Denne fri villa i Casarabonela tilbyder en bolig på 239 m² på en grund på 9.315 m². Ejendommen, som er til salg for € 660.000, har tre soveværelser og tre badeværelser, fotovoltaiske solpaneler og centralvarme med gas. Beliggende i en højde af 388 meter over havets overflade har huset udsigt over dalen og en sydlig orientering. Beliggenheden er landlig, ca. 32 km (i fugleflugt) fra lufthavnen i Málaga og 31 km fra de nærmeste strande som Playa de la Bajadilla.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et landligt og bakket område i kommunen Casarabonela i det indre af Málaga. Beliggenheden tilbyder udsigt over dalen og det omkringliggende landskab. Adgang til ejendommen sker via en asfalteret vej med en kort strækning på en grusvej. Grunden er let skrånet. Der er et apotek inden for gåafstand på 96 meter, mens andre essentielle faciliteter som supermarkeder ligger 6,3 km væk. Casarabonela landsby kan nås til fods.
Planløsningen omfatter tre dobbeltværelser, alle med eget badeværelse, fordelt på to niveauer. I stueplan er der to soveværelser, mens master-suiten optager hele den øverste etage, inklusiv et walk-in closet, et badeværelse med badekar og en privat balkon. Villaen har en opholdsstue med pejs, et fuldt udstyret køkken og en spisestue med adgang til terrassen. Udenfor er der en privat pool, en overdækket terrasse og et område til grill.
Klassificeret som en brugt ejendom i fremragende stand, er villaen bygget og designet af de nuværende ejere. De udendørs strukturer og haver er modne, hvilket indikerer, at ejendommen har været færdig og beboet i nogen tid. Bygningen er traditionel med en dobbelt høj indgangshal og store franske døre. Varmesystemet er centralvarme med gas, og der er solpaneler for energieffektivitet. Der er ingen igangværende byggerier i det umiddelbare område.
Denne ejendom er ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter, da det er en fritstående villa. Der er ingen butikker eller indkøbscentre inden for få minutters gang fra ejendommen. Afstanden til kysten er betydelig: de nærmeste strande ligger 31 km væk i fugleflugt, hvilket indebærer en køretur på ca. 40-50 minutter. Adgangen til ejendommen kræver passage på en kort grusvej. Den landlige placering kræver en bil til alle daglige transporter.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus med en stærk tilknytning til naturen og landlivet. Den er ideel til dem, der værdsætter privatliv og har et budget til vedligeholdelse af en stor have og en plantage. Fordelingen på to niveauer med en separat master-suite på øverste etage passer godt til par eller familier, der ønsker definerede rum. Den delvise energiudafhængighed fra solpaneler kan være afgørende for miljøbevidste købere. Adgangsvejen med en kort grusstrækning kræver komfort med at køre på landeveje. Den er ikke egnet til dem, der søger strandliv eller bekvemmeligheden ved at kunne gå til restauranter og butikker hver aften, da sådanne tjenester kræver en kort køretur.
Bygningskvaliteten beskrives som høj. Arkitekturen benytter traditionelle andalusiske dobbeltdøre, der åbner op til en dobbelt høj indgangshal, hvilket skaber et øjeblikkeligt visuelt indtryk. Gulve og indvendige finish er valgt for at vare længe. Køkkenet er fuldt udstyret og har en bue, der kigger ind i spisestuen, et designdetalje. Centralvarmeanlægget med gas er en vigtig funktion for indlandsområder, hvor vintrene kan være køligere end ved kysten. Badeværelserne er færdige med badekar og brusere med særlig fokus på master-suiten, der har et stort walk-in closet. De udendørs materialer inkluderer modne planter, som ejerne har dyrket fra frø, hvilket indikerer en langsigtet investering i landskabet. Brugen af franske døre maksimerer naturligt lys og ventilation.
Udbudsprisen for denne ejendom er € 660.000. Med et boligareal på 239 m² ligger prisen per kvadratmeter på ca. € 2.761. Grunden på 9.315 m² bidrager betydeligt til værdien med stort udendørs areal og landbrugsjord. For denne pris inkluderer ejendommen tre soveværelser med eget badeværelse, centralvarme og en privat pool. Der er ikke oplyst om fællesudgifter, da det er en fritstående villa med privat pool. Salgsprisen reflekterer en høj finish og inkludering af funktioner som solpaneler og modne haver.
Hverdagen i denne villa er defineret af rytmen i det andalusiske landliv. Morgenen kan begynde med høst af oliven fra ens egen plantage på grunden på over 9.000 m², en direkte ressource til olivenolieproduktion. Den sydlige orientering sikrer naturligt lys det meste af dagen og oplyser de store vinduer i opholdsstuen og spisestuen. Man kan spise frokost på den overdækkede terrasse og nyde det milde klima. De modne haver, plantet af ejerne med subtropiske arter, tilbyder skyggefulde steder til afslapning. Den sidedelte pool giver et privat rekreativt område i de varmere måneder. Selvom villaen tilbyder privatliv, kan landsbyen Casarabonela nås til fods til daglige behov som indkøb af brød eller adgang til apoteket. Om aftenen opvarmes huset af brændeovnen i den nedre opholdsstue om vinteren.
