연면적 196 m²에 달하는 이 넓은 아파트는 말라가 주의 역사 도시인 론다의 중심부에 위치해 있습니다. 원래 두 개의 세대를 합쳐 만든 매물로, 점점 구하기 어려워지는 넓은 거주 공간을 제공합니다. 엘리베이터와 전용 차고를 갖춘 잘 관리된 건물에 자리하고 있어 도심의 편리함과 개보수 가능성을 함께 누릴 수 있습니다. 비디오 인터폰 시스템 등 건물의 보안 시설은 입주민의 안심감을 더해 줍니다. 중심지에 위치한 이 주택은 론다의 매력과 편의시설을 만끽할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 론다의 중심부에 위치하여 상점, 레스토랑, 대중교통 등 수많은 편의시설을 도보 거리에서 이용할 수 있습니다. 도심 환경에서 도시 생활에 즉시 접근할 수 있으며, 론다의 고지대 위치 덕분에 해안의 번잡함에서 벗어난 독특한 지역 환경을 제공합니다.
이 부동산 매물은 기존 도심 환경에서 넓은 거주 공간을 원하는 분들에게 적합합니다. 여러 개의 거실 공간, 3개의 침실, 3개의 욕실로 구성된 평면은 가족 생활은 물론 홈 오피스로도 쓰기에 충분한 공간을 제공합니다. 공간을 재구성하거나 나눌 수 있는 가능성은 다양한 라이프스타일 요구에 큰 유연성을 제공합니다.
이 매물은 1970년에 준공되어 이후 개보수된 즉시 입주 가능 주택입니다. 신축은 아니지만 즉시 입주가 가능한 상태여서 구매자는 공사 완료를 기다릴 필요 없이 바로 이사할 수 있습니다. 건물 자체가 잘 관리되어 있어 구조적 안정성과 공용 구역의 지속적인 유지 관리가 보장됩니다.
중고 주택이므로 이 아파트는 신축 분양에서 볼 수 있는 맞춤 설계 옵션은 제공하지 않습니다. 1970년대 준공으로 인해 현재의 미적 기준이나 에너지 효율 기준에 맞추려면 현대화 공사가 필요할 수 있습니다. 또한 건물이 중심지에 있긴 하지만 해변으로의 직접적인 접근은 불가능하며, 가장 가까운 해변까지는 상당한 거리가 있습니다.
Ref: VL885248
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 문화적으로 풍요로운 환경에서 넓은 공간과 안정적인 도심 생활을 중시하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 도보 거리의 편의시설, 가까운 슈퍼마켓(127 m)과 약국(91 m)의 편리함을 중요하게 여기는 분들에게 어필합니다. 두 개의 독립 세대로 쉽게 나눌 수 있는 이 아파트의 다재다능함은 다세대 가족, 임대 수익을 원하는 분, 부동산 매물의 잠재력을 극대화하려는 투자자에게 매력적입니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 긴 공사 기간 없이 이사를 원하거나 자신의 속도에 맞춰 리모델링을 계획하는 구매자에게 적합합니다.
1970년에 준공된 이 아파트는 양호한 상태로 알려져 있습니다. 넓은 거실 겸 식당, 별도의 응접실, 다용도실과 식료품 저장실을 갖춘 넓은 독립 주방을 갖추고 있습니다. 3개의 침실은 모두 넓고 붙박이장이 있습니다. 욕조가 있는 완비된 욕실이 2개 있습니다. 현관 홀에 추가 수납 공간이 있습니다. 매물이 사용 가능한 상태이긴 하지만, 마감재가 원래 준공 당시 시대를 반영할 수 있어 현대 기준에 맞추려면 현대화 공사가 도움이 될 수 있음을 잠재 구매자는 고려해야 합니다. 냉난방 에어컨이 설치되어 있어 실내 온도 조절이 가능합니다.
이 아파트는 고정 호가 €496,000에 제공됩니다. 중고 주택으로서 이 금액은 현재 시장 가치를 반영합니다. 가격은 196 m²의 넓은 연면적, 론다 중심지라는 위치, 재구성 가능성을 반영한 것입니다. 같은 건물 내 차고 2칸을 추가로 €120,000에 구매할 수 있는 옵션은 여러 대의 차량 수용이나 추가 수납 공간 확보 등 추가적인 가치와 편의를 제공합니다.
론다는 극적인 협곡, 역사적인 푸엔테 누에보 다리, 그리고 깊이 뿌리내린 안달루시아 문화로 유명한 도시입니다. 이곳에서의 삶은 문 앞에서 모든 편의시설을 누리는 도심 생활방식을 의미합니다. 이 도시는 레스토랑, 카페, 로컬 상점이 풍부하여 활기찬 일상의 흐름을 만들어 줍니다. 입주민에게는 일상 생활 필수품에 대한 편리한 접근과 생동감 넘치는 공동체 분위기가 기다립니다. 스포츠 시설, 학교, 전망대와 역사 유적지 등 문화 명소와의 가까움은 삶의 질을 높여 줍니다. 도심의 편리함이 있는 한편, 해발 742미터의 고도는 독특한 기후와 안달루시아 풍경에 둘러싸인 느낌을 더해 줍니다.
