Questo appartamento, situato nella storica città di Ronda, in provincia di Málaga, offre uno spazio abitativo pronto da occupare. Costruito nel 1970 e mantenuto in condizioni da buone a discrete, dispone di 3 camere da letto e 1 bagno su 91 metri quadrati. Posizionato in un contesto urbano, l'immobile beneficia di accesso immediato ai servizi locali, tra cui negozi e scuole a pochi passi. Sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorare le zone più lontane, il centro di Ronda è percorribile a piedi, con le necessità quotidiane a portata di mano.
Rispetto a complessi costieri come Aquamar a Torre del Mar (a partire da 269.950 €), Lantana Residencial a Mijas (a partire da 205.000 €) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da 269.000 €), questo appartamento a Ronda presenta una proposta di valore significativamente diversa. Questi progetti costieri sono tipicamente nuove costruzioni con servizi moderni e accesso diretto alla spiaggia, riflesso nei loro prezzi più alti. Questo appartamento a Ronda, essendo una casa esistente a un prezzo fisso di 155.000 €, attira un profilo di acquirente diverso. Offre occupazione immediata in una consolidata città dell'entroterra, privilegiando la comodità urbana e il contesto storico rispetto allo stile di vita costiero. Sebbene manchi delle caratteristiche delle nuove costruzioni e della vicinanza immediata alla spiaggia, il suo prezzo e la posizione centrale a Ronda offrono un punto di ingresso alternativo nel mercato immobiliare andaluso per chi cerca un'esperienza più tradizionale di città spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra andaluso, questo appartamento si trova in posizione centrale a Ronda, una città nota per la sua spettacolare gola e l'architettura storica. L'immobile si trova in un ambiente urbano dove servizi essenziali come supermercati, farmacie e varie strutture di ristorazione e bancarie sono accessibili con una breve passeggiata, favorendo uno stile di vita quotidiano comodo.
Questo appartamento con 3 camere da letto è adatto a single o famiglie che cercano uno stile di vita urbano e ben collegato o un'opportunità di investimento. La sua disposizione e le condizioni attuali offrono uno spazio abitativo funzionale. La presenza di una terrazza privata e di viste sul giardino offre un tocco di relax all'aperto nel contesto della città, ideale per chi apprezza sia la comodità che un ambiente domestico tranquillo.
Questo immobile non è una nuova costruzione; si tratta di un appartamento esistente completato nel 1970. Attualmente pronta consegna, è stato mantenuto in condizioni da buone a discrete. Sebbene sia stato aggiornato nel corso degli anni, rappresenta un'offerta residenziale consolidata piuttosto che una nuova costruzione. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la sua struttura esistente e il potenziale di modernizzazione.
Questo appartamento non offre i vantaggi di una nuova costruzione, come i più recenti standard di efficienza energetica o progetti architettonici moderni. I dettagli specifici riguardanti il certificato energetico sono attualmente in fase di elaborazione e non riflettono ancora la valutazione dell'immobile. Inoltre, l'immobile si trova nell'entroterra, con le spiagge più vicine a oltre 30 km di distanza, il che lo rende meno adatto a chi privilegia l'accesso immediato alla costa.
Questo appartamento è molto adatto a single o famiglie piccole che privilegiano uno stile di vita ben collegato in una storica città spagnola. Potrebbe servire come residenza principale per chi apprezza avere servizi come negozi, scuole e strutture sanitarie (ospedale a 3,0 km) a portata di mano. Per gli investitori, la sua posizione a Ronda, una popolare destinazione turistica nota per i suoi paesaggi spettacolari, presenta un potenziale di reddito da affitto, sia a lungo che a breve termine. Il prezzo fisso di 155.000 € lo rende un punto di ingresso accessibile nel mercato immobiliare in questo distintivo contesto andaluso.
Questo appartamento, costruito nel 1970, è presentato in condizioni da buone a discrete, il che indica che è stato mantenuto nel corso degli anni. Sebbene non siano dettagliate finiture di alto livello specifiche, la descrizione suggerisce uno spazio abitativo funzionale. Sono presenti caratteristiche come armadi a muro per le soluzioni di archiviazione. La proprietà è descritta come esposta verso l'esterno, con un buon orientamento per la luce naturale. La cucina è completamente arredata e attrezzata. Il bagno è grande e completamente attrezzato. I potenziali acquirenti dovrebbero prevedere che un immobile esistente di questa età potrebbe offrire opportunità di modernizzazione per allinearlo ai gusti e agli standard contemporanei.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto e 1 bagno a Ronda è fisso, di 155.000 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato dell'immobile nelle sue condizioni attuali. L'appartamento si estende su 91 metri quadrati ed è pronta consegna, il che significa che può essere occupato immediatamente. Questo prezzo fisso offre un punto di investimento chiaro, senza le variabili spesso associate agli acquisti sulla carta o a progetti con strutture di prezzo a scaglioni.
