Denna fristående villa i Casarabonela erbjuder en bostad på 239 m² på en tomt på 9.315 m². Fastigheten, som för närvarande är till salu för € 660.000, har tre sovrum och tre badrum, solceller och centralvärme med gas. Belägen på en höjd av 388 meter över havet har huset utsikt över dalen och en sydlig orientering. Läget är landsbygds, ca 32 km (fågelvägen) från flygplatsen i Málaga och 31 km från närmaste stränder som Playa de la Bajadilla.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i en landsbygds- och bergig miljö i kommunen Casarabonela i inlandet av Málaga. Läget erbjuder utsikt över dalen och den omgivande landsbygden. Infarten till fastigheten sker via en asfalterad väg med en kort sträcka på en grusväg. Tomten är svagt sluttande. Det finns ett apotek inom räckhåll på 96 meter, medan andra viktiga tjänster som stormarknader ligger 6,3 km bort. Casarabonela by nås till fots.
Rumsfördelningen inkluderar tre dubbelsängsrum, alla med eget badrum, fördelade på två plan. På bottenvåningen finns två sovrum, medan mastersviten upptar hela övre plan, inklusive ett walk-in-closet, ett badrum med badkar och en privat balkong. Villan har ett allrum med öppen spis, ett fullt utrustat kök och en matsal med tillgång till terrassen. Utomhus finns en privat pool, en täckt terrass och ett område för grill.
Klassificerad som en begagnad fastighet i utmärkt skick har villan byggts och designats av nuvarande ägare. De utomhus strukturerna och trädgårdarna är mogna, vilket tyder på att fastigheten har varit färdig och bebodd i något år. Byggnationen är traditionell med en dubbelt hög entréhall och stora franska fönsterdörrar. Värme systemet är centralvärme med gas, och det finns solpaneler för energieffektivitet. Det finns inga pågående byggnationer i det omedelbara området.
Denna fastighet är inte en del av ett bostadsområde med delade faciliteter eftersom det är en fristående villa. Det finns inga butiker eller köpcentrum inom omedelbar närhet av fastigheten. Avståndet till kusten är betydande: de närmaste stränderna ligger 31 km bort i fågelvägen, vilket innebär en bilresa på ca 40-50 minuter. Infarten till fastigheten kräver passage på en kort grusväg. Den landsbygds positionen kräver en bil för alla dagliga transporter.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus med en stark koppling till naturen och landsbygdslivet. Den är idealisk för dem som värdesätter integritet och har en budget för underhåll av en stor trädgård och en plantage. Fördelningen på två plan med en separat mastersvit på övre plan passar bra för par eller familjer som vill ha definierade rum. Den delvisa energioberoendet från solpaneler kan vara avgörande för miljömedvetna köpare. Infarten med en kort grussträcka kräver bekvämlighet med att köra på landsbygdsvägar. Den är inte lämplig för dem som söker strandliv eller bekvämligheten att kunna gå till restauranger och butiker varje kväll, eftersom sådana tjänster kräver en kort bilresa.
Byggkvaliteten beskrivs som hög. Arkitekturen utnyttjar traditionella andalusiska dubbeldörrar som öppnas mot en dubbelt hög entréhall, vilket skapar ett omedelbart visuellt intryck. Golvytor och invändiga finisher har valts för att hålla länge. Köket är fullt utrustat och har en båge som tittar in i matsalen, ett designdetalj. Centralvärmeanläggningen med gas är en viktig funktion för inlandet där vintrarna kan vara svalare än vid kusten. Badrummen är färdiga med badkar och duschar med särskilt fokus på mastersviten som har ett stort walk-in-closet. De utomhus materialen inkluderar mogna växter som ägarna har odlat från frö, vilket indikerar en långsiktig investering i landskapet. Användningen av franska dörrar maximerar naturligt ljus och ventilation.
Listpriset för denna fastighet är € 660.000. Med en boyta på 239 m² ligger priset per kvadratmeter på ca € 2.761. Tomten på 9.315 m² bidrar betydligt till värdet med stort utomhusutrymme och jordbruksmark. För detta pris inkluderar fastigheten tre sovrum med eget badrum, centralvärme och en privat pool. Det finns ingen information om gemensamma avgifter eftersom det är en fristående villa med privat pool. Försäljningspriset reflekterar en hög finish och inkludering av funktioner som solpaneler och mogna trädgårdar.
Det dagliga livet i denna villa definieras av rytmerna i den andalusiska landsbygden. Morgonen kan börja med skörd av oliver från den egna plantagen på tomten på över 9.000 m², en direkt resurs för olivproduktion. Den sydliga orienteringen garanterar naturligt ljus större delen av dagen och belyser de stora fönstren i allrummet och matsalen. Man kan äta lunch på den täckta terrassen och njuta av det milda klimatet. De mogna trädgårdarna, planterade av ägarna med subtropiska arter, erbjuder skuggiga platser för avkoppling. Den sidoplacerade poolen ger ett privat rekreativt område under de varmare månaderna. Även om villan erbjuder integritet, kan byn Casarabonela nås till fots för dagliga behov som inköp av bröd eller tillgång till apoteket. På kvällen värms huset upp av vedspisen i det nedsänkta allrummet under vintern.
