关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
阿洛赛纳位于托洛克斯、卡萨拉博内拉和云克埃拉之间，地处内华达山脉向马拉加盆地过渡的山麓地带。该地区海拔375米，为居民提供了不同于沿海地区的气候体验。城镇的基本设施都在步行范围内，超市和药店分别位于565米和332米处。
这座一居室联排住宅适合那些寻求简约生活方式的人。92平方米的面积提供了足够的生活空间，包括起居室、设备齐全的厨房、一间卧室和一间浴室。私人露台为户外活动提供了额外空间。该住宅适合那些不需要大面积居住空间但重视便利性和社区环境的人。
该住宅建于1970年，现已完全竣工并可立即入住。作为一座已完成的建筑，不需要等待建设期，购房者可以立即安排搬迁。建筑代表传统的安达卢西亚风格，结合了实用的功能设计，适合那些希望避免新房等待时间的买家。
该住宅不提供多卧室配置，仅有一间卧室，不适合需要额外卧室的家庭。作为内陆城镇住宅，不提供海景或直接海滩通道。建筑年代较为久远，可能不具备现代建筑的能源效率标准。该物业不包含专用停车位，可能需要在街道上寻找停车位。
Ref: VL108306
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座住宅适合那些寻求真实西班牙体验而不愿支付沿海地区高价的人士。对于计划长期居住在西班牙的退休人士来说，这是一个经济实惠的选择，提供了社区感和基本便利设施。对于寻找第二套住房的人来说，这是一个可以体验安达卢西亚文化的基地，同时可以方便地前往马拉加（52公里）或隆达（41公里）等较大城市进行一日游。该住宅也适合那些寻求宁静生活方式、远离沿海旅游区喧嚣的人。由于只有一个卧室，最适合单身人士、夫妇或作为度假屋使用，而不是需要多卧室空间的家庭。
这座1970年代建造的联排住宅体现了传统的安达卢西亚建筑风格。92平方米的空间分布合理，底层设有起居室与设备齐全的厨房相连和一间完整的浴室。主休息区设有主卧室，提供了一个可用空间，非常适合增加一个额外的卧室，配有独立的客用卫生间。物业的顶部是一个 fantastic露台，保证全天都有阳光和清新的山区空气。虽然建筑年代较为久远，但结构坚固，反映了那个时代的建筑特点，注重耐用性和功能性而非现代的豪华装饰。
该联排住宅的起价为93,990欧元，相比沿海地区的类似房产具有显著的价格优势。例如，托雷德尔马的Aquamar项目起价269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价259,000欧元。请注意，这个价格不包括转让税（一般为7%）、公证费（约0.2%-0.5%）和其他法律费用。购买者应预算额外的成本用于房产转让手续。
阿洛赛纳提供了一个真实的西班牙村庄生活体验。早晨，居民可以在附近的面包店购买新鲜面包，然后在中央广场享用咖啡。住宅的露台是享受3,798小时年日照的理想场所，可以俯瞰城镇景观。日常生活包括步行到当地商店，参加全年32个当地节日中的一个，或者探索内华达山脉的自然美景。城镇的规模适中，基本设施都在步行范围内，创造了便利的社区生活方式。对于喜欢在户外度过时光的人来说，附近有体育中心和多个观景点，可以欣赏周围的自然风光。
阿洛赛纳提供了便利的日常生活环境，基本设施都在步行范围内。超市位于565米处，药店仅332米远，使日常购物和健康需求轻松解决。城镇有两家餐厅、一家银行和一家药房，为居民提供了基本服务。对于医疗服务，最近的医院位于16公里处，需要车辆或公共交通。体育中心距离仅200米，提供了休闲和锻炼的机会。公共交通包括两条公交线路，虽然拥有一辆汽车在探索周边地区时会很方便，但在城镇内日常生活并不完全依赖汽车。该位置为居民提供了便利的城镇生活和轻松进入周围自然区域的平衡。
该地图显示了阿洛赛纳在马拉加省内陆的位置，位于内华达山脉的山麓。城镇位于托洛克斯、卡萨拉博内拉和云克埃拉之间，距离马拉加市约52公里。地图显示了主要道路连接以及通往附近城市和设施的相对位置，包括距离32公里的马拉加机场和约24-25公里的最近海滩。
阿洛赛纳位于马拉加省内陆，距离马拉加市约52公里，距离历史名城隆达41公里。它位于八个"守护内华达山脉的白色村庄"之一，这些村庄以其传统的安达卢西亚建筑和文化而闻名。与沿海地区相比，阿洛赛纳提供了一个更真实的西班牙生活体验，远离旅游人群，但仍然可以方便地前往海岸。该位置为那些寻求乡村氛围但不愿完全隔离于基本设施和城市便利设施的人提供了平衡。与托雷德尔马、米哈斯或埃斯特波纳等沿海地区相比，阿洛赛纳提供了更经济的住房选择和更宁静的生活环境。
