Ова самостојећа вила, смештена у Алозаини, Малага, представља завршену некретнину са три спаваће собе и две купаонице. Са укупном стамбеном површином од 118 м² на парцели од 44 м², нуди могућност непосредног усељења. Локација у унутрашњости Коста дел Сола, у подножју Сијере де лас Нијевес, пружа комбинацију традиционалног сеоског живота и приступачности основним градским погодностима. Пројекат је позициониран за оне који траже дом спреман за персонализацију, далеко од обалске гужве, али са лаким приступом природи и локалним сервисима.
Поредећи ову вилу у Алозаини са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper у Естепони или Alba Benalmadena у Беналмадени, уочавају се значајне разлике како у локацији, тако и у цени и животном стилу. Док обалски пројекти почињу од 320.000 евра па навише, нудећи често апартмане са заједничким базенима и близином плажа, вила у Алозаини је доступна за 120.000 евра. Ова разлика у цени одражава различит концепт живљења. Алозаина нуди аутентичан шпански сеоски живот, у унутрашњости, са непосредним приступом природи Сијере де лас Нијевес. Ово је опција за оне који траже мир, локалну заједницу и могућност да се одвоје од туристичке вреве, док су обалски пројекти више оријентисани на луксуз, модерне садржаје и близину мора. Вила у Алозаини пружа прилику за поседовање самостојеће некретнине по цени која је знатно нижа од апартмана на обали, али захтева прихватање руралнијег окружења и спремност за персонализацију дома.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Алозаини, традиционалном „белом селу“ (pueblo blanco) у подножју Сијере де лас Нијевес. Ова позиција омогућава становницима да уживају у руралном окружењу и погледу на планине, док су истовремено све кључне погодности места, попут супермаркета и апотеке, доступне на пешачкој удаљености. Локација пружа мир и аутентичан шпански амбијент.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже традиционални шпански дом спреман за усељење. Са три спаваће собе и две купаонице, вила пружа функционалан простор за живот. Камин у дневном боравку и тераса на поткровљу доприносе удобности и могућностима за опуштање. Пошто кухиња није опремљена, а вила није намештена, нови власници имају прилику да простор прилагоде сопственим потребама и укусу.
Пројекат је завршен, што значи да нема периода чекања на изградњу. Некретнина је одмах доступна за куповину и усељење. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзо планирање пресељења или коришћења. Међутим, с обзиром на то да кухиња није опремљена, а вила није намештена, потребно је узети у обзир додатне трошкове и време за опремање.
Ова вила није намештена и кухиња није опремљена, што захтева додатна улагања и организацију од стране купца. Парцела од 44 м² је релативно мала, што ограничава могућности за простране баште или велике спољне активности. Иако постоји тераса, укупан спољни простор је компактан. Пројекат не нуди заједничке садржаје попут базена или теретане, фокусирајући се на приватни животни простор.
Вила је изграђена на три нивоа, са приватним улазом који обезбеђује приватност. Унутрашњост карактерише функционалан распоред, са дневним боравком и трпезаријом који укључују камин, стварајући топлу атмосферу. Подови су од дрвета, што доприноси традиционалном и пријатном изгледу. Кухиња је предвиђена за опремање по жељи купца, што омогућава избор материјала и апарата. На првом спрату су две спаваће собе и купатило, док се на поткровљу налази додатна спаваћа соба са купатилом и ходником, као и тераса. Овај приступ омогућава купцима да завршну обраду кухиње и избор намештаја прилагоде својим стандардима и буџету, пружајући флексибилност у креирању личног простора.
Ова вила је доступна по почетној цени од 120.000 евра. С обзиром на то да је пројекат завршен, не постоје фазе изградње или варијације цена које произилазе из различитих фаза развоја. Цена се односи на некретнину у постојећем стању. Важно је напоменути да вила није намештена, а кухиња није опремљена. То значи да ће купци морати да урачунају додатне трошкове за набавку и инсталацију кухињских елемената, уређаја и намештаја. Овај приступ омогућава новим власницима да простор у потпуности прилагоде својим жељама, али захтева и додатни буџет након куповине.
Алозаина нуди ритам живота који се разликује од обалских градова. Свакодневни живот у овом месту одвија се у мирнијем тону, са супермаркетом удаљеним 565 метара и апотеком на 332 метра, што омогућава обављање свакодневних обавеза пешке. Општински спортски центар је удаљен само 200 метара, пружајући могућности за рекреацију без потребе за аутомобилом. Захваљујући камину у дневном боравку, вечери могу бити пријатне током хладнијих месеци, док тераса на поткровљу од 9.52 м² нуди простор за опуштање на отвореном током већег дела године. Овај дом је погодан за оне који цене локалну заједницу, традиционални амбијент и могућност да се интегришу у шпански сеоски живот, док су главне погодности надохват руке. Окружење подножја Сијере де лас Нијевес пружа прилике за шетње и активности у природи.
