立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ県の内陸都市ロンダに位置する本マンションは、都市環境の中にあります。スーパーマーケットや薬局などの必需施設は徒歩でアクセスでき、便利な日常生活を支えます。物件の場所は地元の名所やスポーツ施設にも近く、住人はロンダのコミュニティーの中心に身を置くことができます。
本マンションは、整備された都市の中心部で日常生活への即アクセス可能な住まいを求める方に適しています。冷暖房エアコンとテラスの設備は、都市内での快適性と屋外空間に応えます。2ベッドルームと1バスルームを備え、地元の利便性とロンダらしい雰囲気が融合した場所で機能的な住空間を重視する個人や小家族に適しています。
本マンションは竣工済みの開発物件の一部で、元々1970年に建設され、現在は即入居可能です。物件は改装されており、モダン化された室内がうかがえます。即入居可の住戸のため、完成を待つ期間はなく、購入後すぐにロンダのコミュニティーに溶け込むことができます。
本マンションからは海の眺めはなく、ビーチへの直接の近さもありません。最寄りの海岸地域までは30 km以上離れています。内陸に位置するため、ビーチライフスタイルへの即アクセスは本物件の特徴ではありません。さらに、公共交通機関は利用できるものの、一部の施設へのアクセスや地域一帯、特に海岸や空港への移動には車があると便利です。
本マンションは、典型的な海岸リゾートではなく、本物のスペインの町での恒久的な住居または本格的なセカンドハウスを求める購入者に適しています。必需施設が玄関先にあるロンダの立地は、店舗、レストラン、地元サービスへの即アクセスを備えた都市生活を好む方に魅力です。また、歴史的な環境と、内陸の標高によるやや涼しい気候を重視する方にとって実用的な選択肢です。アンダルシア内陸部を探索する拠点として機能し、海岸の魅力にも車での所要時間圏内です。ビーチへの近さよりも地元コミュニティーとの強いつながりと日常の利便性を優先する方にとって、本マンションは説得力のある提案です。即入居可のステータスにより、移住や遅延なく物件を取得したい方にとってスムーズな購入プロセスが保証されます。
本マンションは建物面積64 m²、うち57 m²が使用可能な空間です。改装済みで、更新された仕上げと設備が示唆されます。主な特徴として、全室に冷暖房エアコンが設置されており、一年中の温度管理が可能です。床は木製と説明されており、室内の美観と感触に貢献しています。物件にはテラスがあり、都市の景観を望む屋外空間を提供します。キッチンはリビングに組み込まれたモダンキッチンで、バスルームはシャワーとトイレを備えたモダンな仕様です。これらの要素は、改装された構造物内で機能的かつ現代的な住環境を示しています。
この2ベッドルームマンションは、184,500ユーロの固定売出価格で提供されています。即入居可の中古物件のため、引き渡しは即時で、未完成物件の待ち時間はありません。物件価格は、ロンダでの確立された立地と改装された状態を反映しています。海岸近くに多く見られる新築物件と比較すると、本物件はリゾート風の新築ではなく、確立された都市生活に焦点を当てた市場の異なるセグメントを代表しています。管理費がないことは、所有にかかる継続的な費用において注目すべき要素です。
マラガ県の海抜742 mに位置するロンダは、コスタ・デル・ソルの海岸地域とは一味違う暮らしを提供します。本マンションは活気ある都市環境に位置し、日常生活の必需品は徒歩で簡単に手に入ります。周辺には多くのレストラン、カフェ、薬局、銀行がそろい、コミュニティーと利便性の感覚を育んでいます。レジャーとしては、複数のスポーツセンターとプールが近距離にあります。街自体は劇的なエル・タホ渓谷と歴史的なプエンテ・ヌエボ橋で知られ、日常に視覚的に印象的な背景を与えています。より伝統的なスペインの町の雰囲気を持ちながらも、ロンダのアクセスの良さにより、日帰り旅行や特定の活動のために大都市や海浜リゾートにも手が届きます。地元の公共交通網は6路線で、市内全体に多数の停留所があり、ロンダ市内での移動を容易にしています。この環境は、歴史的な意義とすぐに利用できる利便性を備えた本物の都市環境を評価する個人やカップルに適しています。
ロンダの都市環境は、豊かな日常生活を提供します。半径2 km以内に82軒のレストラン、35軒のカフェ、13軒の薬局があり、日常のニーズと社会的活動が十分にカバーされます。5つの銀行とその他多数の施設があるため、ほとんどの用事は地元で済ませられます。街は重要な文化・レジャー名所もあり、ミラドール・デ・アルデウエラやビスタ・デル・プエンテ・ヌエボなどの展望スポットはどちらも0.7 km以内にあります。スポーツ愛好家にとっては、複数の公共プールやスポーツ複合施設が0.4 km以内にあります。この密集した施設網は、活気ある雰囲気と地元コミュニティーへの参加機会を豊富に示唆しており、よく確立されたアンダルシアの町の特徴です。