론다의 도심 환경은 다양한 서비스에 쉽게 접근할 수 있어 일상생활이 편리합니다. 반경 2 km 이내에 레스토랑 82곳, 카페 35곳, 약국 13곳, 은행 5곳이 있어 일상 용무와 사교 활동을 손쉽게 해결할 수 있습니다. 44개의 정류장을 둔 6개의 대중교통 노선이 지역 이동성을 한층 높여 줍니다. 콤플레호 데포르티보 엘 푸에르테(0.3 km)와 수영장 등 다양한 스포츠 센터가 가까워 활동적인 라이프스타일에 적합합니다. 해발 742미터의 고도는 독특한 기후를 만들어 내며 해안 지역과는 차별화된 삶의 경험을 제공합니다.
이 지도는 론다 내에서 아파트가 위치한 중심부를 보여 주며, 도시 내 필수 편의시설 및 명소와의 근접성을 강조합니다. 또한 주요 해안 도시 및 말라가 공항과 대비한 론다의 위치를 표시하여 잠재 구매자에게 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
론다는 말라가 주의 내륙에 위치하여 독특한 역사적·문화적 경험을 제공하는 동시에 광역 코스타 델 솔 지역으로의 관문 역할을 합니다. 마르베야에서 내륙으로 약 36 km, 주도 말라가에서 66 km 떨어져 있습니다. 이러한 내륙 위치는 산악 지형과 유서 깊은 역사가 특징으로, 해안 리조트와는 다른 속도와 분위기를 제공합니다. 입주민은 활기찬 해안 지대와 보다 전통적인 안달루시아 시골을 모두 탐험할 수 있는 거점을 확보하게 됩니다.
론다에 위치한 이 아파트는 우수한 도심 접근성을 제공합니다. 더 먼 곳을 둘러보기에는 자동차가 편리하지만, 단 127 m 거리의 슈퍼마켓과 3.0 km 거리의 병원 등 많은 필수 시설이 도보 또는 짧은 차량 이동 시간 내에 있습니다. 6개 노선과 44개 정류장의 대중교통도 이용할 수 있습니다. 여행 관련해서는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 직선 거리로 약 59 km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 기차역은 매물에서 0.3 km 거리의 론다 역이며, 추가 연결편도 이용 가능합니다. 해변 같은 해안 편의시설까지는 최소 33 km를 운전해야 합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 742미터에 위치한 론다의 고도는 기후에 영향을 미칩니다. 연평균 기온은 15.8°C이며, 수온이 20°C 이상에 도달하는 수영 시즌은 보통 약 4개월 지속됩니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며 지중해성 기후를 띱니다. 해안에 직접 위치하지는 않지만, 론다의 고지대 위치는 맑은 공기와 안달루시아 풍경에 대한 독특한 전망을 제공합니다. 주변 지역은 자연 탐험의 기회를 제공하지만, 바로 인근 환경은 도심입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
론다는 내륙에 있지만, 입주민은 도시 내에서 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 콤플레호 데포르티보 엘 푸에르테(0.3 km)와 여러 공공 수영장을 포함한 수많은 스포츠 시설이 있습니다. 또한 여가를 즐기기 좋은 수많은 전망대와 역사 유적지가 있습니다. 해변 이용은 직선 거리로 약 33 km 떨어진 플라야 델 살라디요 같은 해변이 있는 가장 가까운 해안에서 가능합니다. 골프 애호가는 26 km 거리 내의 라 사갈레타 컨트리 클럽 같은 골프장에 갈 수 있습니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 7.7°C | 58 mm |
| 2월 | 9.2°C | 48 mm |
| 3월 | 10.4°C | 124 mm |
| 4월 | 12.9°C | 55 mm |
| 5월 | 16.9°C | 40 mm |
| 6월 | 21.6°C | 11 mm |
| 7월 | 25.6°C | 2 mm |
| 8월 | 25.8°C | 4 mm |
| 9월 | 21.1°C | 18 mm |
| 10월 | 17.3°C | 58 mm |
| 11월 | 11.5°C | 74 mm |
| 12월 | 9.1°C | 68 mm |
토레 델 마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2 같은 해안 신축 분양과 비교하면, 론다의 이 아파트는 확연히 다른 삶의 경험을 제공합니다. 해안 프로젝트는 주로 해변 접근성과 현대식 리조트형 편의시설에 초점을 맞추며, 가격은 대체로 €200,000대에서 €260,000대에 시작합니다. 반면 이 론다 매물은 역사적 정취와 도심의 편리함을 강조하며, 고정 가격 €496,000에 훨씬 더 넓은 거주 면적을 자랑합니다. 해안 지역이 즉각적인 바다 접근을 제공하는 반면, 론다는 독특한 문화적 배경과 기후 및 환경에 영향을 미치는 높은 고도를 제공합니다. 론다의 거래량(연간 주택 거래 22건)은 규모가 큰 해안 자치주보다 상당히 낮아 상이한 시장 역학을 시사합니다. 말라가 주의 중위 소득은 €16,450으로, 지역 구매력과 시장 추세에 영향을 줄 수 있습니다.
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