően masszív építési technikával készültek, ami hozzájárulhat a tartósságukhoz.
Az ingatlan nem kínál luxus kiegészítőket vagy modern extrákat, amelyeket az újonnan épülő projektekben találni lehet. A projekt nem tartalmaz közösségi medencét, wellness központot vagy más közös létesítményeket. Az ingatlan egy hálószobával rendelkezik, ami korlátozza a nagyobb családok vagy azok számára, akik több vendégnek szeretnének helyet adni. Az elhelyezkedés miatt a strandok és a nagyvárosi szolgáltatások nem gyalogosan érhetők el, autó vagy közösségi közlekedés szükséges ezek eléréséhez. Az ingatlan nem tartalmaz új technológiai megoldásokat vagy magas energiahatékonysági besorolást.
Ref: VL108306
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen megfelelhet azok számára, akik keresik a csendes, hegyvidéki életmódot, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól. Megfelelő lehet nyugdíjasoknak, akik hűvösebb klímát és nyugodtabb környezetet keresnek, miközben alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A település kis mérete és közösségi légköre lehetőséget ad a helyi integrációra, ami vonzó lehet azok számára, akik aktív közösségi életet szeretnének folytatni. Az ingatlan megfelelhet olyan pároknak vagy egyedülállóknak is, akik keresik az egyszerűséget és a funkcionalitást, és nem igényelnek nagyobb élettérrel rendelkező ingatlant. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt különösen alkalmas lehet azok számára, akik szeretik a természetközeli életmódot, de nem szeretnének teljesen elszakadni a civilizáció nyújtotta kényelemtől.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami tükröződik az építési technikákban és anyaghasználatban. Az akkori építési szabványok szerint a szerkezeti elemek masszívak és tartósak, ami hozzájárulhat az ingatlan hosszú élettartamához. A belső terek funkcionálisak és praktikusak, egyszerűségre és praktikusságra tervezve. Az ingatlan egyetlen szinten kialakított nappali-étkezővel és konyhával rendelkezik, amelyek praktikus elrendezést biztosítanak a mindennapi életükhöz. A felső szinten található hálószoba lehetőséget ad a csendes nyugalomra. A terasz, amely az ingatlan felső részén helyezkedik el, lehetőséget ad a friss levegőn történő pihenésre és a hegyvidéki kilátás élvezetére. Az anyagok és a technológia megfelelnek az akkori építési szabványoknak, de nem felelnek meg a modern energiahatékonysági követelményeknek vagy a legújabb technológiai sztenderdeknek.
Az ingatlan ára 93 990 eurótól kezdődik, amely a helyi ingatlanpiacon megfizethető kategóriának számít. Az árazás tükrözi az ingatlan korát, méretét és elhelyezkedését. Az ár nem tartalmazza a vásárlással kapcsolatos egyéb költségeket, mint az ingatlanközvetítési díjakat, a Property Transfer Adót (amely általában 7% Andalúziában), a közjegyzői és nyilvántartási díjakat (becsült értékük 0,2-0,5%), valamint a gestoria költségeket vagy más jogi kiadásokat, amelyek a vásárlót terhelik. Az árinformáció kizárólag tájékoztató jellegű és nem szerződéses kötelezettséget jelent. Az ár és az elérhetőség előzetes értesítés nélkül megváltozhat vagy visszavonásra kerülhet.
Alozaina egy tradicionális andalúziai falu, ahol a mindennapi élet nyugodt ritmusban zajlik. Az itt élők tipikus napja a helyi kávézóban kezdődhet, majd a kötelező vásárlásokkal folytatódik a közeli üzletekben. A helyi piac lehetőséget ad a friss, helyi termékek megvásárlására. A település kulturális életét a helyi fesztiválok és hagyományos események gazdagítják, amelyeknek száma évi 32. A településen található sportlétesítmények, mint a Complejo Municipal de Deportes, lehetőséget adnak a testmozgásra. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt nyáron a hőmérséklet általában enyhébb, mint a partvidéken, ami előnyös lehet azok számára, akik nem szeretik a nagy meleget. A helyi közösség szoros kohézióval rendelkezik, ami hozzájárul a biztonságos és barátságos légkörhöz.
Az ingatlan Alozaina központjában található, ahol az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. A közeli szupermarket mindössze 565 méterre található, míg a gyógyszertár 332 méterre. A településen több étterem és bank is található, amelyek mind gyalogosan megközelíthetők. Az ingatlan közelében helyezkedik el a Complejo Municipal de Deportes sportlétesítmény, amely mindössze 0,2 kilométerre van, lehetőséget biztosítva a rendszeres testmozgásra. A Mirador de Jorox kilátópont, amely 2,6 kilométerre található, lehetőséget ad a gyönyörű hegyvidéki panoráma élvezetére. A tengerparti strandok, mint a Playa de la Bajadilla (24 km), a Playa de Casablanca (25 km) és a Playa de la Fontanilla (25 km), autóval körülbelül 30-40 perc alatt elérhetők. A közeli golfpályák, mint a Lauro Golf (22 km), a Campo Europa (23 km) és a Campo América (23 km), szintén autóval könnyen megközelíthetők. A legközelebbi kórház 16 kilométerre található, ami autóval körülbelül 20 perc út. A közlekedés két helyi buszvonalon biztosított, amelyek összekötik a települést a környező városokkal.
