Dit object betreft een vrijstaande villa gelegen in de bossen van de Sierra de las Nieves, nabij de dorpen Alozaina en Tolox. Met een perceel van 4,1 hectare biedt deze woning veel privacy en ruimte. Het object beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een woonoppervlak van 166 m². De ligging is landelijk, op 388 meter hoogte, met uitzicht op olijf- en amandelboomgaarden. De afstand tot de kust bedraagt circa 24 kilometer.
In vergelijking met projecten in kustplaatsen zoals Mijas (Arosa) of Fuengirola (Waterfall Residences), biedt dit object in Alozaina aanzienlijk meer grondoppervlak voor een lagere aankoopprijs. Terwijl men aan de kust vaak betaalt voor gemeenschappelijke faciliteiten en proximity tot strand, koopt men hier privacy, rust en ruimte. De prijs van €690.000 is lager dan die van vergelijkbare villa's aan de kust die zelfs zonder groot perceel hoger kunnen liggen. Het compromis is de afstand tot de zee; strandbezoek vereist planning. In tegenstelling tot de verstedelijkte zones langs de kust, is dit gebied niet door middel van openbaar vervoer te bereiken, wat minder relevant is voor permanente bewoners maar wel een aandachtspunt is voor tweede huiseigenaren. Vergelijkbare panden in de nabijgelegen 'pueblos blancos' (zoals Tolox) variëren vaak in kwaliteit van de toegangsweg; dit object beschikt over een volledig verharde toegang, wat een praktisch voordeel is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een landelijk gebied tussen Alozaina en Tolox, in de regio Málaga. Dit gebied maakt deel uit van de natuurlijke omgeving van de Sierra de las Nieves. De setting is karakteristiek voor het Andalusische achterland: heuvelachtig, groen en rustig. De directe omgeving bestaat uit natuurlijke rotsformaties en boomgaarden.
Dit project accommodeert de behoefte aan privacy en ruimte, gezien de grote perceeloppervlakte van 41.000 m². De indeling met 4 slaapkamers biedt mogelijkheid tot gebruik als gezinswonen of als woning met logeerruimte. De aanwezigheid van een privézwembad en meerdere terrassen ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. Een kelder biedt extra bergruimte.
Dit betreft een bestaande woning (resale). De staat van onderhoud wordt omschreven als uitstekend ('Excellent'). Voorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing zijn aanwezig. Het object beschikt tevens over 16 zonnepanelen met accu's voor energievoorziening, wat wijst op moderne updates aan de infrastructuur.
De ligging vereist eigen vervoer; hoewel voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, is een auto noodzakelijk voor de meeste uitstapjes. De afstand tot het strand bedraagt circa 24 kilometer, wat een autorit van 30-40 minuten impliceert. Het perceel is hellend en heeft natuurlijke begroeiing, wat onderhoud vereist. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden.
Dit object past bij zoekers die de drukte van de kust willen ontvluchten en prioriteit geven aan ruimte en natuur. Het is geschikt voor mensen die behoefte hebben aan 'domaine' en het onderhoud van een groot perceel niet schuwen. Gezien de vier slaapkamers is het praktisch voor gezinnen of voor mensen die regelmatig gasten ontvangen in een zelfstandige setting. De locatie is ook relevant voor mensen die werken op afstand en een stille omgeving nodig hebben, zonder geïsoleerd te zijn van de bewoonde wereld. Voor investeerders die gericht zijn op verhuur, bieden de grote tuin en het zwembad mogelijkheden, maar men moet rekening houden met de aard van het toerisme in dit inlandse gebied.
De woning beschikt over een ingerichte keuken en airconditioning voor temperatuurregeling. De afwerking omvat een open haard in de woonkamer, wat bijdraagt aan de sfeer in de koudere maanden. Er is gebruikgemaakt van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en geluidswering. Buiten is een geïrrigeerd systeem aanwezig om de tuin in stand te houden. De constructie omvat een grote kelder, momenteel in gebruik als garage en opslag. Technisch is de woning voorzien van 16 zonnepanelen met batterijopslag, wat de afhankelijkheid van het elektriciteitsnet reduceert.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is gesteld op €690.000. Hiermee wordt een perceel van 4,1 hectare en een woonoppervlak van 166 m² aangeboden. In vergelijking met projecten aan de kust, zoals in Mijas of Fuengirola, biedt dit een groter perceel voor een lagere prijs per vierkante meter, maar met een grotere afstand tot de zee. Er zijn geen extra servicekosten voor gemeenschappelijke faciliteiten, aangezien het een losstaande woning betreft. De prijsstelling weerspiegelt de waarde van de grond en de privacy.
