يقع هذا العقار الرائع في قلب أرداليس، ويوفر إمكانات هائلة، سواء كنت تبحث عن منزل عائلي واسع أو مشروع لتطوير بيت ضيافة أو فندق بوتيكي. على بعد خطوات فقط من مبنى البلدية والمتاجر المحلية، يتميز هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 706 متر مربع بسحره التقليدي وإمكانياته التي لا نهاية لها. يحتوي المنزل حاليًا على 4 غرف نوم و 3 حمامات، لكن تصميمه يسمح بإنشاء العديد من الغرف الإضافية، بما في ذلك إمكانية إنشاء شقة مستقلة في الطابق العلوي. تم تجديد العقار جزئيًا مع الحفاظ على طابعه الأصلي بجدرانه السميكة وأرضياته المائية الطينية وأسقفه ذات العوارض الخشبية العالية وأبوابه الخشبية التقليدية. تم تجديد غرفتي نوم وتضمين حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة. في قلب المنزل توجد فناء أندلسي ساحر لا يملأ الغرف بالضوء فحسب، بل يوفر أيضًا الوصول إلى منطقة المسبح وبستان خاص، وهو مثالي لإنشاء حديقة جميلة. يحتوي العقار أيضًا على اسطبل قديم يمكن تحويله إلى غرف نوم أو مناطق مشتركة. في الطابق العلوي، توجد علية واسعة مفتوحة، وهي مخزن الحبوب السابق، وتوفر إمكانية لمزيد من الغرف والوصول إلى شرفة مع مناظر خلابة للوادي والقرية. إذا كنت تبحث عن عقار كبير أو مشروع تجاري في بلدة سياحية مثل أرداليس، والمعروفة بـ Caminito del Rey ومتنزه Gaitanes الطبيعي، فإن هذا المنزل يوفر إمكانيات لا حصر لها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط أرداليس، محاطًا بوسائل الراحة الحضرية بما في ذلك المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعه المميز اتصالاً جيدًا بالمناطق المحيطة وماربيا (37 كم).
مع 4 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 706 متر مربع، يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مشروع تجديد لإنشاء فندق بوتيكي أو بيت ضيافة.
هذا العقار هو عقار معاد بيعه، وقد خضع لتجديدات جزئية مع الحفاظ على خصائصه الأصلية. إنه يوفر إمكانية تحويل اسطبل قديم وعلية إلى مساحات إضافية للمعيشة أو تجارية.
تبلغ مساحة العقار 706 متر مربع، ولكنه ليس مشروع بناء جديدًا. ولا يوفر وسائل راحة حديثة مثل المصاعد أو أنظمة المنزل الذكي المدمجة.
Ref: VL153431
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالنسبة للعائلات التي تبحث عن منزل عائلي واسع مع إمكانات تجديد هائلة، فإن هذا العقار الممتد على مساحة 706 متر مربع في وسط أرداليس يعد خيارًا مثاليًا. إنه يوفر مساحة كافية لاستيعاب العائلات الكبيرة ويحتمل أن ينشئ مساحات معيشة منفصلة، مثل شقة في الطابق العلوي. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص تجارية، فإن هذا العقار يقدم أيضًا قيمة فريدة. موقعه المركزي، بالقرب من مبنى البلدية والمتاجر المحلية، يجعله مثاليًا للتحويل إلى فندق بوتيكي أو بيت ضيافة أو شقق سياحية. تشتهر أرداليس بـ Caminito del Rey و متنزه Gaitanes الطبيعي، والتي تجذب عددًا كبيرًا من السياح لأي عمل تجاري محتمل.
احتفظ العقار بسماته الأصلية، مثل الجدران السميكة والأرضيات المائية الطينية والأسقف ذات العوارض الخشبية العالية والأبواب الخشبية التقليدية، مما يدل على سحره التاريخي. تم تجديد غرف نوم معينة وتضمين حمامات وخزائن ملابس مدمجة. يحتوي العقار على فناء أندلسي يوفر الوصول إلى المسبح والبستان الخاص. توجد علية في الطابق العلوي يمكن تحويلها إلى غرف إضافية وتوفر مناظر رائعة. من المهم ملاحظة أن هذا عقار معاد بيعه وقد يتطلب مزيدًا من التشطيبات.
يبدأ سعر هذا العقار من 420,000 يورو، ويضم 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة مبنية إجمالية تبلغ 706 متر مربع. العقار هو عقار معاد بيعه، مما يشير إلى أنه تم بناؤه واستخدامه بالفعل. يعكس سعره حجمه الواسع وموقعه المركزي وإمكانات التجديد الجزئي.
