مشروع سكني حديث يقع في مدينة روندا، مقاطعة مالقة، على بعد 137 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. تم الانتهاء من البناء، ويوفر هذا المسكن ثلاثة غرف نوم وحمامين، ويقع في منطقة حضرية تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق. بفضل موقعه، يوفر المشروع توازنًا بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي، مع وجود مرافق أساسية على مسافة قريبة. الأجواء المحيطة بالمشروع تتميز بكونها مستقرة ومكتملة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن استقرار في بيئة حضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في قلب روندا، وهي مدينة معروفة بتاريخها وموقعها الفريد. هذا القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. في الوقت نفسه، فإن بعده عن المناطق الساحلية الرئيسية يمنحه طابعًا مختلفًا عن المنتجعات الساحلية، مما يوفر تجربة حياة أكثر استقرارًا وارتباطًا بالحياة المحلية.
هذا المسكن مثالي للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية متكاملة الخدمات. يوفر المسكن مساحة معيشة واسعة مع ثلاث غرف نوم، مما يجعله مناسبًا للأسر. القرب من المرافق الحياتية مثل البنوك والمقاهي والمتاجر يلبي الحاجة إلى الراحة والعملية في الحياة اليومية، دون الحاجة إلى الاعتماد الكلي على السيارة.
تم الانتهاء من بناء المشروع السكني، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا المشروع المحدد، مما يلغي أي انتظار لتاريخ التسليم. هذه الجاهزية تتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم الجديد بمجرد اكتمال الإجراءات القانونية، مما يوفر وضوحًا ويسرع عملية الانتقال.
المشروع لا يقع على الواجهة البحرية المباشرة، ويبعد حوالي 33 كم عن أقرب شاطئ. كما أنه ليس في منطقة ريفية معزولة، بل يقع ضمن بيئة حضرية نشطة. لا يوفر المشروع مناظر بانورامية للبحر أو الجبال بشكل مباشر من جميع الوحدات، حيث أن الإطلالات غالباً ما تكون حضرية أو على الشوارع المحيطة.
هذا المسكن مناسب لمن يبحث عن منزل دائم أو شبه دائم في بيئة حضرية غنية بالخدمات. إنه ملائم للأسر التي تحتاج إلى مساحة كافية وغرف نوم متعددة، ويفضلون العيش بالقرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس (لم يتم ذكر المدارس ولكنها متوقعة في بيئة حضرية). يجد المسافرون الدائمون الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المطار (59 كم) ولكنهم لا يرغبون في العيش في ضوضاء المناطق الساحلية، هذا المسكن خيارًا جذابًا. كما أنه يناسب الأفراد الذين يستمتعون بالأنشطة الثقافية والرياضية، مع وجود العديد من المراكز الرياضية والمعالم السياحية في محيط المدينة. الأشخاص الذين يفضلون نمط حياة حيث يمكنهم المشي إلى معظم احتياجاتهم اليومية سيجدون هذا الموقع مريحًا للغاية.
تم تجهيز المسكن بميزات تضمن الراحة والكفاءة. تتوفر وحدات تكييف الهواء الساخن والبارد في جميع الغرف، بالإضافة إلى مشعات حرارية زرقاء لضمان الدفء في الأشهر الباردة. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. تم تركيب أرضيات من الصفائح الخشبية، وهي مادة معروفة بمتانتها وسهولة صيانتها. النوافذ مصنوعة من مادة PVC مع آلية إمالة وفتح، ومزودة بزجاج مزدوج من نوع Climalit، مما يعزز العزل الحراري والصوتي ويساهم في كفاءة الطاقة. هذه المواصفات تشير إلى مستوى جيد من التشطيبات والاهتمام بالتفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض المسكن بسعر يبدأ من 218,000 يورو، وهو سعر تنافسي بالنسبة لمساحة 137 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم في موقع حضري مثل روندا. يشير هذا السعر إلى أن العقار يقع ضمن فئة سعرية معقولة للمنازل العائلية في المنطقة. تتوفر العقارات بحالة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود تكاليف إضافية للبناء أو الانتظار. تختلف تفاصيل المساحات والتشطيبات بناءً على الوحدة المحددة، لكن السعر الأساسي يعكس قيمة العقار في السوق الحالي. لا توجد معلومات عن وجود وحدات أخرى بأسعار مختلفة في هذا المشروع المحدد، ولكن السعر المعلن هو نقطة انطلاق واضحة للشراء.
روندا تقدم بيئة فريدة تمزج بين الطابع التاريخي والحياة الحضرية المعاصرة. يقع المسكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع، إلا أن توفر 44 محطة للنقل العام و 6 خطوط للنقل العام يشير إلى إمكانية التنقل داخل المدينة دون الحاجة المستمرة لسيارة خاصة. الحياة في روندا تتميز بإيقاعها الخاص، حيث يمكن الاستمتاع بالهواء الطلق في المراكز الرياضية القريبة أو استكشاف المعالم السياحية مثل فيستا ديل بوينتي نويفو. الأجواء العامة هي مزيج من الحياة المدينة المعتادة مع لمسة من الهدوء الذي يميز المدن الداخلية.