De dagelijkse realiteit van deze locatie wordt bepaald door de afwisseling tussen rust en natuurbeleving. Men woont hier midden in de olijf- en amandelboomgaarden. De ochtend begint met uitzicht op de bergen, vaak met een heldere lucht dankzij de vele zonuren. Het zwembad fungeert in de zomermaanden als sociaal hart van het huis. De grote kelder biedt praktische ruimte voor opslag of garage, wat essentieel is in een landelijke setting. In de wintermaanden zorgt de open haard voor warmte in de woonkamer. De nabijheid van Alozaina betekent dat dagelijkse boodschappen en een bezoek aan de apotheek binnen enkele minuten gedaan kunnen worden. Het leven hier is minder gericht op toeristische drukte en meer op de lokale, landelijke gemeenschap.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door de 'Hoya de Málaga', het vruchtbare landbouwgebied aan de voet van de bergen. Alozaina ligt op korte afstand en biedt basisvoorzieningen zoals supermarkten, restaurants en medische zorg. Het gebied is autovriendelijk qua toegang (verharde wegen), maar een auto is onmisbaar. De sfeer in de omgeving is die van een 'pueblo blanco': traditioneel, lokaal en hecht. Voor uitgebreide winkelcentra en nachtleven richt men zich op de kustplaatsen of de stad Málaga op 52 kilometer afstand.
De kaart toont de ligging van het object aan de rand van de bebouwde kom van Alozaine, direct grenzend aan het natuurpark. De groene contouren geven het hoogteverschil en de bergachtige omgeving weer. De weg naar de kust en de luchthaven is duidelijk zichtbaar.
Alozaina is gesitueerd in het noordwesten van de provincie Málaga, tussen de steden Ronda (41 km) en Málaga (52 km). Het vormt de overgangszone tussen het natuurgebied Sierra de las Nieves en de vruchtbare vlakte van Málaga. Het is een van de toegangspoorten tot het natuurpark. In vergelijking met het drukbezochte kustgebied (Costa del Sol), is dit een rustig alternatief met authentieke Spaanse dorpscultuur.
Stranden zijn bereikbaar op een afstand van circa 24 tot 25 kilometer (hemelsbreed), waaronder Playa de la Bajadilla. De luchthaven van Málaga ligt op 32 kilometer afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (565 m) en een apotheek (332 m) zijn op loopafstand gelegen. Voor golfliefhebbers is Lauro Golf de dichtstbijzijnde baan op circa 22 kilometer. De bereikbaarheid per auto is goed, met verharde toegangswegen tot aan het perceel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat op deze hoogte (388 meter) is gematigd. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen de 9°C en 26°C. Er zijn jaarlijks circa 3.798 zonuren. Dit betekent zachte winters en warme zomers, maar door de hoogte en ligging in de bergen is het vaak enkele graden koeler en frisser dan aan de kust. De ligging aan de voet van de Sierra de las Nieves garandeert een schonere lucht en meer neerslag in de wintermaanden, wat de omgeving groen houdt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het object landelijk ligt, is de kust binnen 30 tot 40 minuten rijden bereikbaar. De stranden van de Costa del Sol bieden de bekende faciliteiten. In de directe omgeving zijn wandel- en natuurmogelijkheden in de bergketen. Voor sportliefhebbers is er het Complejo Municipal de Deportes in Alozaina op 300 meter afstand. Zwemmen is mogelijk in het eigen zwembad of in de Middellandse Zee na een korte autorit.
4 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alozaina is gesitueerd in het noordwesten van de provincie Málaga, tussen de steden Ronda (41 km) en Málaga (52 km). Het vormt de overgangszone tussen het natuurgebied Sierra de las Nieves en de vruchtbare vlakte van Málaga. Het is een van de toegangspoorten tot het natuurpark. In vergelijking met het drukbezochte kustgebied (Costa del Sol), is dit een rustig alternatief met authentieke Spaanse dorpscultuur.
Alozaina is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located between Tolox, Casarabonela and Yunquera and in the foothills of the Sierra de las Nieves in its transition to the Hoya de Málaga. The municipality is situated approximately 52 kilometers from Málaga and 41 from the city of Ronda. It has a population of approximately 2,200 residents. Its surface area is 33.85 km2 and has a density of 66.23 inhabitants/km2. It is one of eight pueblo blancos that "guard the Sierra de las Nieves". In the past ten years a transformation has taken place, from a dusty somewhat shabby rural village to a lively community proud of its traditions and enhanced by many new amenities.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 60 mm |
| Februari | 9.8°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 59 mm |
| April | 14.4°C | 43 mm |
| Mei | 16.8°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktober | 17.2°C | 57 mm |
| November | 12.9°C | 79 mm |
| December | 9.9°C | 67 mm |
Ref: VL242902
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