Ronda è un comune con una popolazione di circa 33.671 abitanti, che offre un mix di fascino storico e comodità urbana. Questo appartamento si trova in una zona della città dove le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili. I supermercati sono a soli 127 metri e anche le farmacie sono molto vicine, a 91 metri. Con 82 ristoranti e 35 caffè entro 2 km, le opzioni per mangiare e socializzare sono abbondanti. La città ha una propria stazione ferroviaria, che facilita i viaggi regionali, e numerose linee e fermate di trasporto pubblico garantiscono la connettività nella zona. Per gli appassionati di sport, diversi centri sportivi e piscine si trovano entro un raggio di 1,2 km. L'altitudine di 742 metri sul livello del mare contribuisce a un clima moderato, distinto da quello delle regioni costiere.
Vivere a Ronda offre un'esperienza distinta rispetto alle località balneari della Costa del Sol. Questa città dell'entroterra è caratterizzata dalla spettacolare gola di El Tajo e dallo storico ponte Puente Nuevo, che offrono uno sfondo visivamente mozzafiato. L'ambiente urbano significa che i servizi sono concentrati. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di negozi (127 m), farmacie (91 m) e un'ampia gamma di ristoranti e caffè. L'altitudine di 742 metri della città influenza il suo clima, offrendo estati più miti e inverni più freschi rispetto alla costa. Con 34 festività locali all'anno, la città ha un vivace calendario culturale, sebbene ciò possa incidere anche sugli orari di apertura delle attività.
Questa mappa mostra Ronda, una storica città dell'entroterra nella provincia di Málaga. Evidenzia il contesto urbano dell'appartamento, con servizi essenziali come supermercati e farmacie in prossimità immediata. La mappa illustra anche la posizione geografica di Ronda rispetto a città più grandi come Marbella e Málaga, e la sua distanza dalla costa mediterranea.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ronda funge da importante centro dell'entroterra nella più ampia provincia di Málaga, distinta dall'attrattiva costiera della Costa del Sol. Situata a circa 36 km nell'entroterra da Marbella e 66 km dalla città di Málaga, offre un ritmo di vita diverso. Mentre le grandi città costiere offrono estese comodità urbane e aeroporti internazionali, Ronda conserva il suo carattere andaluso unico, dominato dall'architettura storica e dal contesto naturale spettacolare. Questa posizione la rende un'opzione attraente per chi cerca un'esperienza spagnola più tradizionale lontano dalla costa immediata, pur essendo a un tempo di percorrenza in auto ragionevole dalle attrazioni e dai servizi costieri.
La posizione di Ronda offre accesso a una gamma di servizi. Il supermercato più vicino è a 127 metri e una farmacia a soli 91 metri. Un ospedale si trova a 3,0 km. Per i viaggi, la stazione ferroviaria di Ronda è comodamente situata a 0,3 km dall'immobile, offrendo collegamenti nella regione. L'aeroporto principale più vicino è Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 60 km in linea d'aria. Sebbene un'auto sia utile per raggiungere attrazioni come i campi da golf (il più vicino a 26 km) o la costa (le spiagge sono a oltre 30 km), molte esigenze quotidiane sono soddisfatte a pochi passi a Ronda.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda si trova a un'altitudine di 742 metri, il che contribuisce a un clima diverso da quello della Costa del Sol. La temperatura media annuale è di 15,8°C, con una stagione balneare che dura tipicamente circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La posizione nell'entroterra significa che si sperimentano stagioni più distinte, con estati potenzialmente più calde e inverni più freschi rispetto alla costa. Il paesaggio naturale circostante, caratterizzato da colline e valli, offre opportunità per escursioni e per godere della campagna andalusa, sebbene parchi naturali specifici non siano dettagliati nelle immediate vicinanze dell'appartamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Ronda sia situata nell'entroterra, la costa della Costa del Sol è accessibile, sebbene a distanza. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 33 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili, con La Zagaleta Country Club a circa 26 km. Ronda stessa vanta strutture ricreative significative, tra cui diversi centri sportivi e piscine entro un raggio di 1,2 km, come il Complejo Deportivo El Fuerte (0,3 km). I siti storici della città, come i punti panoramici vicino al Puente Nuevo (0,7 km), offrono anche svago ed esplorazione culturale.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.7°C | 58 mm |
| Febbraio | 9.2°C | 48 mm |
| Marzo | 10.4°C | 124 mm |
| Aprile | 12.9°C | 55 mm |
| Maggio | 16.9°C | 40 mm |
| Giugno | 21.6°C | 11 mm |
| Luglio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 25.8°C | 4 mm |
| Settembre | 21.1°C | 18 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 58 mm |
| Novembre | 11.5°C | 74 mm |
| Dicembre | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL604351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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