阿洛赛纳距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场32公里，为国际旅行提供相对便捷的连接。最近的海滩位于约24-25公里处，包括Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla，这些海滩适合一日游但不是日常生活的一部分。对于高尔夫爱好者，最近的球场是Lauro Golf（22公里）、Campo Europa（23公里）和Campo América（23公里）。电动汽车充电点位于14公里处，表明该地区正在适应可持续交通需求。城镇距离马拉加市52公里，距离历史名城隆达41公里，为居民提供了探索更大城市的机会。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿洛赛纳位于海拔375米处，享受温和的气候，年平均温度为17.6°C，温度范围在9-26°C之间。每年有3,798小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节持续4个月，水温达到或超过20°C。虽然位于内陆，但该位置允许居民在相对较短的车程内享受海滩。内华达山脉的自然环境为徒步旅行和户外活动提供了丰富的机会。附近的Mirador de Jorox观景点（2.6公里）提供了欣赏周围自然景观的绝佳位置。海拔高度意味着夏季比沿海地区更凉爽，冬季可能更凉爽，为不喜欢炎热夏季气候的人提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然阿洛赛纳是一个内陆城镇，但距离海滩约24-25公里，居民可以在适当的一天内轻松前往海岸。最近的蓝旗海滩需要短途车程，包括Playa de la Bajadilla、Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla。对于高尔夫爱好者，该位置距离多个高尔夫球场约22-23公里，包括Lauro Golf、Campo Europa和Campo América。城镇内设有Complejo Municipal de Deportes体育中心（0.2公里），提供了当地休闲设施。此外，该地区还有3个其他体育设施，为各种体育活动提供了机会。对于喜欢户外活动的人来说，内华达山脉的自然环境提供了徒步旅行、山地自行车和观赏野生动物的机会。
4 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿洛赛纳位于马拉加省内陆，距离马拉加市约52公里，距离历史名城隆达41公里。它位于八个"守护内华达山脉的白色村庄"之一，这些村庄以其传统的安达卢西亚建筑和文化而闻名。与沿海地区相比，阿洛赛纳提供了一个更真实的西班牙生活体验，远离旅游人群，但仍然可以方便地前往海岸。该位置为那些寻求乡村氛围但不愿完全隔离于基本设施和城市便利设施的人提供了平衡。与托雷德尔马、米哈斯或埃斯特波纳等沿海地区相比，阿洛赛纳提供了更经济的住房选择和更宁静的生活环境。
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.3°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 12.1°C | 59 mm |
| 四月 | 14.4°C | 43 mm |
| 五月 | 16.8°C | 35 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 15 mm |
| 十月 | 17.2°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 79 mm |
| 十二月 | 9.9°C | 67 mm |
与沿海地区的房产相比，阿洛赛纳的这座联排住宅提供了一个显著的经济实惠选择。托雷德尔马的Aquamar项目起价269,950欧元，米哈斯的Lantana Residencial起价205,000欧元，埃斯特波纳的Etherna Homes 2起价259,000欧元，而阿洛赛纳的起价仅为93,990欧元。这种价格差异反映了沿海和内陆房地产市场之间的根本区别。沿海地区通常提供直接的海滩通道、更多的旅游设施和更高的国际需求，从而推高了价格。相比之下，阿洛赛纳提供了一个更真实的西班牙村庄体验，拥有丰富的文化传统和更宁静的生活方式。虽然它不提供直接的海滩通道，但距离海岸约24-25公里，可以在一天内轻松到达。内陆位置还意味着夏季温度比沿海地区更舒适，海拔375米提供了更凉爽的气候。对于优先考虑真实文化体验而非沿海度假氛围的买家来说，阿洛赛纳提供了一个有吸引力的替代方案，同时保持了基本便利设施的便利性。
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