Dit ruime appartement van 196 m² bevindt zich in het hart van Ronda, een historische stad in de provincie Málaga. Oorspronkelijk bestond het uit twee samengevoegde woningen, waardoor het een aanzienlijke woonoppervlakte biedt, een kenmerk dat steeds zeldzamer wordt. Gelegen in een goed onderhouden gebouw met lift en privégarages, combineert deze woning stedelijk gemak met mogelijkheden om het naar eigen wens aan te passen. De beveiligingsvoorzieningen van het gebouw, waaronder een video-intercominstallatie, dragen bij aan een geruststellend gevoel voor bewoners. Dankzij de centrale ligging biedt deze residentie een unieke kans om de charme en voorzieningen van Ronda te ervaren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt centraal in Ronda, waardoor bewoners op korte loopafstand van talloze voorzieningen zijn, waaronder winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Deze stedelijke omgeving biedt directe toegang tot het stadse leven, terwijl de verhoogde ligging van Ronda zorgt voor een kenmerkende lokale omgeving, weg van de directe kustdrukte.
Deze woning is ideaal voor wie veel woonruimte zoekt in een gevestigde stedelijke omgeving. De indeling, met meerdere ontvangstruimtes, drie slaapkamers en drie badkamers, is geschikt voor gezinswonen of biedt ruimte genoeg voor een thuiskantoor. De mogelijkheid om de ruimte te herinrichten of zelfs te splitsen, biedt aanzienlijke flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.
Dit is een sleutelklare woning, voltooid in 1970 en sindsdien gemoderniseerd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, betekent de status 'direct beschikbaar' dat kopers er zonder wachttijd kunnen intrekken. Het gebouw zelf is goed onderhouden, wat de structurele integriteit en het voortdurende onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes waarborgt.
Als bestaande bouw biedt dit appartement niet de aanpassingsmogelijkheden die doorgaans bij nieuwbouw horen. De bouwdatum uit de jaren 70 geeft aan dat modernisering nodig kan zijn om te voldoen aan huidige esthetische of energie-efficiëntie-eisen. Bovendien is, hoewel het gebouw centraal ligt, directe toegang tot het strand geen kenmerk; de dichtstbijzijnde stranden liggen op aanzienlijke afstand.
Ref: VL885248
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die ruimte en een gevestigde stedelijke levensstijl prioriteren in een cultureel rijke omgeving. Het spreekt iedereen aan die de nabijheid van voorzieningen op loopafstand waardeert, zoals de nabijgelegen supermarkt (127 m) en apotheek (91 m). De inherente veelzijdigheid van het appartement, dat eenvoudig in twee eenheden kan worden verdeeld, maakt het aantrekkelijk voor meergeneratiegezinnen, wie huurinkomsten zoekt of investeerders die het potentieel van de woning willen maximaliseren. De sleutelklare staat van de woning betekent dat het geschikt is voor kopers die zonder lange wachttijd willen verhuizen, of die renovaties in hun eigen tempo willen uitvoeren.
Het appartement, voltooid in 1970, wordt beschreven als in goede staat. Het beschikt over een ruime woon- en eetkamer, een aparte zitkamer en een ruime zelfstandige keuken met bijkeuken en voorraadkast. De drie slaapkamers zijn royaal van formaat en voorzien van ingebouwde kasten. Er zijn twee volledige badkamers, elk uitgerust met een bad. Extra bergruimte is beschikbaar in de entreehal. Hoewel de woning functioneel is, moeten potentiële kopers bedenken dat de afwerking de oorspronkelijke bouwperiode kan weerspiegelen en baat kan hebben bij modernisering conform hedendaagse normen. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing.
Dit appartement wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €496.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt dit bedrag de huidige marktwaarde. De prijs weerspiegelt de aanzienlijke woonoppervlakte van 196 m², de centrale ligging in Ronda en de mogelijkheden tot herinrichting. De optie om twee extra garages in hetzelfde gebouw aan te schaffen voor €120.000 extra, biedt meerwaarde en gemak, met ruimte voor meerdere voertuigen of extra bergruimte.
Ronda is een stad die bekendstaat om zijn dramatische kloof, de historische Puente Nuevo-brug en zijn diepgewortelde Andalusische cultuur. Hier wonen betekent een stedelijke levensstijl omarmen met alle voorzieningen voor de deur. De stad biedt een rijk aanbod aan restaurants, cafés en lokale winkels, wat zorgt voor een levendig dagelijks ritme. Voor bewoners betekent dit gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en een bruisende gemeenschapssfeer. De nabijheid van sportvoorzieningen, scholen en culturele bezienswaardigheden, zoals uitzichtspunten en historische locaties, verrijkt de woonervaring. Terwijl de stedelijke omgeving gemak biedt, draagt de ligging op 742 meter boven zeeniveau bij aan een kenmerkend klimaat en een gevoel van genesteld zijn in het Andalusische landschap.
