Ez a lakás a Málaga tartományban található történelmi Ronda városában kínál azonnal beköltözhető életteret. Az 1970-ben épült, jó vagy közepes állapotban tartott ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával, 91 négyzetméteren. Városi környezetben elhelyezkedő ingatlanról van szó, amely közvetlen hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz, többek között sétatávolságon belüli boltokhoz és iskolákhoz. Bár a környék felfedezéséhez előnyös egy autó, Ronda belvárosa gyalogosan is bejárható, így a mindennapi szükségletek az ajtó előtt elérhetők.
A tengerparti fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (innen: 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (innen: 205 000 €) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (innen: 269 000 €), ez a rondai lakás lényegesen más értékajánlatot mutat. Ezek a tengerparti projektek jellemzően újépítésűek, modern szolgáltatásokkal és közvetlen strandhozzáféréssel, ami a magasabb áraikban is tükröződik. Ez a rondai lakás, használt ingatlanként fix 155 000 €-s áron, más vevői profilt szólít meg. Azonnali beköltözést kínál egy bevált belső területi városban, a városi kényelmet és a történelmi kontextust helyezve előtérbe a tengerparti életmóddal szemben. Bár nélkülözi az újépítésű ingatlanok jellemzőit és a közvetlen strandközelséget, az ára és a központi rondai elhelyezkedése alternatív belépési lehetőséget nyújt az andalúz ingatlanpiacra azoknak, akik hagyományosabb spanyol városi élményt keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Andalúzia belső területén, Ronda központjában található ez a lakás; a város lenyűgöző szurdokáról és történelmi építészetéről híres. Az ingatlan városi környezetben fekszik, ahol az alapvető szolgáltatások, szupermarketek, patikák, valamint különféle éttermek és bankok, rövid sétán belül elérhetők, ami kényelmes mindennapi életet tesz lehetővé.
Ez a 3 hálószobás lakás azoknak alkalmas, akik városi, jól összeköttetésű életmódra vágynak, vagy befektetési lehetőséget keresnek. Elrendezése és jelenlegi állapota funkcionális életteret biztosít. A saját terasz és a kertre nyíló kilátás a városi környezetben is kínál egy kis szabadtéri pihenést, így mindazoknak megfelel, akik a kényelmet és a nyugodt otthoni környezetet egyaránt értékelik.
Ez az ingatlan nem újépítésű; egy 1970-ben elkészült, már létező lakás. Jelenleg kulcsrakész, jó vagy közepes állapotban tartották. Bár az évek során felújították, ez egy bevált lakóingatlan, nem pedig új fejlesztés. A leendő vevőknek figyelembe kell venniük a meglévő szerkezetet és a korszerűsítés lehetőségét.
Ez a lakás nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző előnyöket, például a legmodernebb energiahatékonysági szabványokat vagy modern építészeti terveket. Az energetikai tanúsítvány konkrét részletei jelenleg feldolgozás alatt állnak, és még nem tükrözik az ingatlan minősítését. Továbbá az ingatlan a belső területen található, a legközelebbi strandok több mint 30 km-re vannak, így kevésbé alkalmas azoknak, akik számára a közvetlen tengerparti hozzáférés prioritás.
Ez a lakás kifejezetten alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak, akik számára elsődleges egy történelmi spanyol városban, jól összeköttetésű életmódot folytatni. Megfelelő állandó lakhely lehet azoknak, akik értékelik, hogy az olyan szolgáltatások, mint boltok, iskolák és egészségügyi intézmények (kórház 3,0 km-re), könnyen elérhetők. Befektetők számára a rondai elhelyezkedés, a lenyűgöző tájairól ismert, népszerű turisztikai célpont, hosszú vagy rövid távú bérbeadási bevételi potenciált kínál. A fix 155 000 €-s ár megfizethető belépési pontot jelent az ingatlanpiacon ebben a sajátos andalúz környezetben.
Ez az 1970-ben épült lakás jó vagy közepes állapotban kerül bemutatásra, ami arra utal, hogy az évek során karbantartották. Bár konkrét prémium kivitelezést nem részleteznek, a leírás funkcionális életteret sugall. Beépített szekrények állnak rendelkezésre tárolási megoldásként. Az ingatlan külső tájolású, jó tájolással a természetes fényhez. A konyha teljesen bútorozott és felszerelt. A fürdőszoba tágas és teljesen kiépített. A leendő vevőknek számolniuk kell azzal, hogy egy ekkora életkorú, használt ingatlan korszerűsítési lehetőségeket kínálhat a kortárs ízléshez és szabványokhoz való igazodáshoz.
Ennek a 3 hálószobás, 1 fürdőszobás rondai lakásnak az irányára fixen meghatározott 155 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár a jelenlegi állapotában lévő ingatlan piaci értékét tükrözi. A lakás 91 négyzetméteres és kulcsrakész, azaz azonnal beköltözhető. Ez a fix ár egyértelmű befektetési kiindulópontot kínál, a tervrajzról vásárolható ingatlanokra vagy többféle árszinttel működő projektekre jellemző változók nélkül.
