Denna fristående villa är belägen i kommunen Alozaina i provinsen Málaga. Fastigheten ligger i en landsbygd omgiven av oliv- och mandellundar, vilket erbjuder en miljö präglad av integritet och kontakt med naturen. Byggnaden, med en boarea på 166 m², är uppförd på en tomt på 41.000 m², placerad mellan Alozaina och Tolox vid foten av Sierra de las Nieves. Strukturen har fyra sovrum och två badrum, med en utomhusyta som inkluderar en privat pool och en skuggad terrass. Läget inlandet kräver överväganden rörande mobilitet för huvudtjänster.
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas (från €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (från €720.000), erbjuder denna villa ett enormt större område för ett liknande prisintervall. Medan projekten i Mijas och Fuengirola erbjuder ett stadsliv och närhet till stranden, prioriterar denna fastighet i Alozaina utrymme, integritet och natur. Kostnaden per kvadratmeter boarea kan verka högre jämfört med nya lägenheter vid kusten, men värdet här ligger i de 4 hektaren privat mark och exklusiviteten i det landsbygdsläget.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är geografiskt belägen i västra Andalusien, 388 meter över havet. Kontexten är den andalusiska landsbygden med utsikt över berg och jordbruksdalar. Den exakta platsen erbjuder en hög grad av isolering, långt från stadskärnan men fortfarande inom Alozainas kommunala gränser.
Denna villa möter behovet av rymd och integritet med fyra dubbelsoverum och en betydande yta. Närvaron av en privat pool och en stor bevattnad trädgård uppfyller efterfrågan på utomhusnöjen under sommarmånaderna. Fastigheten inkluderar en källare som kan användas som garage eller förråd, vilket erbjuder lösningar för förvaring och parkering.
Villan är klassificerad som en begagnad bostad ('Resale') i utmärkt skick. Fastigheten har nyligen uppdaterats med installation av 16 solpaneler och ett batterisystem, vilket förbättrar bostadens energieffektivitet. Baksidan av terrassen är utrustad med musikanläggning och avkopplingsområden, vilket indikerar löpande underhåll och modernisering av de beboliga ytorna.
Eftersom den ligger ca 24-25 km (fågelvägen) från närmaste stränder, erbjuder fastigheten inte gångavstånd till havet. Den kuperade terrängen kräver användning av ett privat fordon för nästan alla dagliga turer, trots tillgången på vissa tjänster som apoteket på några minuters avstånd. Miljön är landsbygd och tyst, lämplig för dem som söker isolering men inte för dem som vill ha ett omedelbart stadsliv.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en permanent bostad med stora utomhusytor eller ett fritidshus i lugna omgivningar. Konfigurationen med fyra sovrum gör den funktionell för stora familjer eller dem som ofta tar emot gäster. Naturelskare kommer att finna 'Era' (den gamla torkplatsen) på tomten intressant. Köpet är dock mindre indicerat för dem utan bil eller för dem som behöver faciliteter som tunnelbana och köpcentrum precis runt hörnet. Det är också ett alternativ för de som är intresserade av energisjälvförsörjning, givet installationen av solpaneler.
Villan har bra ytskikt med termoportar för termisk och akustisk isolering. Vardagsrummet är utrustat med en fungerande modern öppen spis, ett centralt arkitektoniskt element som garanterar värme på vintern. Köket är fullt utrustat och integrerat med vardagsrummet. Utomhus har fastigheten en privat pool omgiven av solområden och en grill för utomhusmatlagning. Byggkvaliteten är solid, typisk för landsbygdsbostäder i området, med tillsats av modern bekvämlighet som luftkonditionering i de olika rummen.
Startpriset för denna fastighet är satt till €690.000. Med en boarea på 166 m² och en tomt på över 4 hektar reflekterar kostnaden tomstens storlek och den garanterade integriteten. Det finns inga prisvariationer angivna för olika enhetstyper eftersom det är en unik villa. Fastighetsvärdet är nära kopplat till kvadratmetern av mark och de senaste energiska uppgraderingarna som det autonoma solsystemet.