De stedelijke omgeving van Ronda zorgt ervoor dat het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door gemakkelijke toegang tot een breed scala aan diensten. Met 82 restaurants, 35 cafés, 13 apotheken en 5 banken binnen een straal van 2 km zijn dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk beschikbaar. De aanwezigheid van 6 openbaar vervoerlijnen met 44 haltes versterkt de lokale mobiliteit verder. Bewoners genieten van de nabijheid van diverse sportcentra, waaronder het Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) en zwembaden, wat aansluit bij actieve levensstijlen. De ligging van de stad op 742 meter draagt bij aan het unieke klimaat en biedt een kenmerkende woonervaring in vergelijking met kustgebieden.
Deze kaart toont de centrale ligging van het appartement binnen Ronda, met de nadruk op de nabijheid van essentiële voorzieningen en bezienswaardigheden binnen de stad. Ook wordt de positie van Ronda ten opzichte van grote kustplaatsen en de luchthaven van Málaga weergegeven, wat een geografisch overzicht biedt voor potentiële kopers.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ronda ligt in het binnenland van de provincie Málaga, wat het positioneert als toegangspoort tot de bredere Costa del Sol-regio, terwijl het een kenmerkende historische en culturele ervaring biedt. Het ligt ongeveer 36 km landinwaarts van Marbella en 66 km van de provinciehoofdstad Málaga. Deze ligging in het binnenland biedt een ander tempo en een andere sfeer dan de kustbadplaatsen, gekenmerkt door de bergachtige omgeving en rijke geschiedenis. Het biedt bewoners een uitvalsbasis om zowel de bruisende kuststrook als het meer traditionele Andalusische binnenland te verkennen.
De locatie van het appartement in Ronda biedt een goede stedelijke bereikbaarheid. Hoewel een auto handig is voor verdere verkenningen, liggen veel voorzieningen op loopafstand of korte rijafstand, waaronder een supermarkt op slechts 127 meter en een ziekenhuis op 3,0 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 6 lijnen en 44 haltes lokaal. Voor reizen ligt luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 59 km hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde treinstation is dat van Ronda zelf, gelegen op 0,3 km van de woning, met verdere verbindingen beschikbaar. Toegang tot kustvoorzieningen, zoals stranden, vereist een rit van minimaal 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging van Ronda op 742 meter boven zeeniveau beïnvloedt het klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 15,8°C, met een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer 4 maanden duurt wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger bereikt. De regio heeft overwegend zonneschijn, wat bijdraagt aan het mediterrane klimaat. Hoewel Ronda niet direct aan de kust ligt, biedt de verhoogde ligging heldere lucht en een uniek perspectief op het Andalusische landschap. De omliggende gebieden bieden mogelijkheden om de natuur te verkennen, hoewel de directe omgeving stedelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Ronda in het binnenland ligt, hebben bewoners toegang tot recreatieve activiteiten binnen de stad zelf. Er zijn talloze sportvoorzieningen beschikbaar, waaronder het Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) en verschillende openbare zwembaden. De stad beschikt bovendien over talloze uitzichtspunten en historische locaties voor vrije tijd. Voor strandtoegang ligt de dichtstbijzijnde kustlijn, met stranden zoals Playa del Saladillo, op ongeveer 33 km hemelsbreed. Golfliefhebbers kunnen binnen een afstand van 26 km banen bereiken zoals La Zagaleta Country Club.
70 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 58 mm |
| Februari | 9.2°C | 48 mm |
| Maart | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Mei | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Vergeleken met kustprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas of Etherna Homes 2 in Estepona, biedt dit appartement in Ronda een duidelijk andere woonervaring. De kustprojecten richten zich doorgaans op de nabijheid van stranden en moderne resortachtige voorzieningen, met prijzen die vaak beginnen rond €200.000 tot €260.000. Daarentegen benadrukt deze woning in Ronda de historische sfeer en stedelijk gemak, met een veel grotere woonoppervlakte voor de vaste prijs van €496.000. Terwijl kustgebieden directe toegang tot de zee bieden, biedt Ronda een kenmerkende culturele achtergrond en een hogere ligging, wat het klimaat en de omgeving beïnvloedt. Het transactievolume in Ronda (22 woningtransacties per jaar) is aanzienlijk lager dan in grotere kustgemeenten, wat op een andere marktdynamiek duidt. Het mediane inkomen in de provincie Málaga is €16.450, wat de lokale koopkracht en markttrends kan beïnvloeden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
SV
ZH
KO
LV