Ronda körülbelül 33 671 lakosú település, amely a történelmi bájt és a városi kényelmet ötvözi. Ez a lakás a város olyan részén helyezkedik el, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A szupermarketek mindössze 127 méterre, a patikák pedig 91 méterre találhatók. 2 km-en belül 82 étterem és 35 kávézó vár, így a vendéglátási és szórakozási lehetőségek bőségesek. A városnak saját vasútállomása van, ami megkönnyíti a regionális utazást, a számos tömegközlekedési vonal és megálló pedig biztosítja a környék összeköttetéseit. A sportkedvelők számára több sportközpont és uszoda is elérhető 1,2 km-es sugaron belül. A tengerszint feletti 742 méteres magasság mérsékelt éghajlatot eredményez, amely eltér a tengerparti régióktól.
Rondában élni egészen más élmény, mint a Costa del Sol üdülőhelyein. Ezt a belső területen fekvő várost a lenyűgöző El Tajo szurdok és a történelmi Puente Nuevo híd jellemzi, amelyek látványos hátteret nyújtanak. A városi környezet azt jelenti, hogy a szolgáltatások koncentráltan érhetők el. A mindennapi életet a boltok (127 m), a patikák (91 m) és a számos étterem és kávézó közelsége könnyíti meg. A város tengerszint feletti 742 méteres magassága befolyásolja az éghajlatát: enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket kínál, mint a tengerpart. Évente 34 helyi munkaszüneti nappal a város élénk kulturális naptárral rendelkezik, bár ez a vállalkozások nyitvatartási idejét is befolyásolhatja.
Ez a térkép Rondát mutatja, egy történelmi, belső területen fekvő várost Málaga tartományban. Kiemeli a lakás városi elhelyezkedését, a legfontosabb szolgáltatásokkal, szupermarketekkel és patikákkal, nagyon közeli távolságban. A térkép szemlélteti Ronda földrajzi helyzetét a nagyobb városokhoz, például Marbellához és Málagához képest, valamint a Földközi-tengerparttól való távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda jelentős belső területi csomópont Málaga tartományban, eltérően a Costa del Sol tengerparti vonzalmától. Körülbelül 36 km-re fekszik a tengerparttól, Marbellától, és 66 km-re Málaga városától, más élettempót kínálva. Míg a nagyobb tengerparti városok kiterjedt városi szolgáltatásokat és nemzetközi repülőtereket nyújtanak, Ronda megőrizte egyedi andalúz jellegét, amelyet a történelmi építészet és a lenyűgöző természeti környezet határoz meg. Ez az elhelyezkedés vonzó lehetőség azoknak, akik hagyományosabb spanyol élményt keresnek a közvetlen tengerparttól távolabb, miközben ésszerű autós menetidőn belül maradnak a partvidéki látnivalóktól és szolgáltatásoktól.
Ronda elhelyezkedése a szolgáltatások széles skálájához biztosít hozzáférést. A legközelebbi szupermarket 127 méterre, a patika mindössze 91 méterre található. Egy kórház 3,0 km-re helyezkedik el. Utazáshoz a Ronda vasútállomás kényelmesen 0,3 km-re van az ingatlantól, és regionális összeköttetéseket kínál. A legközelebbi nagyobb repülőtér a Málaga-Costa del Sol (AGP), légvonalban körülbelül 60 km-re. Bár az autó hasznos az olyan látnivalók eléréséhez, mint a golfpályák (legközelebbi 26 km-re) vagy a tengerpart (strandok 30 km-nél távolabb), a mindennapi szükségletek jelentős része Rondában sétatávolságon belül elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami a tengerparti Costa del Soltól eltérő éghajlatot eredményez. Az éves átlaghőmérséklet 15,8 °C, a strandszezon jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A belső elhelyezkedés miatt az évszakok kifejezettebbek, a nyarak potenciálisan forróbbak, a telek hűvösebbek, mint a parton. A környező természeti táj, amelyet dombok és völgyek jellemeznek, túrázási lehetőségeket és az andalúz vidék élvezetét kínálja, bár konkrét természetvédelmi parkok nincsenek részletezve a lakás közvetlen környékén.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Ronda a belső területen fekszik, a Costa del Sol tengerpartja elérhető távolságra van. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo, légvonalban körülbelül 33 km-re találhatók. A golfkedvelők számára több golfpálya is elérhető, a La Zagaleta Country Club körülbelül 26 km-re van. Maga Ronda jelentős szabadidős létesítményekkel büszkélkedhet, többek között több sportközponttal és uszodával 1,2 km-es sugaron belül, például a Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km). A város történelmi helyszínei, mint a Puente Nuevo közeli kilátók (0,7 km), szintén lehetőséget nyújtanak pihenésre és kulturális felfedezésre.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Március | 10.4°C | 124 mm |
| Április | 12.9°C | 55 mm |
| Május | 16.9°C | 40 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 4 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Ref: VL604351
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
ID