Att bo här innebär att integrera sig i rytmen i 'Sierra de las Nieves'. Morgarna börjar med ljuset som silas genom bergen, idealiskt för att njuta av frukost på den skuggade terrassen, skyddad från sommarvärmen tack vare den gröna omgivningen. Trädgården med oliv- och mandelträd kräver skötsel men erbjuder stora ytor för utomhusaktiviteter i total integritet. Poolområdet blir det sociala navet under de varma månaderna, medan kvällarnas öppna spis i vardagsrummet erbjuder en fokuspunkt för de svalare nätterna. Den enorma tomten på 4,1 hektar avgränsar en privat egendom som känns avskild från resten av världen, men som är förbunden med asfalterade vägar till de närliggande vita byarna Alozaina och Tolox.
Det dagliga livet utspelas i en landsbygdskontext betjänad av de essentiella tjänsterna i Alozaina centrum som kan nås på kort tid. En matbutik ligger 565 meter bort för dagligvaror medan apoteket är tillgängligt på 332 meter. För mer komplexa hälsovårdsbehov är det närmaste sjukhuset 16 km bort. Området är lugnt med en låg befolkningstäthet, vilket garanterar integritet och lite biltrafik. Förekomsten av två kollektivtrafiklinjer i närheten erbjuder ett alternativ till den privata bilen, även om det är begränsat.
Kartan visar villans placering vid foten av Sierra de las Nieves. Tomten på 41.000 m² är markerad, vilket visar närheten till de två städerna Alozaina och Tolox. Höjdkurvorna indikerar höjden på 388 meter.
Alozaina fungerar som en port till Sierra de las Nieves. Villans placering gör det möjligt att bo på landet men fortfarande vara ansluten till Costa del Sol. 52 km från Málaga centrum och 41 km från Ronda, befinner sig fastigheten i en övergångszon mellan hav och berg, vilket ger möjlighet till utflykter i båda riktningarna. Denna placering minskar effekten av massturismen som är typisk för kusten och främjar en mer autentisk och avslappnad livsstil.
Läget är strategiskt placerat inlandet med tillgång till kuststäder och större städer via bil. De närmaste stränderna som Playa de la Bajadilla ligger ca 24 km bort (fågelvägen, längre körning). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 32 km bort, vilket gör internationella förbindelser enkla. Golfentusiaster kan nå Lauro Golf på ca 22 km. För laddning av elfordon måste man köra till en laddstation på 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på cirka 17,5°C. Höjden på 388 meter modererar sommartemperaturerna jämfört med kusten, vilket gör nätterna svalare. Med över 3.700 soltimmar per år är området idealiskt för utnyttjande av solenergi, vilket redan är implementerat på fastigheten. Badssäsongen, definierad som perioden med lämplig vattentemperatur, varar i cirka fyra månader, medan vintern kan bringa kallare temperaturer som är typiska för inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om villan ligger inlandet kan havet nås med en bilresa på ca 30-40 minuter till städer som Marbella. De närmaste stränderna har ingen specifik Blue Flag-status i de angivna uppgifterna, men erbjuder fullständiga badfaciliteter. Lokalt är rekreativa möjligheter fokuserade på naturen: Mirador de Jorox (2,6 km) erbjuder panoramautsikt, och Complejo Municipal de Deportes (0,3 km) tillhandahåller sportfaciliteter.
4 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alozaina fungerar som en port till Sierra de las Nieves. Villans placering gör det möjligt att bo på landet men fortfarande vara ansluten till Costa del Sol. 52 km från Málaga centrum och 41 km från Ronda, befinner sig fastigheten i en övergångszon mellan hav och berg, vilket ger möjlighet till utflykter i båda riktningarna. Denna placering minskar effekten av massturismen som är typisk för kusten och främjar en mer autentisk och avslappnad livsstil.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Maj | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