Det omgivende miljø er kendetegnet ved stilhed og åbent udsyn over dalen. Casarabonela er en lille kommune med ca. 2.500 indbyggere, kendt for sin autentiske og rolige atmosfære. Da den ligger 388 meter over havet, nyder områden et køligere klima om sommeren sammenlignet med kysten. Villaen har en dominerende position med panoramisk udsigt uden forhindringer. Natbelysningen er minimal, hvilket fremmer stjernerne. Befolkningstætheden er lav med spredte huse på landet. Nærheden til landsbyen (gåafstand) giver en følelse af fællesskab uden at gå på kompromis med privatlivet. Tilstedeværelsen af en olivenlunde binder ejendommen sammen med det lokale landbrug.
Kortet viser villaens placering i det indre af Málaga og fremhæver afstanden til kysten og det omkringliggende landlige miljø. Man bemærker nærheden til Casarabonela centrum og fraværet af intensiv byudvikling i nærheden.
Casarabonela ligger i det indre af provinsen Málaga, ca. 48 km fra provinsens hovedstad. Denne positionering tilbyder et tilflugtssted fra kystens turistrus, men forbliver forbundet med den. Villaen er strategisk placeret til at få adgang til både kysten (Málaga og Marbella) og andre indlandsbyer som Alhaurín el Grande. Beliggenheden er defineret af dens højde og udsigt over 'Hoya de Málaga'. Den repræsenterer et alternativ for dem, der ønsker at bo i et autentisk andalusisk miljø snarere end et feriested, med mulighed for at nå havet og lufthavnen på under en times kørsel.
Offentlig transport er begrænset i dette landlige område; der er kun to offentlige transportlinjer i nærheden, hvilket gør en bil essentiel. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 32 km væk i fugleflugt. For strande som Playa de la Bajadilla og Playa de la Fontanilla er afstanden i fugleflugt ca. 31 km. Sundhedsvæsenet er tilgængeligt: et hospital ligger 16 km væk, og et apotek kun 96 m væk. Til daglig indkøb ligger et supermarked 6,3 km væk. Golfentusiaster kan nå Lauro Golf bane på ca. 24 km. Adgangen til ejendommen er via en betonvej efterfulgt af en kort grusvej, der kræver forsigtighed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med ca. 3.798 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,5°C. Da den ligger i en højde af 388 meter, oplever villaen større daglige temperaturudsving end kysten med køligere nætter. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, varer ca. 4 måneder. Den sydlige eksponering maksimerer solindfaldet, hvilket er nyttigt både til passiv opvarmning om vinteren og drift af solpanelerne. Det let skrånende terræn fremmer naturlig dræning af regnvand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger ved havet, er strande på Costa del Sol tilgængelige med bil ca. 31 km væk (i fugleflugt). Der er ingen Blå Flag-strande listet inden for en umiddelbar radius, men byer som Marbella og Fuengirola tilbyder sådanne faciliteter inden for en overskuelig køretur. Lokalt er rekreation fokuseret på natur og sport: der er 8 sportsfaciliteter i området og Lauro Golf bane på 24 km. Ejendommen selv tilbyder rekreative muligheder med den private pool, stier på egen plantage og grillområder, hvilket muliggør en aktiv livsstil uden at forlade ejendommen.
8 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela ligger i det indre af provinsen Málaga, ca. 48 km fra provinsens hovedstad. Denne positionering tilbyder et tilflugtssted fra kystens turistrus, men forbliver forbundet med den. Villaen er strategisk placeret til at få adgang til både kysten (Málaga og Marbella) og andre indlandsbyer som Alhaurín el Grande. Beliggenheden er defineret af dens højde og udsigt over 'Hoya de Málaga'. Den repræsenterer et alternativ for dem, der ønsker at bo i et autentisk andalusisk miljø snarere end et feriested, med mulighed for at nå havet og lufthavnen på under en times kørsel.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL314852
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som 'Arosa' i Mijas (fra € 490.000) og 'Waterfall Residences' i Fuengirola (fra € 720.000), ligger hovedforskellen i udendørs plads og placering. Mens projekter i Mijas og Fuengirola ofte tilbyder lejligheder eller penthouses med fælles faciliteter og nærhed til stranden, tilbyder denne villa i Casarabonela total privatliv og et betydeligt større udendørs areal (9.315 m²). Astra Homes i Fuengirola (fra € 364.000) repræsenterer en lavere prisklasse for mindre enheder typisk uden jord. Prisen på € 660.000 for denne villa reflekterer jordværdien og overlegen byggekvalitet. Desuden, mens kystbyer som Fuengirola er meget travle om sommeren, tilbyder Casarabonela et roligere og mere autentisk samfund, unikt for dem, der søger et afslappet liv væk fra masseturismen. Kystprojekter har dog et højere potentiale for turistudlejning, modsat denne villa, som er mere egnet til bolig eller langtidsophold.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