Den omgivande miljön kännetecknas av tystnad och öppen utsikt över dalen. Casarabonela är en liten kommun med ca 2.500 invånare, känd för sin autentiska och lugna atmosfär. Eftersom den ligger 388 meter över havet njuter området av ett svalare klimat på sommaren jämfört med kusten. Villan har en dominerande position med panoramautsikt utan hinder. Nattbelysningen är minimal, vilket främjar stjärnobservationen. Befolkningstätheten är låg med spridda hus på landsbygden. Närheten till byn (gångavstånd) ger en känsla av gemenskap utan att offra integriteten. Närvaron av en olivlund binder fastigheten till det lokala jordbruket.
Kartan visar villans läge i inlandet av Málaga och lyfter fram avståndet till kusten och den omgivande landsbygdsmiljön. Man noterar närheten till Casarabonela centrum och frånvaron av intensiv stadsutveckling i närheten.
Casarabonela ligger i inlandet av provinsen Málaga, ca 48 km från provinshuvudstaden. Denna positionering erbjuder en tillflykt från kustens turistrus, men förblir ansluten till den. Villan är strategiskt placerad för att få tillgång till både kusten (Málaga och Marbella) och andra inlandstäder som Alhaurín el Grande. Läget definieras av dess höjd och utsikt över 'Hoya de Málaga'. Den representerar ett alternativ för dem som vill bo i en autentisk andalusisk miljö snarare än ett turistområde, med möjlighet att nå havet och flygplatsen på under en timmes bilresa.
Kollektivtrafik är begränsad i detta landsbygdsområde; det finns endast två kollektivtrafiklinjer i närheten, vilket gör en bil essentiell. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger ca 32 km bort i fågelvägen. För stränder som Playa de la Bajadilla och Playa de la Fontanilla är avståndet i fågelvägen ca 31 km. Sjukvård är tillgängligt: ett sjukhus ligger 16 km bort och ett apotek bara 96 m bort. För daglig inköp ligger en stormarknad 6,3 km bort. Golfentusiaster kan nå Lauro Golf bana på ca 24 km. Infarten till fastigheten är via en betongväg följt av en kort grusväg som kräver försiktighet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med ca 3.798 soltimmar per år. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 17,5°C. Eftersom den ligger på en höjd av 388 meter upplever villan större dagliga temperaturvariationer än kusten med svalare nätter. Bad säsongen, där vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, varar ca 4 månader. Den sydliga exponeringen maximerar solinstrålningen, vilket är användbart både för passiv uppvärmning på vintern och driften av solpanelerna. Den svagt sluttande terrängen främjar naturlig dränering av regnvatten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten inte ligger vid havet är stränder på Costa del Sol tillgängliga med bil ca 31 km bort (i fågelvägen). Det finns inga Blå Flagg-stränder listade inom omedelbar radie, men städer som Marbella och Fuengirola erbjuder sådana faciliteter inom en rimlig bilresa. Lokalt är rekreation fokuserad på natur och sport: det finns 8 sportanläggningar i området och Lauro Golf bana på 24 km. Fastigheten själv erbjuder rekreativa möjligheter med den privata poolen, stigar på egen plantage och grillområden, vilket möjliggör en aktiv livsstil utan att lämna fastigheten.
8 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela ligger i inlandet av provinsen Málaga, ca 48 km från provinshuvudstaden. Denna positionering erbjuder en tillflykt från kustens turistrus, men förblir ansluten till den. Villan är strategiskt placerad för att få tillgång till både kusten (Málaga och Marbella) och andra inlandstäder som Alhaurín el Grande. Läget definieras av dess höjd och utsikt över 'Hoya de Málaga'. Den representerar ett alternativ för dem som vill bo i en autentisk andalusisk miljö snarare än ett turistområde, med möjlighet att nå havet och flygplatsen på under en timmes bilresa.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL314852
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som 'Arosa' i Mijas (från € 490.000) och 'Waterfall Residences' i Fuengirola (från € 720.000), ligger huvudskillnaden i utomhusutrymme och läge. Medan projekt i Mijas och Fuengirola ofta erbjuder lägenheter eller penthouse med delade faciliteter och närhet till stranden, erbjuder denna villa i Casarabonela total integritet och ett betydligt större utomhusutrymme (9.315 m²). Astra Homes i Fuengirola (från € 364.000) representerar en lägre prisklass för mindre enheter typiskt utan tomtmark. Priset på € 660.000 för denna villa reflekterar markvärdet och överlägsen byggkvalitet. Dessutom, medan kuststäder som Fuengirola är mycket upptagna på sommaren, erbjuder Casarabonela ett lugnare och mer autentiskt samhälle, unikt för dem som söker ett avslappnat liv bortom masseturismen. Kustprojekt har dock ett högre potentiellt för turistuthyrning, motsatsen till denna villa som är mer lämpad för bostad eller långtidsvistelse.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