Alozaina Málaga tartomány északi részén helyezkedik el, a Sierra de las Nieves hegység lábánál. A települést a Spanyolország déli részén fekvő Andalúcia autonóm közösségben található. A térkép jól mutatja a település stratégiai elhelyezkedését a hegyek és a síkságok között, valamint közelségét Málaga városához és a Földközi-tenger partvidékéhez. A település környékének domborzata változatos, hegyvidéki jellegű, amely számos kilátópontot és természeti szépséget kínál. A közeli nagyvárosok, mint Málaga és Ronda, valamint a tengerparti üdülőhelyek könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
Alozaina stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Sierra de las Nieves hegység és a Hoya de Málaga közötti átmeneti zónában. A település körülbelül 52 kilométerre található Málaga városától és 41 kilométerre Ronda városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a mindkét nagyváros szolgáltatásainak és kulturális kínálatának könnyű elérését. A település nyolc "pueblo blanco" egyike, amelyek a Sierra de las Nieves hegységet védik, és gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkeznek. Az utóbbi tíz évben Alozaina jelentős átalakuláson ment keresztül, egy poros, kissé lepusztult vidéki faluból élénk közösséggé vált, amely büszke hagyományaira és számos új szolgáltatással rendelkezik. Ez a fejlődés vonzóbbá tette a települést mind a helyiek, mind a külföldiek számára, akik keresik a hiteles andalúziai élményt.
Az ingatlan fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a mindennapi szolgáltatásokhoz. A közeli szupermarket mindössze 565 méterre található, amelyet gyalogosan is könnyen el lehet érni. A gyógyszertár még közelebb, csupán 332 méterre van, ami rendkívül kényelmes a mindennapi egészségügyi szükségletekhez. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla (24 km), autóval körülbelül 30-40 perc alatt érhetők el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 32 kilométerre található, ami autóval körülbelül 35-40 perc utazást jelent. A közeli golfpályák, mint a Lauro Golf (22 km), a Campo Europa (23 km) és a Campo América (23 km), szintén autóval könnyen megközelíthetők 30-35 perc alatt. Az EV-töltőállomás 14 kilométerre található, amely autóval körülbelül 20 perc alatt elérhető. A helyi közlekedés két buszvonalon biztosított, amelyek összekötik Alozainát a környező településekkel és nagyobb városokkal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alozaina a Sierra de las Nieves hegység lábánál helyezkedik el, körülbelül 375 méterrel a tengerszint felett, ami jelentősen befolyásolja a helyi klímát. A település átlagos évi hőmérséklete 17,6°C, ami mérsékelt klímát jelez. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, ami hűvösebb, mint a partvidéken, míg a téli hónapokban átlagosan 9°C körüli értékeket mérnek. Az évi 3798 napsütéses óra rendkívül sok, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő gyakorlását. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a település klímája szárazabb, mint a partvidéken, és a nyári hőség enyhébb, ami előnyös lehet azok számára, akik nem szeretik a nagy meleget. A település környékének természeti értékeit a közeli Sierra de las Nieves Nemzeti Park gazdagítja, amely számos túraútvonalat és természeti látványosságot kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Alozaina partvidéktől való távolsága ellenére számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és rekreációra. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Bajadilla (24 km), a Playa de Casablanca (25 km) és a Playa de la Fontanilla (25 km), autóval könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok lehetőséget adnak a fürdésre, napozásra és vízi sportokra. A közeli golfpályák, mint a Lauro Golf (22 km), a Campo Europa (23 km) és a Campo América (23 km), kiváló minőségű golfélményt kínálnak mind a kezdők, mind a tapasztalt golfjátékosok számára. A településen található Complejo Municipal de Deportes sportlétesítmény (0,2 km) lehetőséget ad a helyi sporttevékenységekre, mint a tenisz, a kosárlabda vagy a futball. A Mirador de Jorox kilátópont (2,6 km) pedig lehetőséget ad a gyönyörű hegyvidéki panoráma élvezetére és a fotózásra. A Sierra de las Nieves Nemzeti Park számos túraútvonallal rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a természetjárásra és a helyi állat- és növényvilág megfigyelésére.
4 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alozaina stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Sierra de las Nieves hegység és a Hoya de Málaga közötti átmeneti zónában. A település körülbelül 52 kilométerre található Málaga városától és 41 kilométerre Ronda városától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a mindkét nagyváros szolgáltatásainak és kulturális kínálatának könnyű elérését. A település nyolc "pueblo blanco" egyike, amelyek a Sierra de las Nieves hegységet védik, és gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkeznek. Az utóbbi tíz évben Alozaina jelentős átalakuláson ment keresztül, egy poros, kissé lepusztult vidéki faluból élénk közösséggé vált, amely büszke hagyományaira és számos új szolgáltatással rendelkezik. Ez a fejlődés vonzóbbá tette a települést mind a helyiek, mind a külföldiek számára, akik keresik a hiteles andalúziai élményt.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.3°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 59 mm |
| Április | 14.4°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Alozaina ingatlanpiaca jelentősen eltér a közvetlen parti területek piacától. Az Alozaina sorház 93 990 eurós ára jelentősen alacsonyabb, mint a partvidéki üdülőövezetekben található hasonló méretű ingatlanoké. Például a Torre del Mar-i Aquamar projekt alapára 269 950 euró, míg a Mijasi Lantana Residencial 205 000 euróért indul, és az Esteponai Etherna Homes 2 259 000 euróért. Az árbeli különbségek fő oka a helyszín: Alozaina egy hegyvidéki település, távolabb a tengerparttól és a fő idegenforgalmi központoktól. Azonban ez a távolság előnyt is jelenthet: a település nyugodtabb, kevésbé turistás, és a nyári hőség is enyhébb, mint a partvidéken. A település kis mérete és közösségi légköre vonzó lehet azok számára, akik keresik a hiteles andalúziai élményt és a közösségi életet. A közeli Sierra de las Nieves Nemzeti Park lehetőséget ad a természetközeli tevékenységekre, amelyek nem mindig elérhetők a tengerparti területeken. Összességében Alozaina egyfajta kompromisszumot kínál a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti szolgáltatások között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID