Ovaj stan, smješten u povijesnom gradu Rondi u pokrajini Málaga, nudi prostor spreman za useljenje. Izgrađen 1970. i održavan u dobrom do zadovoljavajućem stanju, ima 3 spavaće sobe i 1 kupaonicu na 91 kvadratnom metru. Smješten u urbanom okruženju, nekretnina ima izravan pristup lokalnim sadržajima, uključujući trgovine i škole na pješačkoj udaljenosti. Iako je automobil prednost za istraživanje okolice, središtem Ronde može se kretati pješice, čime su dnevne potrepštine na dohvat ruke.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj stan u Rondi predstavlja znatno drugačiju vrijednosnu ponudu. Ti obalni projekti obično su novogradnje s modernim sadržajima i izravnim pristupom plaži, što se odražava u njihovim višim cijenama. Ovaj stan u Rondi, kao postojeća nekretnina po fiksnoj cijeni od 155.000 €, privlači drugačiji profil kupca. Nudi mogućnost trenutačnog useljenja u etabliranom gradu u zaleđu, dajući prednost urbanom komforu i povijesnom kontekstu nad obalnim načinom života. Iako nema značajke novogradnje i neposrednu blizinu plaže, njegova cijena i središnja lokacija u Rondi nude alternativni ulaz na andaluzijsko tržište nekretnina za one koji traže tradicionalnije iskustvo španjolskog grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u zaleđu Andaluzije, ovaj se stan nalazi centralno u Rondi, gradu poznatom po dramatičnom kanjonu i povijesnoj arhitekturi. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju gdje su osnovne usluge poput supermarketa, ljekarni te raznih ugostiteljskih i bankovnih objekata dostupne na kratkoj pješačkoj udaljenosti, što omogućuje praktičan svakodnevni život.
Ovaj stan s 3 spavaće sobe prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže povezan urban način života ili investicijsku priliku. Njegov raspored i postojeće stanje pružaju funkcionalan životni prostor. Postojanje privatne terase i pogleda na vrt nudi dodir odmora na otvorenom u okruženju grada, namijenjen onima koji cijene i praktičnost i miran kućni ambijent.
Ova nekretnina nije novogradnja; riječ je o postojećem stanu dovršenom 1970. Trenutačno je useljiv i održavan je u dobrom do zadovoljavajućem stanju. Iako je tijekom godina obnavljan, predstavlja etabliranu stambenu ponudu, a ne novu građevinu. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir postojeću strukturu i mogućnosti modernizacije.
Ovaj stan nema prednosti novogradnje, poput najnovijih standarda energetske učinkovitosti ili modernih arhitektonskih dizajna. Specifični podaci o energetskom certifikatu trenutačno se obrađuju i još ne odražavaju ocjenu nekretnine. Nadalje, nekretnina se nalazi u zaleđu, a najbliže plaže su udaljene više od 30 km, što je čini manje prikladnom za one kojima je prioritet izravan pristup obali.
Ovaj stan je vrlo prikladan za pojedince ili male obitelji kojima je prioritet povezan način života u povijesnom španjolskom gradu. Može služiti kao stalno prebivalište za one koji cijene blizinu sadržaja poput trgovina, škola i zdravstvenih ustanova (bolnica na 3,0 km). Za ulagače, njegova lokacija u Rondi, popularnoj turističkoj destinaciji poznatoj po dramatičnim krajolicima, nudi potencijal za prihod od najma, dugoročnog ili kratkoročnog. Fiksna cijena od 155.000 € čini ga pristupačnom ulaznom točkom na tržište nekretnina u ovom prepoznatljivom andaluzijskom okruženju.
Ovaj stan, izgrađen 1970., nudi se u dobrom do zadovoljavajućem stanju, što ukazuje da je održavan tijekom godina. Iako specifična vrhunska završna obrada nije detaljno navedena, opis sugerira funkcionalan životni prostor. Prednosti poput ugradbenih ormara prisutne su kao rješenje za odlaganje. Nekretnina je orijentirana prema vani s dobrom orijentacijom za prirodno svjetlo. Kuhinja je potpuno namještena i opremljena. Kupaonica je prostrana i potpuno opremljena. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da postojeća nekretnina te dobi može nuditi mogućnosti modernizacije u skladu sa suvremenim ukusom i standardima.
Tražena cijena za ovaj stan s 3 spavaće sobe i 1 kupaonicom u Rondi fiksna je i iznosi 155.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost nekretnine u njezinom sadašnjem stanju. Stan ima 91 kvadratni metar i useljiv je, što znači da se može odmah nastaniti. Ova fiksna cijena nudi jasnu ulaznu točku za ulaganje, bez varijabli koje često prate kupnju nekretnina u izgradnji ili projekte s višestrukim razinama cijena.
Ronda je općina s oko 33.671 stanovnika, koja nudi spoj povijesnog šarma i urbanog komfora. Ovaj stan nalazi se u dijelu grada gdje su dnevne potrepštine lako dostupne. Supermarketi su udaljeni samo 127 metara, a ljekarne su također vrlo blizu, na 91 metara. Sa 82 restorana i 35 kafića u krugu od 2 km, ponuda za jelo i druženje je bogata. Grad ima vlastitu željezničku postaju koja olakšava regionalna putovanja, a brojne linije i stajališta javnog prijevoza osiguravaju povezanost u okrugu. Za ljubitelje sporta, nekoliko sportskih centara i bazena nalazi se u polumjeru od 1,2 km. Nadmorska visina od 742 metra pridonosi umjerenoj klimi, različitoj od obalnih područja.
Život u Rondi nudi drugačije iskustvo od obalnih odmarališta Coste del Sol. Ovaj grad u zaleđu karakterizira dramatični kanjon El Tajo i povijesni most Puente Nuevo, koji pružaju vizualno zadivljujuću kulisu. Urbano okruženje znači da su sadržaji koncentrirani. Svakodnevni život olakšava blizina trgovina (127 m), ljekarni (91 m) te širokog izbora restorana i kafića. Nadmorska visina grada od 742 metra utječe na klimu, s blažim ljetima i hladnijim zimama u usporedbi s obalom. Sa 34 lokalna praznika godišnje, grad ima živahan kulturni kalendar, iako to može utjecati i na radno vrijeme poslovnih objekata.
Ova karta prikazuje Rondu, povijesni grad u zaleđu pokrajine Málaga. Ističe urbanu lokaciju stana, s ključnim sadržajima poput supermarketa i ljekarni u vrlo bliskoj blizini. Karta također ilustrira geografski položaj Ronde u odnosu na veće gradove poput Marbelle i Málage te njezinu udaljenost od sredozemne obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda je značajno središte u zaleđu u široj pokrajini Málaga, različito od obalne privlačnosti Coste del Sol. Smještena približno 36 km u zaleđu od Marbelle i 66 km od grada Málage, nudi drugačiji ritam života. Dok veći obalni gradovi nude opsežne urbane sadržaje i međunarodne zračne luke, Ronda zadržava svoj jedinstveni andaluzijski karakter, kojim dominiraju povijesna arhitektura i dramatičan prirodni okoliš. Ovaj položaj čini je privlačnom opcijom za one koji traže tradicionalnije španjolsko iskustvo dalje od obale, uz razumno vrijeme vožnje do obalnih atrakcija i usluga.
Lokacija Ronde omogućuje pristup nizu sadržaja. Najbliži supermarket je udaljen 127 metara, a ljekarna samo 91 metar. Bolnica se nalazi 3,0 km dalje. Za putovanja, željeznička postaja Ronda zgodno je smještena 0,3 km od nekretnine i nudi veze u regiji. Najbliža veća zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP), približno 60 km zračne linije. Iako je automobil koristan za dolazak do atrakcija poput golf igrališta (najbliže na 26 km) ili obale (plaže su udaljene više od 30 km), mnoge dnevne potrebe u Rondi mogu se zadovoljiti pješice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda leži na nadmorskoj visini od 742 metra, što pridonosi klimi koja se razlikuje od obalne Coste del Sol. Prosječna godišnja temperatura je 15,8°C, a sezona kupanja obično traje oko 4 mjeseca kada temperatura vode dostigne ili premaši 20°C. Lokacija u zaleđu znači izraženija godišnja doba, s potencijalno vrućim ljetima i hladnijim zimama nego na obali. Okolni prirodni krajolik, karakteriziran brdima i dolinama, nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u andaluzijskom zaleđu, iako specifični prirodni parkovi nisu navedeni u neposrednoj blizini stana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Ronda smještena u zaleđu, obala Coste del Sol je dostupna, iako na nekoj udaljenosti. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo, nalaze se približno 33 km zračne linije. Za ljubitelje golfa, nekoliko igrališta je u dosegu, a La Zagaleta Country Club je približno 26 km dalje. Sama Ronda ima značajne rekreacijske sadržaje, uključujući više sportskih centara i bazena u polumjeru od 1,2 km, poput Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). Povijesna mjesta grada, poput vidikovaca kod mosta Puente Nuevo (0,7 km), također nude zabavu i kulturno istraživanje.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 58 mm |
| Veljača | 9.2°C | 48 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 124 mm |
| Travanj | 12.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 16.9°C | 40 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 4 mm |
| Rujan | 21.1°C | 18 mm |
| Listopad | 17.3°C | 58 mm |
| Studeni | 11.5°C | 74 mm |
| Prosinac | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL604351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
ID