Cette villa est située dans la campagne de Casarabonela, dans la province de Málaga. La propriété s'étend sur 9 315 m² avec une surface habitable de 239 m². Située à une altitude de 388 mètres au-dessus du niveau de la mer, la maison offre une vue sur la vallée. L'emplacement est à l'intérieur des terres, caractérisé par la tranquillité rurale et la verdure, loin de l'agitation côtière. La distance de l'aéroport de Málaga est de 31 kilomètres. La région bénéficie d'environ 3 798 heures d'ensoleillement par an. La résidence comprend trois chambres et trois salles de bain, toutes les chambres étant équipées d'une salle de bain privative.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la municipalité de Casarabonela. C'est une région rurale d'Andalousie. La côte se trouve à une distance de 31 kilomètres. Une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens. Les environs immédiats offrent des commodités limitées à distance de marche.
L'aménagement de la propriété favorise un mode de vie axé sur l'intimité. Avec un terrain de plus de 9 000 m², il y a un espace important autour de la maison. La présence d'un verger d'oliviers privé offre des opportunités d'autosuffisance. La villa dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Il s'agit d'une résidence existante. La qualité de construction est décrite comme élevée. Un chauffage central au gaz est installé. L'état technique est répertorié comme "excellent". Des panneaux solaires photovoltaïques sont présents pour la production d'énergie.
L'emplacement est à l'intérieur des terres et pas directement sur la plage. Pour les visites à la plage, il faut parcourir environ 31 kilomètres. Le village offre un nombre limité d'équipements. Pour des achats importants et les établissements de santé, une dépendance à la voiture est nécessaire.
Cette propriété convient aux acheteurs privilégiant l'espace et l'intimité par rapport à la proximité immédiate de la plage. La situation convient à ceux qui recherchent l'autosuffisance, compte tenu du verger d'oliviers et de la distance par rapport aux grands centres commerciaux. Elle est pertinente pour ceux qui préfèrent un environnement calme et ne craignent pas de parcourir des distances pour les trajets plage. L'agencement avec la suite parentale sur un niveau séparé offre une intimité aux résidents. La présence de chauffage central le rend habitable en hiver, ce qui est important pour les résidents à l'année à l'intérieur des terres.
La description souligne l'attention aux détails et la construction. Les murs sont probablement massifs, contribuant à l'isolation. Un système de chauffage central au gaz est présent, ce qui n'est pas acquis dans cette région. La cuisine est entièrement équipée. Les salles de bain comportent à la fois des baignoires et des douches. Des éléments traditionnels comme les doubles portes andalouses sont combinés à des éléments de confort tels que la climatisation. L'espace extérieur comprend une piscine privée. Le terrain est clôturé, contribuant à l'intimité.
Le prix demandé pour cette villa est fixé à 660 000 €. C'est un montant fixe pour l'ensemble de la propriété, y compris le terrain de 9 315 m². Il n'y a pas de projet avec différents niveaux de prix, mais une disponibilité d'objet unique. La comparaison du marché avec des projets dans les villes côtières comme Mijas ou Fuengirola montre des prix allant de 364 000 € à 720 000 €. Le prix ici reflète la taille du terrain et l'emplacement rural.
Casarabonela offre un environnement de vie distinct des villes côtières. La vie quotidienne est définie par la distance à la mer et la présence de la nature. L'altitude de 388 mètres assure une qualité de l'air différente et des températures souvent plus basses la nuit que sur la côte. La maison est située sur un terrain en pente offrant une vue sur la vallée. Le jardin est mature et contient une plantation subtropicale. Un rythme quotidien pourrait impliquer l'entretien du verger d'oliviers ou la profusion de l'espace extérieur conçu avec plusieurs terrasses. La distance jusqu'au village est à distance de marche, rendant les commodités de base accessibles. L'absence d'éclairage public dans les environs assure des ciels nocturnes sombres.
L'environnement de vie est défini par la vallée de Casarabonela. Le village lui-même compte environ 2 500 habitants, ce qui implique une petite communauté unie. Les commodités comme les supermarchés et les hôpitaux sont plus éloignés, respectivement à 6,3 km et 16 km. La route vers la côte traverse un terrain montagneux. La proximité de la nature offre des possibilités de randonnée et de cyclisme dans les montagnes. La distance de l'aéroport de Málaga est acceptable à 32 kilomètres pour les voyages internationaux.
La carte montre l'emplacement de la villa dans le paysage autour de Casarabonela. Les distances jusqu'à la côte et à l'aéroport peuvent être lues dessus. Le marqueur orange indique la position exacte du terrain.
Casarabonela est situé dans le nord-ouest de la province de Málaga, à environ 48 kilomètres de la ville de Málaga. L'emplacement est à l'intérieur des terres, au pied de la Sierra de las Nieves. Cela distingue l'emplacement des villes côtières comme Marbella ou Fuengirola. C'est une zone rurale.
La distance jusqu'au supermarché le plus proche est de 6,3 kilomètres. Une pharmacie se trouve à 96 mètres de l'emplacement. La plage est accessible à une distance de 31 kilomètres. Le terrain de golf le plus proche, Lauro Golf, se trouve à 24 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 32 kilomètres. Les transports en commun sont limités, avec deux lignes dans la région. Une voiture privée est essentielle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement est situé à 388 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette altitude affecte les températures ; il est généralement un peu plus frais que sur la côte. L'ensoleillement historique annuel est de 3 798 heures. La saison de baignade dans la région de Málaga dure en moyenne quatre mois. La position dans la vallée offre une protection contre le vent.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages sont situées à une distance de 31 kilomètres, y compris la Playa de la Bajadilla et la Playa de la Fontanilla. Ce sont des plages de la Costa del Sol. Pour un usage récréatif quotidien, c'est une distance considérable. Il y a huit installations sportives dans les environs immédiats. Les terrains de golf à proximité comprennent Lauro Golf, Campo Europa et Campo América, à des distances allant de 24 à 29 kilomètres.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Casarabonela est situé dans le nord-ouest de la province de Málaga, à environ 48 kilomètres de la ville de Málaga. L'emplacement est à l'intérieur des terres, au pied de la Sierra de las Nieves. Cela distingue l'emplacement des villes côtières comme Marbella ou Fuengirola. C'est une zone rurale.
Casarabonela is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 48 km from Malaga capital. It has a population of approximately 2,500 residents. The natives are called Moriscos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL314852
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans les villes côtières comme Mijas (à partir de 490 000 €) ou Fuengirola (Astra Homes à partir de 364 000 €), cet objet à Casarabonela offre considérablement plus de terrain pour un prix comparable. Les Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €) sont dans une gamme de prix plus élevée mais sont dans un environnement urbain balnéaire. L'avantage de l'emplacement Casarabonela est la rareté de l'espace ; sur la côte, les tailles de terrain sont souvent plus limitées. La contrepartie est la nécessité d'un transport ; à Fuengirola, toutes les commodités sont à distance de marche, alors qu'ici une voiture est obligatoire.
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