أرداليس هي بلدة في مقاطعة مالقة، تقع في مجتمع أندلوسيا المستقل، على بعد حوالي 62.5 كيلومترًا من مالقة. يبلغ ارتفاعها 408 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 9 و 26 درجة مئوية، مع 3822 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تضم البلدة 5 مطاعم وصيدليتين وبنكين، وكلها على بعد كيلومترين، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يحبون وسائل الراحة الحضرية ولكنهم يرغبون في تجنب صخب المدينة. يقع العقار في وسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. ومع ذلك، فإنه يوفر أيضًا واحة خاصة مع فناء يضم مسبحًا وبستانًا خاصًا. يوفر ما يقرب من 32 مهرجانًا محليًا سنويًا للسكان فرصًا غنية للانغماس في الثقافة والتقاليد المحلية.
أرداليس، الواقعة في مقاطعة مالقة، هي بلدة محاطة بمناظر طبيعية خلابة. يقع هذا القطاع على ارتفاع 408 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية و 3822 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا للأنشطة الخارجية. تضم البلدة 5 مطاعم وصيدليتين وبنكين، وكلها على بعد كيلومترين، مما يوفر للسكان وسائل الراحة الحضرية. في حين أن أرداليس معروفة بقربها من Caminito del Rey و متنزه Gaitanes الطبيعي، إلا أنها توفر أيضًا إيقاع حياة هادئ. يقع العقار على بعد حوالي 41 كم من الشواطئ وحوالي 31 كم من ملاعب الجولف، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الحياة الريفية مع الاستمرار في الاستمتاع بالأنشطة الساحلية.
تقع أرداليس في عمق الأندلس، وهي قاعدة مثالية لاستكشاف المدن الخلابة والعجائب الطبيعية لمقاطعة مالقة. في حين أنها ليست ساحلية، إلا أنها تقدم سحرًا فريدًا واتصالاً مريحًا.
أرداليس هي بلدة داخلية في مقاطعة مالقة، تقع على بعد حوالي 62.5 كم من مدينة مالقة. تقع في الأندلس، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الجميلة وثقافتها الغنية. تقع البلدة بالقرب من متنزه Gaitanes الطبيعي و Caminito del Rey، مما يجعلها وجهة شهيرة لمحبي الطبيعة وهواة الأنشطة الخارجية.
يقع العقار في مركز أرداليس، على مسافة قريبة من المتاجر المحلية (290 مترًا) والصيدليات (50 مترًا). إنه على بعد حوالي 37 كم من مطار مالقة (AGP) وعلى بعد 8.4 كم فقط من محطة قطار El Chorro-Caminito del Rey. يتم توفير خطي نقل عام. في حين أن السيارة مريحة، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الأماكن. يقع أقرب شاطئ (Playa de Torreblanca) على بعد حوالي 41 كم، وأقرب ملعب جولف (Lauro Golf) على بعد حوالي 31 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| El Chorro-Caminito del Rey | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع أرداليس على ارتفاع 408 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ متوسطي معتدل بمتوسط درجة حرارة 16.7 درجة مئوية، تتراوح من 9 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. توفر 3822 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة في متنزه Gaitanes الطبيعي، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما لا يقع أرداليس نفسه على الساحل، إلا أنه يقع بالقرب من عدة شواطئ، أقربها (Playa de Torreblanca) على بعد حوالي 41 كم. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من ملاعب الجولف، حيث يقع Lauro Golf على بعد 31 كم. تضم أرداليس 17 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع مراسي Embarcadero على بعد 6.3 كم من البلدة.
17 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
أرداليس هي بلدة داخلية في مقاطعة مالقة، تقع على بعد حوالي 62.5 كم من مدينة مالقة. تقع في الأندلس، وهي منطقة معروفة بمناظرها الطبيعية الجميلة وثقافتها الغنية. تقع البلدة بالقرب من متنزه Gaitanes الطبيعي و Caminito del Rey، مما يجعلها وجهة شهيرة لمحبي الطبيعة وهواة الأنشطة الخارجية.
Ardales is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is approximately 62.5 kilometres from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.7°C | 62 mm |
| فبراير | 9.4°C | 61 mm |
| مارس | 11.9°C | 66 mm |
| أبريل | 14.3°C | 50 mm |
| مايو | 16.8°C | 40 mm |
| يونيو | 21.9°C | 15 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 26 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 12.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 9.2°C | 63 mm |
مقارنة بالعقارات الساحلية مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار في أرداليس يتمتع بأسعار تنافسية، خاصة بالنظر إلى حجمه الواسع وإمكانات التجديد. في حين أن العقارات الساحلية تقدم عادةً إطلالات على البحر وسهولة الوصول إلى الشاطئ، فإن موقع أرداليس يقدم نمط حياة مختلفًا، يركز على الطبيعة والهدوء وتكلفة المعيشة المنخفضة. سعر 420,000 يورو للعقار في أرداليس هو صفقة جذابة لعقار بهذا الحجم مع إمكانات تطوير تجاري، خاصة في منطقة قريبة من عوامل الجذب السياحي. قد تكون العقارات في إستيبونا أكثر جاذبية لأولئك الذين يعطون الأولوية للحياة على الواجهة البحرية، في حين أن العقارات في أرداليس ستجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا وقربًا من الطبيعة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