يقع المشروع في منطقة حضرية بروندا، مما يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول الوصول السهل إلى المرافق. تتوفر الخدمات الأساسية مثل الصيدليات (على بعد 91 مترًا) والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة جدًا، مما يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة. توجد مراكز رياضية قريبة مثل Complejo deportivo El Fuerte، مما يسهل ممارسة الرياضة. الأجواء العامة هي أجواء مدينة، مع توفر 44 محطة للنقل العام و 6 خطوط تغطي المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية. تساهم معالم المدينة مثل Vista del puente nuevo في إثراء التجربة الحياتية، مقدمةً مزيجًا من الراحة الحضرية والفرص الترفيهية المحلية. يبلغ ارتفاع المدينة 742 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا مختلفًا عن المناطق الساحلية المنخفضة.
الموقع في روندا، مالقة، يوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق الحضرية مع الحفاظ على بيئة أندلسية تقليدية. تقع هذه المنطقة الداخلية على بعد مسافة معقولة من الساحل والمطار، مما يجمع بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع روندا في مقاطعة مالقة، وهي مدينة تاريخية ذات موقع مميز في قلب الأندلس. تقع المدينة على بعد حوالي 59 كم من الساحل الرئيسي كوستا ديل سول، و 60 كم من مطار مالقة الدولي. هذا الموقع يجعلها مركزًا داخليًا مهمًا، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، ولكنها لا تزال متصلة بشكل جيد بالمنطقة الساحلية والمطار. تقع روندا بين مدن مالقة وغرناطة وإشبيلية، مما يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مناطق أخرى من الأندلس. قربها من مدن مثل ماربيا (29 كم لمنتجع الجولف) يشير إلى أنها ضمن نطاق التأثير الحضري والترفيهي للمناطق الساحلية.
يتميز المشروع بموقعه المركزي في روندا، مما يوفر وصولاً ممتازًا للمرافق المحلية. أقرب سوبر ماركت يبعد 127 مترًا، والصيدلية على بعد 91 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية بسهولة. يقع المستشفى على بعد 3.0 كم، مما يوفر راحة البال في حالات الطوارئ. بالنسبة للسفر، يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 59 كم في خط مستقيم، مما يجعله وجهة يمكن الوصول إليها نسبيًا. أقرب محطة قطار هي محطة روندا نفسها، على بعد 0.3 كم فقط. أما بالنسبة للترفيه، فتبعد أقرب ملاعب الجولف حوالي 26 كم، بينما تبعد أقرب الشواطئ حوالي 33 كم، مما يشير إلى أن الأنشطة المتعلقة بالبحر والجولف تتطلب رحلة أطول.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع إقليم الأندلس بمناخ متوسطي، وتتمتع روندا، الواقعة على ارتفاع 742 مترًا فوق سطح البحر، بمناخ معتدل يختلف عن المناطق الساحلية. تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 8 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. هذا الارتفاع يوفر هواءً منعشًا ويقلل من شدة حرارة الصيف مقارنة بالساحل. موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا. يتميز المناخ بتوفر ساعات شمس وفيرة على مدار العام، وهو سمة مميزة للمنطقة. لا توجد معلومات محددة عن طبيعة الأرض حول المسكن (مثل الانحدار)، ولكن الموقع الحضري يعني عادةً بيئة مستوية نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بعيدًا عن الشواطئ، حيث تبعد أقرب الشواطئ مثل Playa del Saladillo حوالي 33 كم. هذا يعني أن الوصول إلى البحر يتطلب رحلة بالسيارة. ومع ذلك، توفر المنطقة المحيطة بروندا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوجد 70 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Complejo deportivo El Fuerte ومسابح عامة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل La Zagaleta Country Club على بعد 26 كم، مما يجعلها في متناول اليد لرحلات يومية. تنوع المرافق الرياضية المحلية يضمن خيارات ترفيهية متنوعة لسكان روندا.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع روندا في مقاطعة مالقة، وهي مدينة تاريخية ذات موقع مميز في قلب الأندلس. تقع المدينة على بعد حوالي 59 كم من الساحل الرئيسي كوستا ديل سول، و 60 كم من مطار مالقة الدولي. هذا الموقع يجعلها مركزًا داخليًا مهمًا، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، ولكنها لا تزال متصلة بشكل جيد بالمنطقة الساحلية والمطار. تقع روندا بين مدن مالقة وغرناطة وإشبيلية، مما يجعلها نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف مناطق أخرى من الأندلس. قربها من مدن مثل ماربيا (29 كم لمنتجع الجولف) يشير إلى أنها ضمن نطاق التأثير الحضري والترفيهي للمناطق الساحلية.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL890755
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا المسكن في روندا بسعر 218,000 يورو. بينما تقع المشاريع الأخرى المذكورة على الساحل، فإن هذا المسكن يقع في منطقة داخلية. هذا الموقع الداخلي في روندا يوفر بيئة مختلفة تركز على الحياة الحضرية والتاريخ بدلاً من الشواطئ المباشرة. الأسعار في المشاريع الساحلية تميل إلى أن تكون أعلى، خاصة في مناطق مثل Estepona وMijas. سعر المسكن في روندا يعتبر تنافسيًا لمن يبحث عن عقار كبير المساحة في بيئة حضرية بعيدة عن صخب المنتجعات الساحلية، ولكنه يتطلب رحلة أطول للوصول إلى البحر. إذا كان الهدف هو نمط حياة ساحلي مباشر، فقد تكون الخيارات الأخرى أكثر ملاءمة، ولكن بتكلفة أعلى. أما إذا كان التركيز على الاستقرار في بيئة غنية بالخدمات المحلية والتاريخ، فإن روندا تقدم قيمة مميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