この地図は、アンダルシア州マラガ県の内陸部に位置する歴史ある都市ロンダを示しています。コスタ・デル・ソルで典型的な海岸開発地域とは異なり、必需施設や名所の近く、都市域内における物件の位置を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロンダはマラガ県の重要な自治体で、賑やかなコスタ・デル・ソルの内陸部に位置しています。豊かな歴史的・文化的体験を提供する一方で、海岸の帯地域からは離れた位置にあります。マルベーリャなどの大都市は直線距離で36 km、マラガ市は66 km先です。この位置により、より開発の進んだ海岸の町と比較して、静かで伝統的なアンダルシアの雰囲気が得られます。アンダルシアの自然公園や山岳地域への玄関口として機能し、主要な海岸都市とその施設への合理的な車での所要時間圏内を保ちながら、異なる生活リズムを提供します。
ロンダにある本マンションの立地は、地元施設への便利なアクセスを持つ都市の中心部にあります。スーパーマーケットはわずか127 m先、薬局は91 m先にあり、日用品がすぐ手に入ります。市内には2 km以内に82軒のレストランと35軒のカフェもあります。医療機関については、病院が3.0 km先にあります。海岸よりも自然に近いものの、プラヤ・デル・サラディッロなどの最寄りのビーチは33 km先です。最寄りの空港はマラガ＝コスタ・デル・ソル（AGP）で、直線距離でおよそ59 kmです。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブが26 km先にあります。ロンダには鉄道駅があり、公共交通システムは6路線44停留所で、地元での移動手段を提供します。運転は便利ですが、すべての日常の用事に必須というわけではありません。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロンダは海抜742 mの標高に位置し、その気候に影響を与え、海岸地域より涼しい気温を提供します。年平均気温は15.8°Cです。同地域は十分な日照に恵まれますが、水温が一貫して20°C以上に達する遊泳シーズンは約4か月間です。周囲の景観は主に山岳地帯と田園地帯で、地中海の海岸線とは異なる自然の美しさを提供します。標高と内陸の位置は、海岸直後と比較して夏はより暑く冬はより寒い、大陸性の強い微気候をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
本マンションは内陸に位置し、プラヤ・デル・サラディッロなどの最寄りのビーチまでおよそ33 kmです。ロンダ自体のレジャー活動は都市と山岳環境に焦点を当てています。近距離で、住民は複数のプール（ピシナ・ムニシパル・クビエルタ、ピシナ・ムニシパル・マノロ・ロペス）や、コンプレホ・デポルティボ・エル・フエルテなどのスポーツセンターを利用できます。街には多くの展望スポットや歴史的な見どころがあり、文化的・レジャー的な魅力を高めています。ゴルフ愛好家には、ラ・サガレタ・カントリークラブなど、半径26～30 km以内に複数のゴルフ場があります。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 7.7°C | 58 mm |
| 2月 | 9.2°C | 48 mm |
| 3月 | 10.4°C | 124 mm |
| 4月 | 12.9°C | 55 mm |
| 5月 | 16.9°C | 40 mm |
| 6月 | 21.6°C | 11 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 25.8°C | 4 mm |
| 9月 | 21.1°C | 18 mm |
| 10月 | 17.3°C | 58 mm |
| 11月 | 11.5°C | 74 mm |
| 12月 | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL116379
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ県全域の物件を検討する際、ロンダのこのマンションは、トーレ・デル・マルのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やエステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）、さらにはミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）などの既存マンションと比較して、明確な価値提案を提供します。ロンダの高標高の内陸立地は、豊かな歴史とより伝統的な都市環境を特徴とする、異なる気候とライフスタイルをもたらします。海岸に近い物件は通常、ビーチ、国際観光、ゴルフリゾートへの近さを反映してより高い価格になります。本マンションは固定価格184,500ユーロで、本物の町の体験、徒歩圏内の必需施設、そして一流海岸リゾートの季節変動から離れた、潜在的により安定した生活費を優先する購入者向けに位置づけられています。管理費がないことは、歴史的に重要な地域での主住宅または長期投資として、コストパフォーマンスの高い選択肢としての魅力をさらに高めています。
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