Алозаина је место са око 2.200 становника, смештено у живописном делу провинције Малага. Њена трансформација из руралног села у живахну заједницу са новим погодностима указује на динамичан развој. Густина насељености од 66.23 становника/км² сугерише уравнотежен однос између руралног пространства и локалне заједнице. За свакодневни живот, супермаркет је удаљен 565 метара, апотека 332 метра, а општински спортски центар само 200 метара, што омогућава становницима да већину потреба обављају пешке. Две линије јавног превоза повезују Алозаину са околином. За веће куповине, здравствене услуге (болница на 16 км) или одлазак на плажу, аутомобил је препоручљив, али не и неопходан за све дневне активности.
Мапа пружа визуелни контекст за локацију виле у Алозаини. Приказује унутрашњи положај места у провинцији Малага, наглашавајући његову близину планинском венцу Сијера де лас Нијевес. На мапи се могу видети и релативне удаљености до обалских градова, аеродрома и других кључних тачака, помажући у разумевању повезаности Алозаине са ширим регионом Коста дел Сола.
Алозаина је позиционирана као једно од „белих села“ које чува Сијеру де лас Нијевес, смештено између Толокса, Казарабонеле и Јункере. Налази се приближно 52 километра од града Малаге и 41 километар од Ронде. Овај положај јој омогућава да задржи свој аутентични карактер, далеко од урбане гужве Малаге, али довољно близу за дневне излете. У поређењу са већим обалским центрима, Алозаина нуди мирнији, традиционалнији шпански живот, са локалним погодностима и близином природе, што је чини привлачном за оне који траже другачији животни стил у региону Малаге.
Вила у Алозаини има стратешки положај за оне који цене мир унутрашњости, али желе приступ кључним погодностима. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. Најближе плаже, попут Плаја де ла Бахадиља, Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтаниља, налазе се на око 24-25 км ваздушном линијом, што захтева вожњу аутомобилом. За љубитеље голфа, терени попут Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка су удаљени 22-23 км. Болница је на 16 км, а најближа ЕВ станица за пуњење је на 14 км, што указује на потребу за аутомобилом за већину дужих путовања, али и на доступност основне инфраструктуре.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алозаина је смештена на надморској висини од 375 метара, у подножју планинског венца Сијера де лас Нијевес. Ова позиција доприноси умеренијим летњим температурама у поређењу са обалом. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 17.6°C и распоном од 9-26°C током године. Регион ужива у просеку 3.798 сунчаних сати годишње, што омогућава дуге периоде сунчаног времена. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца, иако је Алозаина у унутрашњости. Овај климатски профил подржава живот на отвореном и активности у природи током већег дела године, са топлим летима и благим зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Алозаина у унутрашњости, најближе плаже попут Плаја де ла Бахадиља, Плаја де Касабланка и Плаја де ла Фонтаниља су удаљене око 24-25 км. То значи да су излети до обале изводљиви, али захтевају планирање путовања. За љубитеље голфа, у близини су три терена: Лауро Голф, Кампо Еуропа и Кампо Америка, сви удаљени око 22-23 км. На локалном нивоу, Алозаина нуди Општински спортски центар (Complejo Municipal de Deportes) који је удаљен само 0.2 км од виле, пружајући непосредне могућности за спорт и рекреацију. У општини постоје укупно четири спортска објекта, што задовољава потребе локалног становништва за физичким активностима.
4 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алозаина је позиционирана као једно од „белих села“ које чува Сијеру де лас Нијевес, смештено између Толокса, Казарабонеле и Јункере. Налази се приближно 52 километра од града Малаге и 41 километар од Ронде. Овај положај јој омогућава да задржи свој аутентични карактер, далеко од урбане гужве Малаге, али довољно близу за дневне излете. У поређењу са већим обалским центрима, Алозаина нуди мирнији, традиционалнији шпански живот, са локалним погодностима и близином природе, што је чини привлачном за оне који траже другачији животни стил у региону Малаге.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.3°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 59 mm |
| Април | 14.4°C | 43 mm |
| Мај | 16.8°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 21.7°C | 15 mm |
| Октобар | 17.2°C | 57 mm |
| Новембар | 12.9°C | 79 mm |
| Децембар | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL961303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
